滁州市国防动员办公室物业服务项目更正公告2

原公告的采购项目编号：****点击查看

原公告的采购项目名称：****点击查看物业服务项目

首次公告日期：2024年5月28日

更正事项：采购文件

更正内容：

（一）问题1：质疑内容：招标文件 6.1 资信标评审细则——人员配备：（1）项目经理（8 分）（仅限 1 人）中设置条件内容。提出质疑：****点击查看政府部门颁发《****点击查看政府采购招标文件示范文本-物业类》文件内容规定：拟为本项目配备的项目经理(证书数量一般不超过 2 个)，请问此招标文件中项目经理证书数量设置4个证书合理吗

回复：招标文件第三章评标办法：6.1资信标评审细则4、人员配备（1）项目经理（8分）评审细则中删除评分项a.是物业管理专业毕业的，得2分（毕业专业以学信网查询截图为准）；e.具有二级及以上人力**管理师证书的得2分（提供证书扫描件以及技能人才评价证书**联网查询截图）。项目经理总分（8分）调整为：项目经理（4分）；人员配备（1）其他人员（不含项目经理）（6分）评审细则中：“b.具有二级或以上等级保安员证书，得2分，最高得4分。（提供证书扫描件以及技能人才评价证书**联网查询系统截图及网址）。”调整为：“b.具有四级或以上等级保安员证书，得2分，最高得4分。（提供证书扫描件以及技能人才评价证书**联网查询系统截图及网址）。”其余评分细则保持不变。

问题2：质疑：招标文件资信标评审细则中信用等级要求“自 2021 年 1 月 1 日以来投标人被市级或以上行政主管部门评为甲级（类）的得 2 分，被评为乙级(类)的得1分；最高得 6 分。注：①上述评分项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评分项开始评审至对应数量，超出部分不进行评审，不累计计分。有效时间以物业行政主管部门颁发的证明文件时间为准。且投标文件中提供物业主管部门颁发的证明文件等材料扫描件；信用等级命名不同的，还须提供行业行政主管部

门划分信用等级的证明材料扫描件。”质疑内容：由于**市物业企业信用等级评定自2022年度起均在****点击查看建设局物业房产和建筑市场信用管理系统中统计评**果，未发放相关评**果文件及证明材料，请问物业行政主管部门官方网站关于企业信用等级评**果的截图是否同样有效。。

回复：予以认可，提供官网截图证明材料。

（二）1）招标文件第三章评标办法：6.3商务标评审细则（12分）调整为：6.3 商务标评审细则（16分）；

2）评审细则调整为：采购人设置投标报价最高限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文件按无效标处理。

1.评标基准价=所有有效投标人的最低报价；其得分为满分；

2.其它报价得分=评标基准价/投标报价*16分；

3.****点击查看委员会负责组织计算。

（三）本项目递交投标文件截止时间、开标时间调整为：2024年06月24日08时00分。解密时间调整为2024年06月24日08时00分至2024年06月24日09时00分。（具体以网上招投标系统解密倒计时为准）。

更正日期：2024年6月7日

三、其他补充事宜

上述修改内容与招标文件有不一致之处，以本次发布的更正公告内容为准。此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：****点击查看

地址：**市**区西涧中路4288号

联系方式：189****点击查看0389

名称：****点击查看

地址：**市龙蟠大道109号房产大厦2楼

联系方式：0550-****点击查看512、182****点击查看5896

项目联系人：丛军、周晓培

电话：189****点击查看0389、0550-****点击查看512、182****点击查看5896