桃盛大街49号、51号房屋租赁项目 招租公告

桃盛大街49号、51号房屋租赁项目 招租公告

桃盛大街49号、51号房屋租赁项目(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	824.68平方米。包括横溪街道陶吴桃盛大街49号办公楼，面积688.68平方米；桃盛大街51号住宅楼2套，面积136平方米；
范围	桃盛大街49号、51号房屋租赁项目;

（1）具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组 织机构代码证，自然人提供身份证）； （2）法人或其他组织投标的，需提供参加本项目投标活动前一年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；自然人或个体工商户投标的，需提供自然人征信证明无****点击查看银行出具的征信证****点击查看银行出具的征信证明）。

获取时间	2025-03-21 09:00 至 2025-03-27 17:00
获取方式	（1）法人或其他组织投标的，①提供单位营业执照原件复印件加盖公章；②法定代表人身份证复印件加盖公章；如非法定代表人到现场报名的单位，需提供授权的委托代理人身份证原件及原件复印件；③提供参加本项目投标活动前一年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）； （2）①自然人或个体工商户投标的，需提供自然人身份证复印件；②自然人征信证明无不良记录承诺****点击查看银行出具的征信证明。

递交截止时间	2025-03-31 14:30
递交方式	纸质文件，现场递交

开标时间	2025-03-31 14:30
开标地点	**市**区科苑路108号B座107室

一、租赁标的物：桃盛大街49号办公楼，桃盛大街51号住宅楼
二、招租人：****点击查看
三、招租公告起止日期：2025年03月21日—2025年03月27日；
接受报名时间：招租公告期限内（工作时间内，法定节假日除外）
四、范围：
1.项目名称：桃盛大街49号、51号房屋租赁项目；
2.坐落位置：横溪街道陶吴桃盛大街49号办公楼，面积688.68平方米，总3层；桃盛大街51号住宅楼2套，面积136平方米；
3.出租面积：824.68平方米；
4.租金价格：首年度租金不得低于总价17.84万元，单价不得低于：0.593元/平方米/日；
5.租金递增方式：每三年递增5%；
6.租金付款方式：一年一付，先付后用；
7.租期(年)：5年（3个月免租期）。
五、出租用途：商业
业态布局要求：拟引入以餐饮、教育、咨询、家具等相关经营活动为主，禁止经营有环境污染和扰民的项目及招租人认为不宜从事的经营活动，小贷公司团购网等有非法集资风险的金融机构不予进入。承租人需将拟引进业态产业向资产办报备，由资产办审批通过后方可实施。
4.附属设施：详见招租文件
5.上述标的整体出租，不拆分。
六、其他要求：
（1）承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁管理协议》。
（2）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。
（3）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的 出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
七、对承租方的要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组 织机构代码证，自然人提供身份证）；
（2）法人或其他组织投标的，需提供参加本项目投标活动前一年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；自然人或个体工商户投标的，需提供自然人征信证明无****点击查看银行出具的征信证****点击查看银行出具的征信证明）。
3.经营要求
（1）由承租方打包统一规划经营招租并进行物业管理。除不得经营国家法律、法规规定的不允许经营的项目以及地方性政策规定不允许经营的项目，由承租方统一规划。
（2）承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应及时修复。租赁期内，承租方因经营需要对租赁房屋进行二次装修，所产生的费用由承租方承担，但二次装修不应影响房屋的承重结构。
（3）凡违反国家法律法规及各项政策法令的禁止进入。
（4）本次招租物业内部由承租方负责装修，费用自行承担。
4.装修要求
（1）装修方案须符合国家相关法律规定，装修材料须符合消防要求。承租方自行办理装修消防报批手续，招租人予以配合。
（2）租赁期满后，如中选承租方不再继续租赁，将属于承租方的可移动物品搬出交还招租人。
5.其它
（1）意向承租方必须符合相关资格要求、认同须知内容。
（2）商铺经营必须符合招租人的相关管理规定。
九、评审文件递交时间、地点：
时间：2025年03月31日14时30分
地点：**市**区科苑路108号B座107室
十、报名须提供的材料
意向承租方前往**市**区科苑路108号B座107室报名须递交的材料如下（无须密封）：
（1）法人或其他组织投标的，①提供单位营业执照原件复印件加盖公章；②法定代表人身份证复印件加盖公章；如非法定代表人到现场报名的单位，需提供授权的委托代理人身份证原件及原件复印件；③提供参加本项目投标活动前一年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；
（2）①自然人或个体工商户投标的，需提供自然人身份证复印件；②自然人征信证明无不良记录承诺****点击查看银行出具的征信证明。

招标公告.PDF