婺源县蚺城街道原香田小学危房改造后房屋10年租赁权拍卖公告

公告-招标公告江西 - 上饶 - 婺源县

发布于 2025-06-06

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上饶市嘉盛拍卖有限公司

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****点击查看**小学危房改造后房屋10年租赁权拍卖公告

受产权单位委托，****点击查看依照《中华人民**国拍卖法》，在**县公共**交易网公开挂牌拍卖****点击查看**小学危房改造后房屋10年租赁权。

一、标的概况：**县****点击查看小学位于**县蚺城街道办香田村，比邻**县婺女州景区，集体用地面积1653.07㎡，建筑设计面积约1200㎡（项目完工后，按实际交付面积计算），房屋结构为钢混结构，房屋毛坯房交付，水电齐全。整体租赁，租赁期限10年，租金按年支付。起拍价：27.6万元/年，竞买保证金10万元。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2025年6月20日上午10时****点击查看交易中心二楼电子开标室举行拍卖会。

四、竞买要求标的咨询、展示及报名：

中华人民**国境内的自然人、企业法人及其它组织均可报名。自公告之日起至2025年6月19日16时止，即行咨询、展示和报名。个人凭身份证原件；单位凭营业执照副本及加盖公章的营业执照复印件，法人身份证原件；如委托代理的需提供委托书及委托人、受托人的身份证复印件。到****点击查看**分部办理报名手续，领取相关竞买资料，并按约定交纳10万元竞买保证金。竞买成功的买受人，保证金转为成交价款；竞买未成功的竞买人，保证金五个工作日内退还（不计息）。

五、重大事项揭示：

1、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状交付，委托人提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

2、本次招****点击查看小学，土地为集体用地，拍卖成交，由买受人按镇规划要求出具建筑施工图纸，设计总面积不超过1500㎡，总造价不超过300万元，图纸经蚺城街道办审批后，由蚺城街道办负责施工建设。

3、租赁期限10年，租金按年支付，租赁起始时间按租赁合同约定。

4、拍卖成交，买受人应在5天内交清第一年度的成交价款，下年度租金在上年度租赁到期前1个月交纳，以后年度租金缴纳办法以此类推。

5、租赁用途为民宿、餐饮。

6、蚺城街道办在2025年12月30日前完成主体施工，将标的交付给买受人。

7、买受人标的装修方案应报委托人批准后方可施工，委托人给予买受人3个月的装修免租期。租赁到期或买受人中途解除合同，固定装修及设备、设施无偿归委托人所有，买受人不得要求补偿。

8、拍卖成交，买受人应在7天内签订租赁合同，并交纳10万元合同履约保证金，甲方依据租赁合同配合买受人办理租赁后的相关事宜。租赁期满，买受人无违约行为，双方履行完移交手续后，履约保证金无息返还给买受人。

9、买受人应守法经营，按章纳税，经营所需要的证照包括但不限于消防、治安等相关证照均由买受人自行办理。

10、其他未尽事项详见《拍卖文件》。

保证金账户：户名：****点击查看**分部