烟台经济技术开发区大季家街道办事处大季家街道办公区域物业服务采购项目竞争性磋商公告（预采购）

项目概况

大季家街道办公区域物业服务采购项目的潜在供应商应登****点击查看政府采购交易平台（http://ggzyjy.****点击查看.cn/）免费下载磋商文件（文件格式.YTZF），并于2025年07月18日14时30分（**时间）前提交响应文件。

项目编号：****点击查看

项目名称：大季家街道办公区域物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：￥880000.00元

最高限价：￥880000.00元

采购需求：****点击查看开发区大季家街道办公区域物业服务采购。

合同履行期限：自合同签订之日起1年（合同期满后采购人可根据服务情况和实际工作需要续签合同或重新组织采购）。

本项目不接受联合体。

1、供应商须具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

（2****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）具有良好的财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）无不良信用信息记录（由采购人、采购代理机构负责查询）；

（6）本项目不接受联合体投标。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）依据财政部、工信部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本次政府采购活动专门面向中小企业采购，不接受大型企业参与报价（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）。

（2）本项目按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，按物业管理标准确定企业类型。

3、本项目的特定资格要求：无

报名及磋商文件下载时间：递交响应文件截止时间前。

获取磋商文件方式：登****点击查看政府采购交易平台（http://ggzyjy.****点击查看.cn/）免费下载磋商文件（文件格式.YTZF），不提供纸质版磋商文件。

备注：

1、本项目采用“不见面开标”方式，供应商根据**市公共**交易网发布的“****点击查看政府采购交易平台不见面开标系统操作手册（供应商）”（下载地址：http://ggzyjy.****点击查看.cn/xzzxwd/165744.jhtml ）的相关规定进行操作。 如有技术问题，请联系国泰****点击查看公司，联系电话：0535-****点击查看614。

2、CA数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜****点击查看政府采购活动前办理 CA 数字证书（电子印章）。请各供应商仔细阅读《**市公共**交易平台 CA 数字证书办理指南》（**市公共**交易信息网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-****点击查看612，咨询 QQ 号：****点击查看286986；电子交易平台使用咨询电话：0535-****点击查看614、****点击查看980000 使用咨询群：****点击查看305721】

3、供应商注册：****点击查看政府采购的供应商必****点击查看省政府采购信息公**台（http://www.ccgp-shandong.****点击查看.cn）****点击查看政府采购交易平台（http://ggzyjy.****点击查看.cn/）进行注册（已注册的供应商无须重复注册）。

请****点击查看省政府采购信息公**台登记的统一社会信用代码****点击查看政府采购交易平台一致，否则****点击查看政府采购活动。供应商未按上述方式登记注册导致无法报价的，由供应商自行承担相应后果和责任。

4、下载磋商文件：潜在供应商须在递交响应文件截止时间前登****点击查看政府采购交易平台免费下载本项目的电子磋商文件（文件格式 .YTZF），逾期将无法下载。

5、电子响应文件制作：供应商须使用“新点响应文件制作软件（**公共**版）”工具制作响应文件****点击查看交易中心→下载中心→下载《****点击查看政府采购响应文件制作软件》）。

6、电子响应文件上传：响应文件制作完成后，供应商须在响应文件递交截止时间前上传加密版响应文件****点击查看政府采购交易平台，否则无法进入后续的磋商评审环节。

7、为保证开标效果，供应商应及时登录“**市公共**交易网”“下载中心”学习“不见面开标”操作指南，提前做好有关设施、设备配置安装工作，确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，****点击查看政府采购活动。因供应商自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由供应商自身承担一切后果。

8、磋商期间，请供应商保持在线登录状态，并请授权代表在线等候，进行在线解密响应文件、在线澄清答疑、在线多轮报价等操作。（为确保磋商过程顺畅，请授权代表确保手机畅通并将手机号码填写至法人代表授权书相应位置。）多轮报价截止时间前供应商未进行报价的系统将默认第一轮报价，因此造成的后果由供应商自行承担。

9、开标签到及电子响应文件解密：公布供应商名单后，供应商通过CA数字证书进行网上签到及解密响应文件（解密时限为30分钟，供应商需在解密倒计时内，进行解密操作，超出解密时间，供应商不能解密响应文件），未按规定解密的，视为供应商撤销其响应文件。 解密需要使用响供应商自行承担。供应商参与网上开标过程中用于响应文件解密的数字证书必须与制作上传响应文件的数字证书保持一致，数字证书更新或者补办后， 需要重新加密响应文件上传服务器。

电子响应文件上传截止时间：2025年07月18日14时30分（**时间），截止时间后，电子交易平台自动关闭响应文件上传入口。

地点：****点击查看交易中心****点击查看中心A座5楼会议****点击查看开发区**江路 83 号）（本项目采用“不见面”方式，供应商代表无需到现场）。

自本公告发布之日起3个工作日。

1、中小微企业融资渠道信息：如需政府采购合同融资和履约保函等相关服务，****点击查看政府采购合同融资和履约保函平台：http://www.ccgp-shandong.****点击查看.cn/rz/或https://www.****点击查看.com/或www.****点击查看.com，www.****点击查看.com或http://www.****点击查看.cn/。

2、根据《****点击查看政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【2022】334号文件要求，供应商需在投标函后附“信用信息报告”作为报价函的内容附件，供应商对提供的“信用信息报告”的真实性负责。信用信息报告查询渠道：通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）—“信用信息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。

名 称：****点击查看

名 称：****点击查看

地 址：**区迎春大街171号润华大厦1号楼20楼

联系方式：0535-****点击查看623

项目联系人：于传生

电 话：0535-****点击查看623

发布人：****点击查看

****点击查看

发布日期：2025年7月7日