某单位物业管理服务项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将****点击查看物业管理服务项目的采购意向公开如下：
| 1 | ****点击查看物业管理服务项目 | 采购内容：保洁 营区绿化 营房水暖电路设备维修 司炉保障 垃圾处理 采购数量：1个 主要功能或目标：根据甲方的采购内容保证好服务治疗 需满足的要求：(一)保洁 1.打扫综合楼公共区域环境卫生。 (二)营区绿化 1.修剪生活区及技术区绿篱，清除修剪废弃物。 2.预防植物病虫害。 3.生活区、技术区草坪维护及环境卫生清扫，冬季清理积雪。 (三)营房水暖电路设备维修 包括但不限于房屋及水电气暖等附属设施设备、室内墙面、门窗、水电线路、灯具、空调、给排水设施、净水机等设备维修。 (四)司炉保障 1.生活区及技术区锅炉房日常管理。包括锅炉房、供暖设备及附属设施的日常管理维修维护保养、年度检测、环境卫生、安全管理等。 2.负责锅炉的开、停炉操作和运行中的监视与调整工作。 (五)垃圾处理 负责清理清运营区内已经收集完毕的全部生活垃圾 | (一)卫生保洁管理 1.****点击查看公司工人每日清理1次各楼层通道、楼梯台阶扶手及公用门窗;每**少擦抹2次各层消防栓、玻璃箱门、指示牌等公共设施;每月至少2次对楼梯间墙面进行除尘清理;目视要干净，无垃圾、杂物。 2.需要时协助做好食堂后厨保洁工作，确保地面明亮、无杂物和油污痕迹、物品整齐有序。 3.按照实际情况每月至少对油烟管道进行1次的清理工作,视情况增加清理次数。****点击查看公司按需负责下水管道疏通工作、化粪池的清掏工作，响应时间不超过2小时。 4.项目负责人负责发现工作中存在的不合格服务项目，并进行跟踪、验证，遇有紧急事故，及时向上级领导报告并协助处理善后工作；对清洁用品采购计划的编制和进货物品的验证工作，并控制其合理的使用，协助库房管理员合理储存和使用保管；指导炊事菜品制作，提高本单位炊事人员业务素质。负责定期对服务质量进行统计、分析、并提出整改方案。 (二)营区绿化管理 管护质量总体要求:绿化养护技术措施完善，适时科学地实施养护,植物及植物景观基本达到设计要求，美观、生态、绿化充分，黄土不露天;植物生长符合该植物该规格的平均生长量，无明显缺株;植物枝干健壮、叶片健壮、颜色正常，无黄叶、焦叶和卷叶，正常叶片保存率95%以上，落叶树新叶生长正常;各种绿化板块分割明显，配置合理。主要做好以下工作: 1.对绿篱（约4000米）适时进行修剪，及时修剪废弃物，生长季每月至少修剪1次。 2.对果园（约45亩）根据季节气候状况，每月至少进行1次浇灌，日常修剪绿篱，适时组织修剪果树园草坪，果树剪枝、养护，预防病虫害。 3.绿植生长季按需求进行喷灌，浇灌均匀充足，无明显旱涝,无枯死无树挂;树形符合自然特征，整形植物保持一定形状，发现枯树在半个月内清除，并适时补种。每年根据季节做好春冬灌溉。 4.绿化期为每年5月-10月。 5.冬季负责对营区内的积雪进行清理。 (三)营房水暖电路电器等设备维修 1.对上下水管道、落水管等用水设备进行日常维护，确保该类设备畅通正常运转。 2.对公用照明、用电线路等日常维护及定期检测，若发生故障及时进场维修，响应时间不超过2小时，排除问题时间不超过8小时。 3.对净水设备进行日常维护，每年根据使用情况进行不低于一次滤芯更换，对空调设备进行日常维护，换氟，确保空调正常工作。 | 60.00 | 2025年09月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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