2025年曹二村古神路东边近十水线地块的租赁使用权公开竞投公告

为推行村务公开，体现公平、公正、公开的办事原则，**省****点击查看**委员会（以下简称“招标方”）定于2025年8月5日（星期二）上午10：00至10：30（如有特殊情况改期的，另行通知），在“**市农村集体三资和财务监管一体化管理平台”公开竞投曹二村农用地（以下简称“本租赁物”）的租赁使用权。欢迎有意参投的各界人士踊跃前来报名。有关投标方案事项如下：

（一）本租赁物是按现状交付出租的，参加投标者须提前自行前往查看实际情况后再参与。参与投标的视为同意按现状及上述面积交付，无论实际面积差异多少，均不作任何调整（包括成交价、物业现状等），招标方将给予三个月的免租期，中标者不得以此为由再向招标方申请租金减免或**免租期。

（二）农用地用途：仅作农业使用，不能改变租赁地用途，不能养殖禽畜，不能从事任何非农业性质的经营、不能经营回收废品、污染行业，若发现中标方改变用途的，视中标方根本违约，招标方有权解除合同。 对土地中未达到种植条件的由中标方进行修复，所需费用全部由中标方负责。

（三）凡涉及基本农田的部分（详见附图），只能种植粮食作物（小麦、番薯、玉米、大豆等），不得改变用途若发现中标方改变用途的，视中标方根本违约，招标方有权解除合同并要求中标方按要求进行整改，已交付的押金和租金全部由招标方没收，招标方将收回地块，并追究中标方的一切损失。另，根据国家、省、市等政策变换，招标方可以随时增加永久性基本农田的指标。

（四）田间棚舍只能用于农业生产设备、物资存放及值守看护等用途，不得用于居住生活，不得安装煤气灶、煤气炉等明火设施。若田间棚舍不符合规范或擅自搭建、改建需要整改的，中标方须严格按照统一标准样式的农用棚舍****点击查看农业局备案，清拆和建设费用由中标方自理。若中标方拒不整改或整改不彻底的，视中标方根本违约，招标方有权聘请相关人员进行清拆，全部费用由中标方承担，且有权收回农用地并解除合同，没收定金处理。

（五）招标方只提供土地现状的使用条件，中标方根据自身情况自备发电及排灌设施，电力及水利的有关设施的报（安）装的费用，由中标方负责；租赁期间必须严守安全用电规则，禁止私拉乱接电线；因电力或水利问题造成的一切后果、责任及损失均由中标方自行承担。

（六）本租赁物是按现状交付出租的，本租赁物为农业用地，禁止开垦鱼塘、不得挖大、挖深、堆填鱼塘和养殖禽畜。若发现中标方有以上行为的，视中标方违约，招标方有权解除合同，已交付的押金和租金全部由招标方没收。

（七）租赁期内，按照省、市、镇关于水产养殖池塘升级改造与尾水治理的统一部署和技术****点击查看政府最新政策为准），中标方需无条件配合开展鱼塘尾水治理工作，确保鱼尾水达标排放。实行谁使用、谁建设、谁管理、谁维护的原则，尾水治理工程项目建设费及每年维护费由中标方承担。如因中标方私自排放未达标养殖尾水而造成生态污染的，招标方有权向乙方追讨生态赔偿用于生态恢复。

租赁合同期限为3年，自2025年8月15日至2028年8月14日止。其中2025年8月15日至2025年9月14日为新旧交接期，2025年9月15日至2025年11月14日为免租期。（详见上表）

（一）网上电子竞投，公开竞价，价高者得，中标价含税。

（二）该标的物的竞投保证金详见上表。

（三）每次竞投单位:以100元/亩/年为1个竞投单位，每竞投一次，租金增加100元/亩/年，每次叫价可以是100元/亩/年的整数倍。

（一）报名方式及时间：

1、本项目只接受网上报名，报名入口为**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.****点击查看.cn/）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序；