中国建设银行陕西省分行“创业者港湾”秦创原旗舰店物业服务项目的供应商征集公告

我分行拟对“创业者港湾”****点击查看旗舰店物业服务进行采购，现公开征集供应商，欢迎相关单位报名。有关事宜公告如下：

一、采购需求

我行“创业者港湾”旗舰店位于**省西咸新区沣东**沣泾大道与沣安路交汇处西南角****点击查看中心1-B楼的西南商业裙楼一层及二层, 场地建筑面积1825.19平方米（1层1037.19平方米、2层788平方米）。

供应商需为我行提供相应公共区域物业管理服务，涵盖办公场所、展厅及办公附属场所等物业，涵盖内容如下：

（一）安全保卫服务：

1.维护港湾内的公共秩序，实行24小时值勤、义务消防和车辆交通管理；

2.24小时创业者港湾保安监控；

3.紧急呼救服务；

4.创业者港湾共用消防设施、设备定期检查、维护；

5.义务安全用电、消防宣传。

（二）保洁绿化服务：

1.公共设施、共用部位保洁；

2.垃圾收集和清运；

3.消灭“四害”；

4.公共绿地养护、公共部位绿化保养更换服务。

（三）房屋建筑、公共设施、共用设备的维修、养护服务：

1.按计划对房屋建筑、公共设施、共用设备进行养护；

2.及时维修或更新损坏的房屋建筑、公共设施、共用设备；

3.确保创业者港湾内供电、供水能正常进行（水电部门因故暂停供应除外）；

4.保障电话、宽带网、电视、公共信息等畅通（不可抗力因素除外）；

5.确保公共设施设备，如：电梯、水泵等能按规定的时间要求正常运行；

6.提供港湾报警系统维护服务。

（四）对业主或使用人装修进行监督和管理。

（五）规劝、制止业主（使用者）违反大厦物业管理相关规定的行为。

（六）档案管理服务：

1.建立并整理业主、使用人或租户与物业管理相关（如：入驻资料、委托维修记录等）的档案；

2.建立并完善房屋建筑及公共设施、共用设备档案（如：图纸、设备台帐等）。

****点击查看中心服务：（除****点击查看服务中心主要职责外）

1.受理创业者港湾内业主或使用人的报修、投诉、咨询和求助；

2.留言转达；

3.常用电话号码查询；

4.各项服务机构、运动场所、相关市政单位电话号码、地址查询；

5.周边公交线路咨询。

（八）便利性服务：

1.物品转交；

2.雨伞、雨衣临时借用；

3.物业咨询服务；

4.安全用电常识宣传；

5.配备急救箱急救药品。

****点击查看社区活动服务：

1.组织各类展览活动；

2.组织各种节日活动；

3.组织社会公益活动。

二、征集报名截止时间

征集报名截止时间：2025年6月30日17点前。

三、报名条件

1.供应商应具有独立法人资格，具有最新年检的三证合一资质；

2.供商应为一般纳税人，且可提供增值税专用发票;

3.供应商近三年内没有合同违约等不良记录，没有泄露商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件;

4.供应商****点击查看协会、****点击查看协会会员单位；

5.供应商应具备所在地区一级物业服务资质；

6.供应商在管面积大于200万平方米，需提供案例合同；

7.供应商具有ISO9001：2000质量管理体系认证。

四、报名材料要求

供应商需按照以下顺序要求在龙集采平台上传报名资料：营业执照，公司简介，“报名条件”中要求的资料，2021年至2023年（或2022年至2024年）财务审计报告。

五、报名步骤

1.供应商必须首先在龙集采平台（网址：http://ibuy.****点击查看.com）上注册成为会员，请务必对基本信息（包含营业执照、授权书和承诺与声明、电子印章、公司章程、公司简介、法人身份证）进行维护上传；由于供应商注册后的基本信息需平台审核通过，审核需要三个工作日，请供应商提交审批后与我行联系人联系，我行将与平台协调优先处理。

2.提交龙集采平台审核通过后，请供应商在龙集采系统首页“供应商征集”，点击“更多”，搜索到本公告后点击本公告下方“征集报名”进行报名，根据“报名材料要求”上传报名材料（所有材料仅需提供电子版）。我行将根据报名材料进行审核筛选，无论报名后是否审核通过，所有材料恕不退还。请务必在龙集采平台（网址：http://ibuy.****点击查看.com）营业时间内（周一至周五7点至22点）注册并上传资料。

另：同时在龙集采系统中以管理员身份登陆，将报名资料通过基础管理—信息维护功能分别添加到系统中。

六、注意事项

1.能够完全满足我行采购需求、有采购**意向、无不良行为记录的供应商均可报名。凡报名参与采购的，****点击查看公司已经认真研究、确认符合需求并自愿参与。报名不代表取得供应商候选资格，供应商候选资格在我行对报名资料进行相关审核后确定。如后续收到我行邀请函，贵公司承诺按要求参加采购流程，直至采购工作结束。

2.本次公开征集不收取供应商的任何费用，我行针对本次公告项目未委托任何第三方机构办理。本次采购为企业采购，非政府采购与招标项目。

3.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

4.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

七、联系方式

****点击查看分行财务会计部联系人：王雪峰

联系电话：029-****点击查看6026

电子邮件：****点击查看@ccb.com

****点击查看分行普惠金融部联系人：祝岳铭

联系电话：029-****点击查看1879

电子邮件：zhuyueming.****点击查看@ccb.com

龙集采平台技术支持电话：400-****点击查看-1908

****点击查看

2025年6月24日