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| ****点击查看物业管理服务项目（A）招标公告(重新采购第1次) | ||||||||||
| 项目概况 ****点击查看物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在（本公告附件中）获取招标文件，并于2026年08月21日 08:30（**时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况： 1.项目编号：****点击查看 2.项目名称：****点击查看物业管理服务项目 3.项目预算：****点击查看000.00元 4.最高限价：无 5.采购需求：
6.合同履行期限：详见招标文件用户需求书。 7.本项目不接受联合体投标，详见“申请人的资格要求”。 二、申请人的资格要求： 1.投标人必须具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织，****点击查看公司（分支机构所属的独立法人）出具愿为其参与投标以及履约等行为承担民事责任承诺书（或授权书）的分****点击查看公司只能授权一家分支机构参与投标，且总公司不能与下属的分支机构同时参与投标）【****点击查看事业单位法人证书等证明资料扫描件；若投标人为分支机构的，提供总、分公****点击查看公司出具的承诺书（或授权书）扫描件】； 2.本项目不接受联合体投标，禁止转包，是否接受投标人选用进口产品参与投标，以招标文件“第三章用户需求书”为准，（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 3.****点击查看政府采购活动时不存在被****点击查看政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 4.具备《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 6.不存在《****点击查看政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 7.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 8.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，****点击查看政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）； 9.本项目全部专门面向中小企业采购：否。 10.本项目允许投标人将电梯工作分包。 （1）若不分包，投标人须具有符合《中华人民**国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件，原件备查。 （2）若投标人选择分包的，分包承担主体不多于1家，且分包承担主体不得再次分包： ①须提供《分包意向协议》（格式自拟，须载明分包承担主体且加盖投标人与各分包承担主体的公章）（《分包意向协议》在“投标人情况及资格证明文件”章节提供）； ②分包承担主体须具有符合《中华人民**国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件，原件备查。 11.本项目允许投标人将消防设施维护保养工作分包。 （1）若不分包，投标人须承诺符合《中华人民**国消防法》《社会消防技术服务管理规定》相关规定（提供承诺函，格式自拟）。 （2）若投标人选择分包的，消防设施维护保养工作分包承担主体不多于1家，且分包承担主体须承诺符合《中华人民**国消防法》《社会消防技术服务管理规定》相关规定（提供承诺函，格式自拟），并提供《分包意向协议》（格式自拟，须载明分包承担主体，且承诺分包承担主体不得再次分包，加盖投标人与各分包承担主体的公章）。 注：若投标人选择分包的，投标人为中型企业,则分包承担主体应属于中型企业或小型企业或微型企业，若投标人为小型企业或微型企业，则分包承担主体应属于小型企业或微型企业(提供分包承担主体的《中小企业声明函》)。 注：（1）“信用中国”（www.****点击查看.cn，查询“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”或者下载信用信息报告），“中国政府采购网”（www.****点击查看.cn）中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，“****点击查看政府采购监管网”（http://zfcg.****点击查看.cn）以及财政部门认可的“供应商诚信档案库”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准； （2）供应商投标（上传投标文件）必须先行办理注册手续，具体请按照本公告“六、其他补充事宜”相关内容指引办理。 三、获取招标文件 时间：自本公告发布之日起至2026年08月21日（**时间）。 地点：****点击查看政府采购项目****点击查看政府采购智慧(监管)平台后下载招标（采购）文件。 方式：在线下载。 售价：免费 。 ****点击查看政府采购项目****点击查看政府采购智慧(监管)平台后下载招标（采购文件）：凡已****点击查看政府采购供应商，按照授予的操作权限，可于自本公告发布之日起至2026年08月21日 08:30****点击查看政府采购智慧（监管）平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）下载本项目的采购文件。投标人如确定参加投标，****点击查看政府采购智慧(监管)平台网上办事子系统（http://zfcg.****点击查看.com:8081/TPBidder/memberLogin）网上报名投标，方法为在网上办事子系统后点击“【招标公告】→【我要报名】”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】功能点中进行“【撤回本次投标】”操作；如****点击查看政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）的供应商，请先办理密钥（），**市**区**西路3185号**智谷A****点击查看集团总部大楼）3楼前台（咨询电话：0755-****点击查看8165、0755-****点击查看8966、020-****点击查看4338****点击查看政府采购智慧(监管)平台用户,再进行投标报名。在网上报名后，点击“【我的项目】→【项目流程】→【采购文件下载】”进行采购文件的下载。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1.投标截止时间：所有投标文件应于2026年08月21日 08:30（**时间****点击查看政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）。具体操作为登录“**政府采购智慧(监管)平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****点击查看.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为250MB，超过此容量的文件将被拒绝。 2.开标时间和地点：定于2026年08月21日 08:30（**时间），在****点击查看公开开标。供应商可以登录“**政府采购智慧(监管)平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****点击查看.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。 3.在线解密： 投标人须在开标当日2026-08-21 08:30 ~ 2026-08-21 09:30期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“**政府采购智慧(监管)平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****点击查看.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本单位制作电子投标文件同一个电子密钥，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。 4.投标提醒 请各供应商在投标前根据《****点击查看财政局关于****点击查看政府采购智慧平台增设供应商投标警示条款等事宜的通知》要求，核实自身是否存在特别警示条款中，关于供应商参与投标禁止的情形。 5.其他说明 本项目允许使用电子营业执照加、解密，投标（应答）供应商在使用“投标文件制作专用软件”制作投标（应答）文件时，可以通过微信扫码功能调用“电子营业执照”小程序制作、加密、解密投标（应答）响应文件。供应商加密投标（应答）响应文件与开标解密必须使用同一种方式，否则解密失败，导致投标无效（即：使用电子执照加密的，后续开标只能使用电子执照解密）。 重要提示： （1）使用电子营业执照功能时，请确保已经在手机微信安装 “电子营业执照”小程序，或已安装了“电子营业执照”APP，并且在 “电子营业执照”小程序/app中完成相应的下载电子营业执照、法人授权、备份密钥等操作（具体详见****点击查看总局），电子投标地区必须选择 “**省-**市-**政府采购智慧平台”（请根据手机小程序/app提示进行设置，或拨打电子营业执照平台技术支持电话010-****点击查看5313，159****点击查看2750）。 （2）电子营业执照应用于投标文件制作和加解密属于创新应用场景，如不熟悉操作可能导致错过投标截止时间，系统已提供加密、测试解密和撤回重新上传的功能，各投标人须预留充足时间，提前制作和加密上传投标文件。 （3）已办理数字证书（电子密钥）的用户，可以继续使用数字证书完成投标活动。未申请电子营业执照或无法通过电子营业执照完成投标文件制作和加解密的用户，必须使用电子密钥进行投标文件制作和加解密，咨询电话0755-****点击查看8165，020-****点击查看4338（CA办理指引详见链接https://www.****点击查看.com/calock/caLock.html）。 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 2.报名操作：投标人如确定参加投标，****点击查看政府采购网上报名投标，****点击查看政府采购智慧(监管)平台 （http://zfcg.****点击查看.com:8081/）网后点击“招标公告”选中要报名标段点击“我要报名”或“待办→邀请提醒”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】→【上传投标文件】功能点中进行“撤标”操作；如****点击查看政府采购的供应商，请****点击查看交易中心****点击查看中心 https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login）,先办理注册手续（注册咨询：0755-****点击查看8999）,再进行投标报名。在网上报名后，点击“我的项目→项目流程”中进行招标文件的下载。 3.开标操作：投标人可以登录“**政府采购智慧(监管)平台 （http://zfcg.****点击查看.com:8081/）网站”，在系统登录首页面即可查看开标情况。 4.投标操作：具体操作为登录“**政府采购智慧(监管)平台 （http://zfcg.****点击查看.com:8081/） 网站”，用“我的项目→项目流程→递交投标(应答)文件→上传投标文件”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为250MB，超过此容量的文件将被拒绝。 5.采购文件澄清/修改事项：2026年08月16日 00:00（**时间）前，供应商如果认为采购文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，****点击查看政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）→“**政府采购智慧(监管)平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****点击查看.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【提问】”功能点中填写需澄清内容。2026年08月18日 00:00（**时间）前将采购文件澄清/修改情况在“【我的项目】→【项目流程】→【答疑澄清文件下载】”中公布，望投标人予以关注。 （重要提示：“提出采购文件澄清要求”不等同于“对采购文件质疑”，供应商提出的澄清要求内容如出现“质疑”字眼，将予以退回。供应商如认为采购文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，应在采购文件公布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商****点击查看交易中心网页（https://www.****点击查看.com/globalSearch/details.html?contentId=****点击查看037）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。质疑材料现场提交、邮寄地址：**市**区**街道黄阁路383号。质疑咨询电话：0755-****点击查看2533。根据《****点击查看政府采购条例》第四十二条“供应商投诉的事项应当是经过质疑的事项”的规定，未经正式质疑的，****点击查看商行使向财政部门提起投诉的权利。） 6.**政府采购智慧(监管)平台 （http://zfcg.****点击查看.com:8081/）有权对投标人就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三****点击查看市政府采购活动的风险。本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为**时间。投标人有义务在招标****点击查看政府采购智慧(监管)平台 （http://zfcg.****点击查看.com:8081/）,****点击查看政府采购智慧(监管)平台 （http://zfcg.****点击查看.com:8081/）网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。 7.本项目不需要投标保证金。 8.项目中标(成交)供应商可凭借中标通知书和采购合****点击查看政府采购订单融资，详情可登录**要素交易金融服务平台https://finance.****点击查看.com/gtm/web/guarantee/#/（或从【**政府采购智慧平台】点击【金服平台】），咨询电话0755-****点击查看8999转8或拨打0755-****点击查看3331。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名称：****点击查看 地址：**市**区吉华街道水径路278号 联系方式：0755-****点击查看8950 2.政府集中采购机构 名称：****点击查看中心，具体由****点击查看组织实施 地址：**市**区**街道黄阁路383号 联系方式：0755-****点击查看2611 3.项目联系方式 项目联系人：江工 项目联系人电话：0755-****点击查看2033 系统技术支持：0755-****点击查看8999转1转1 ****点击查看中心 2026年08月10日 通用附件： 1、请下载并使用相应的打开招标文件（.szczf格式）。 2、。 | ||||||||||
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