广东省东莞市莞城粮仓片区活化利用项目监理评标报告

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发布于 2024-12-25

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公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

省市莞城粮仓片区活化利用项目监理
省市莞城粮仓片区活化利用项目监理
2024-12-25 13:52:48

公告内容

一、基本情况和数据

（1）工程名称：**省**市莞城粮仓片区活化利用项目监理

（2）建设地点：东****点击查看社区粮仓片区

（3）招标人：****点击查看

（4）招标代理机构：****点击查看

（5）建设规模：本项目占地约30470平方米，涉及8个圆仓、2个方仓及配套建筑、洲面坊老旧楼栋80栋，涉及建筑面积约40571平方米。主要建设内容包括：对建筑外墙、楼梯等公共区域进行改造；改造片区给排水、供电、弱电、消防等市政设施，开展街区巷道改造，同时，对片区周边环境及配套设施改造建设，项目总投资约为7656万元。

（6）本次招标项目的监理服务期限：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期为1204日历天。其中，施工期暂定474日历天（自委托人发出《监理进场通知书》中要求的进场日起计算）；质量保修期暂定730日历天，质量保修期按国家有关规定执行。具体工作期限以招标项目施工合同的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后5日内进场完毕。

（7）项目投资金额：****点击查看8523.86元

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：**省**市莞城粮仓片区活化利用项目监理按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：1.建筑工程（含改造工程、拆除工程、加固工程、**及加建工程等）、2.结构工程、3.电气工程、4.给排水工程、5.暖通工程、6.景观工程、7.消防工程、8.室外及配套工程等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理。包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完****点击查看政府相关报批审批工作手续等。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 ****点击查看委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人****点击查看委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于2024年12月24日15:00时从**省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

其中：、、专家为招标人代表，、、、、、专家从**省综合评标评审专家库中随机抽出。

评标委员会成员名单详见各附表。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 ****点击查看委员会负责人。

三、开标、评标情况

（一）开标记录：

评标收标会：

1、2024年12月24日09时30分****点击查看交易中心开标室（9）召开评标收标会。

2、参加投标的单位共7家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共7家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共6家投标单位解密成功，共1家投标单位未解密或未解密成功。其中：**市****点击查看公司因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过资格审查并解密成功的投标单位共6家，不符合招标文件要求的投标人共1家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

5、投标人提出异议情况：无。

6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

7、开标会到会各方均无异议。

投标文件解封及数据打包会：

8、2024年12月25日09时00分****点击查看交易中心开标室（9）召开投标文件解封及评标数据打包会。

9、解密封存的电子投标文件，根据招标文件规定通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人均进入评标程序，参与竞标。

10、招标人按要求打包相关评标数据，并推送到评标系统。

11、开标会到会各方均无异议。

（二）评标时间、地点：

评标时间：2024年12月25日09:30时至2024年12月25日14:30时。

评标地点：****点击查看交易中心评标室（9）

四、参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。

****点击查看（招标人）

****点击查看（招标代理机构）

****点击查看公证处（公证处）

****点击查看建设局（监督部门）

上述人员签到情况详见各附表。

五、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
1	****点击查看集团有限公司
2	市**点击查看公司
3	东****点击查看公司
4	****点击查看
5	****点击查看集团有限公司
6	**点击查看公司

六、否决投标的情况说明

技术标部分：无。

商务标部分：无。

价格标部分：无。

评审情况详见各附表。

七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
	监理大纲	符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
	备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
	其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标的初步评审	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
		监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
	资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( 50 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	监理范围、监理内容	3	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	监理依据、监理工作目标	3	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	监理机构设置和岗位职责	5	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	监理工作程序、方法和制度	5	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	7	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	合同、信息管理方案	7	评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	组织协调内容及措施	8	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	监理工作重点、难点分析	9	评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	合理化建议	3	评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	0或-5	1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 40 分）[商务标部分总分值最高不超过40分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	信誉	15分	1、投标人自2019年01月01日起至今承接过的监理项目获得奖项的： ①获得省级（或以上）建设行政主管部门**点击查看行业协会颁发奖项的，每项得4分； ②获得市级建设行**点击查看行业协会颁发奖项的，每项得3分。本项最高得15分。注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分。
2	类似项目业绩	15分	投标人自2019年01月01日起承接过监理合同金额≥100万元的类似项目监理业绩的，每项得5分。本项最高得15分。注：①类似项目监理业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②须提供监理合同（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）作为类似项目业绩证明文件，否则不予认可为有效业绩；③合同金额以监理合同载明的为准（如监理合同未载明合同金额可以以中标通知书或发包人出具的相关证明文件载明的为准。）；④有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的竣工（或完工）时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。
3	其他主要人员资历	10分	投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）：拟派的其他主要人****点击查看建设部核发的注册监理工程师证的或具备工程类相关专业中级（或以上）技术职称的，每位得2.5分，最高得10分；（需提供相关有效注册证书或职称证扫描件作为评审依据，否则不得分；同一人不可重复计分。）

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

评标办法前附表2-3价格标部分评审标准

价格部分评审标准( 10 分）[价格部分总分值最低不低于10分]

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=10

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低投标报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。

投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

八、评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务标部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格部分有效性评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	****点击查看集团有限公司	有效	39.13	有效	40	有效	10	89.13	4
2	投标单位2	市**点击查看公司	有效	37.27	有效	33	有效	10	80.27	6
3	投标单位3	东****点击查看公司	有效	42.97	有效	40	有效	10	92.97	2
4	投标单位4	****点击查看	有效	45.31	有效	40	有效	10	95.31	1
5	投标单位5	****点击查看集团有限公司	有效	40.82	有效	40	有效	10	90.82	3
6	投标单位6	**点击查看公司	有效	34.83	有效	40	有效	10	84.83	5

九、经评审的投标人排序

名次	投标人名称	备注
1	****点击查看	第一中标候选人
2	东****点击查看公司	第二中标候选人
3	****点击查看集团有限公司	第三中标候选人
4	****点击查看集团有限公司
5	**点击查看公司
6	市**点击查看公司