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历史招中标信息1条
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一、招标编号：****点击查看
二、项目名称：**区翠园新村二区物业服务
三、服务期限：合同期限为3年，采用（1+2）模式。
四、采购需求：**区翠园新村二区物业服务，地点在**区南门路49号。小区总建筑面积：53514.2平方米（其中多层住宅面积50865.5平方米，别墅住宅面积6643.7平方米），其他（非住宅用房）: 2094.52平方米。（详见招标文件）
五、物业服务费的计费方式：本物业项目采取包干制物业收费方式，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业服务企业享有或承担的物业服务收费方式。
（1）物业服务收费标准如下：
1、住宅：0.36 元/月﹒平方米；
2、别墅：1.1 元/月﹒平方米；
3、非住宅：4 元/月﹒平方米；
（2）本项目车辆停放费和租金标准如下：
1、露天车位：每月120元；
2、物业管理区域内临时停车占地费：每月80元；
3、访客收费：一次5元。
上述公共区域的车位收益20% 纳入小区公共收益（用于后期小区提升改造），80%补贴物业服务费用。物业服务企业需要在次月10日前将上月收取的公共区域车位租金与业委会每个月对一次账，经业委会核实无误后，每半年将归属于物业服务企业的费用汇入物业服务企业账户。
六、投标单位资格要求：
A、投标人一般资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供最新一期经审计的财务报告复印件，其他组织、自然人及成立未满****点击查看银行出具的资信证明复印件。
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；提供证明材料或承诺。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供证明材料。
5、近三年内未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn）中“严重违法失信名单（黑名单）”（报名提供下载文件并加盖公章，以报名文件日期在国家企业信用信息公示系统网站查询结果为准）。yicaig
6、投标人须承诺，中标后将按照《招标文件》之规定承担支付招标代理服务及跑票费，在领取中标通知书时向第三方机构一次性付清所有服务费，自行起草《承诺函》。
7、法律、行政法规规定的其他条件。
8、不接受联合体投标，不可分包、转包。
B、投标人应当具备下列特殊条件：
1、投标人须提供**市在管住宅项目清单，且其中须有与本小区物业服务标准类似的可供参观的项目（项目名称、地址、项目负责人与联系电话）；
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
七、招标文件发售时间、地点：
1、发售时间：2024年10月30日至2024年11月5日上午9:00—11:30，下午13:30—17:00（节假日除外）
2、出售地点：**市**区福运路198号常润大厦12楼
3、出售方式：现场报名或邮寄出售（除法规规定的特殊情形外，售出后概不退回）。以邮寄方式购买招标文件，潜在投标供****点击查看公司确认报名合格后汇款，否则报名费用不予退还；因邮寄而导致报名资料的原件、复印件等相关文件的遗失等责任与招标采购人无关，由报名单位自行承担。
4、售价：每套300元，售后不退。
5、报名时须提供“法定代表人授权委托书原件，法定代表人及被授权人身份证复印件”、“投标单位资格要求”相关材料并加盖公章。
八、投标文件接收及开标信息
投标文件递交时间：2024年11月18日下午13:45~14:00（**时间）
投标文件接收截止时间：2024年11月18日下午14:00整（**时间）
开标时间：2024年11月18日下午14:00整（**时间）
投标开标地点：**市**区福运路198号常润大厦12楼会议室
注：投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点并交与接收人。逾期送达的投标文件恕不接收。
九、招标人
名 称：****点击查看
联系地址：**市**区南门路49号。
联 系 人：崔女士
联系电话：137****点击查看7480
十、招标代理机构
名 称：****点击查看
地 址：**市**区福运路198号常润大厦12楼
电 话：0512-****点击查看8786
联 系 人：胡孝芳、徐旸
十一、公告期：为公告之日起五个工作日。
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2024年10月29日
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