北京金隅物业管理有限责任公司嘉隅尚品公司金尊园小区消防维保服务询比价

一、采购内容
我司拟于2025年1月21日对 金尊园小区消防维保服务 项目进行询比价采购，邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。
二、项目概况
（一）项目名称：金尊园小区消防维保服务
（二）基本概况：
1.金尊园小区总建筑面积为206012.8㎡，地上145912.8㎡，地下60100㎡，共28栋建筑物（其中4栋7层的多层住宅、3栋11层的小高层住宅、19栋15-18层的高层住宅及配套公建），配套公建5242㎡，地下车库建筑面积约为4.67万㎡（机动停车位1558个），项目共计业主1528户。
金尊园项目消防系统品牌为北大青鸟，消防系统主要包括火灾自动报警系统及联动系统（感温、感烟智能型探测器4144个、手报按钮942个、声光报警器942个、广播2200个、火灾报警控制器主机3台）、防火门监控系统（监控器1485个、主机一台）、应急照明系统（应急照明灯具6858个，主机一台）、防排烟系统52套、消防供水系统（消防泵房1套，消防泵4台，稳压泵组一套，高位消防水箱1个、消火栓684个、消火栓按钮684个、水泵接合器23个）、自动喷水灭火系统一套、气体灭火系统一套、防火卷帘门系统（32个）、电器火灾系统一套，电源监控一套等。由于消防维保服务将于2025年2月底到期，为保障消防系统稳定运行，排除消防安全隐患，现需聘请专业的消防维保服务供商进行项目消防维保服务工作。
2.服务期限：拟定服务期限为1年，具体进场时间以采购人通知时间为准。
（三）项目预算：控制价为16.48万元（含税），超过该价格的报价文件将被拒绝。
（四）投标保证金（如需）：无
（五）消防维保内容及服务标准
1.维护保养工作包括但不限于以下设施设备的检查、测试、维修及保养：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防火卷帘门、防火门等防火分隔设施等、消防电源及消防应急照明电源等。
2.维保单位应依据国家及地方有关消防法律法规、技术标准，结合维保项目实际情况，制定详细、全面的维护保养计划。
3.维保单位每月对消防设施设备进行一次全面检查，发现问题及时记录并报告维保项目。
4.维保单位对存在故障或隐患的消防设施设备，应及时进行维修或更换，确保设备正常运行。
5.维保单位应提供维护保养所需的专业工具、设备及材料，并确保其符合相关技术标准。
6.维保单位应对维护保养工作结果进行质量检查，并出具相应的质量检查报告。
7.维保单位负责300元（含）以下配件的免费更换。
8.维保单位负责每年做一次消电检（费用由乙方支付），并将消电检报告交至维保项目。
9.维保****点击查看政府行政关系维护等问题。
三、现场勘察
（一）查勘时间: 2025年1月22日 9:00-10:00
（二）查勘地点：**市**区天穆镇文庆道73号
四、报价人资质要求
1、须在中华人民**国境内依法注册，经营范围包含消防设施工程施工;消防技术服务;建设工程设计;建筑智能化工程施工;建筑智能化系统设计，消防设施维护保养等相关内容，且具有独立承担民事责任的能力。具备一级注册消防工程师证书及中级消防设施操作证书。
2、须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3、三年内在经营活动中没有重大违法记录。
4、截止日未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
五、报价方式：采用总价报价方式。
六、报价文件的递交
1、询价函发放地点：
金隅集团阳光招采平台(https://www.****点击查看.com/)进行供应商注册并下载电子版询价函。
2、递交报价文件的截止时间为：2025年1月26日。
3、递交报价文件地址：
（三）线下递交报价文件地址：**市**区天穆镇文庆道73****点击查看中心，线上递交报价文件地址：金隅集团阳光招采平台(https://www.****点击查看.com/)，平台上传的报价文件需盖章，手动输入的报价需与报价文件内一致。
4、递交报价文件时，须同时提供以下资料：
（1）报价表（见附件1）;
（2）法定代表人证明书及法人代表授权委托书;
（3）企业营业执照;
（4）企业资质证书;
（5）工程负责人证件;
（6）企业业绩等其他相关资格证明资料；
（7）服务方案。
（8）报价人需要提供的其他内容。
…
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件。报价人对所提供材料的真实性负责。
七、联系方式
采购联系人： 张洁娴
联系电话：186****点击查看4562

注：如有意向报名的供应商须在询价函规定的时间内到现场踏勘交流（提供相关证明文件），如供应商未按规定时间参与现场踏勘交流且未提供相关证明文件的，则有权拒绝报名报价。