宁波浩蓝工程管理有限公司关于慈溪市新潮塘安置房3#地块项目前期物业服务项目（悦安嘉苑）的公开招标公告

公告-招标公告浙江 - 宁波 - 慈溪市

发布于 2025-08-26

招标详情

慈溪市海虹建设投资有限公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人71个

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可引荐人脉748人

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历史招中标信息1213条

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本单位近五年物业类项目招标2次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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项目****点击查看改革局《2105-330282-04-01-304488》号文批准建设，建设单位为****点击查看。根据《中华人民**国招标投标法》、《关于规范国有企业货物和服务招标采购的指导意见（试行）》（慈国资【2014】149号》、《****点击查看集团有限公司文件》（宁慈建设[2021]70号）、《物业管理条例》、《**市物业服务招标投标管理办法（试行）》等有关规定，****点击查看就**市新潮塘安置房3#地块项目前期物业服务项目（悦安嘉苑）进行公开招标，欢迎符合要求的供应商前来投标。

一、采购编号：****点击查看

二、项目名称：**市新潮塘安置房3#地块项目前期物业服务项目（悦安嘉苑）

三、采购方式：公开招标

四、招标内容

序号	采购项目	服务期限	服务内容	预算价
1	**市新潮塘安置房3#地块项目前期物业服务项目（悦安嘉苑）	前期物业管理期限自合同签订****点击查看委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立的物业服务合同生效之日止。	具体详见第五章采购项目需求	204.4796万元/年

五、供应商资格要求：

1、供应商应当具备下列条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）具有合法有效的企业营业执照,在**市物业服务企业信用等级查询平台进行登记；（六）法律、行政法规规定的其它条件。

2、供应商未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中被列入失信被执行人名单，则否决其投标。

4、投标人拟派项目经理要求：应当具有大专及以上学历（须与学信网查询一致，大专的提供大专毕业证）；年龄在55周岁及以下；开标前近三个月内（除开标当月）任意一个月投标人为其缴纳过的社会保险证明资料（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴****点击查看公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

5、本项目的特定资格要求：无；

6、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

1、时间：自招标公告发布之日起至2025年09月03日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（**时间）；

2、地点：乐采云平台；

3、方式：本项目不提供纸制版招标文件，（1）投标人登录乐采云平台（www.****点击查看.com）的注册账号后，进入乐采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件；投标人只有在“**政府采购网”完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才视作依法获取采购文件（法律法规所指的投标人获取采购文件时间以投标人完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）；投标人网上报名****点击查看省政府采购网办事指南。通过本公告下方“游客，浏览采购文件”下载的采购文件仅供浏览，不视作依法获取招标文件，不得就采购文件提出质疑投诉，未按规定获取招标文件者的投标将被拒绝。

4、招标文件售价：免费。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、提交投标文件截止时间：2025年09月18日09点30 分（**时间）。

2、投标地点（网址）：乐采云 https://www.****点击查看.com。

3、开标时间：2025年09月18日09点30分（**时间）。

4、开标地点（网址）：乐采云平台开标大厅。

八、投标与开标注意事项：

1、投标形式：本项目实行网上投标，采用电子投标文件。若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。

2、投标人应于提交投标文件截止时间前将电子投标文件上传到乐采云平台，并应于提交投标文件截止时间前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件密封，采用邮寄送达方式递交。拟在2025年09月17日16:00（含）前到件的邮寄地址：****点击查看（**市白沙路街道文化二路29号永利大厦5楼）；拟在2025年 09月17日16:00之后，2025年09月18日09：30之前到件的邮寄地址为：****点击查看交易中心二楼第五开标室（**市白沙路街道南二环东路1355号）联系人：范奇挺，联系方式137****点击查看6629。邮寄地址：供应商邮寄后须将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：****点击查看@qq.com），并致电采购代理机构，以便采购代理机构查询物流记录。各供应商应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、采购编号，因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未在投标截止时间前送达的，代理机构将拒绝其电子备份投标文件。各供应商自行考虑邮寄在途时间，电子备份投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。

3、开标时间后半小时内投标人可以登录乐采云平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。投标人按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，则以备份电子投标文件作为评审依据（若备份电子投标文件与乐采云平台上传的投标文件被识别为不一致，仍以备份电子投标文件作为评审依据）。采购代理机构于评审结束后将备份电子投标文件退回给供应商。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件或所提供的备份电子投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。

4、标前准备：各供应商应在投标截止时****点击查看政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。完成CA数字证书办理预计一周左右，请供应商自行把握时间。

5、投标文件制作：

1）应按照本项目招标文件和乐采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，联系方式：95763。

2）供应商通过乐采云平台电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请供应商自行前往乐采云投标客户端下载并安装（下载专区-电子投标客户端）。

供应商投标文件制作及电子交易操作指南详见：乐采云平台-服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标。

3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。

6、项目为不见面开评标项目，供应商可通过**省“电子交易/不见面开评标”学习专题提**行专题学习，熟悉操作，避免影响采购活动（https://edu.****点击查看.cn/luban/e-biding）。

7、特别说明：****点击查看公司如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。

九、投标保证金：

1、投标保证金金额（人民币）：10000.00元。

2、投标保证金形式可选择：银行电汇（通过网上缴纳时请选择，必须从供应商单位基本账户汇出）、支票、汇票、本票、保函。不接受现金交纳形式，供应商名称应与递交保证金账户名称一致，否则不予认可。

3、投标保证金应于2025年09月16日17：00之前交纳到以下账号并到账。