宁波海虹投资发展有限公司公共租赁住房运营管理项目

一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：****点击查看公共租赁住房运营管理项目

3、预算金额：招标需求一：90.684万元/年、招标需求二：309.1296万元/年、招标需求三：/

4、最高限价：招标需求一：220.00元/套/年、招标需求二：309.1296万元/年、招标需求三：下浮率≥7%

5、采购需求：

标项名称：2025-2027年度公共租赁住房运营管理项目

数量：1项

简要规格描述或项目基本概况介绍：

招标需求一：****点击查看在管公租房租赁管理服务；

招标需求二：海欣佳园、美佳苑、西湾晓苑、泽民阳光公共租赁住房小区物业管理服务；

招标需求三：****点击查看在管公租房室内零星维护、维修服务。

详见招标文件第五章 用户需求书。

中标单位数量：1家。

6、合同履行期限（服务期限）：总期限为三年，合同一年一签。第一年自合同签订之日起计算。后续合同的签订以招标人根据中标人在上一年度的合同履约决定是否续签。

7、本项目不接受联合体投标。

二、合格投标人的资格要求：

1、投标人须具有合法有效的企业营业执照；

2、投标人无不良行为记录（不良行为记录界定的范围为：被国家、**省、**市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）（投标文件中须提供《无不良行为记录承诺书》，详见“第六章 投标文件格式”）；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

4、投标人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购不良行为记录”记录名单；****点击查看政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（以投标截止日当天在“信用中国”****点击查看政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购不良行为记录”记录名单的，或中****点击查看政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间，招标人将依法取消其中标资格）。

5、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2025年3月10日16点00分）**入（**基层小型平台：http://haishu.****点击查看.com/web/home）登录“工程其他交易系统”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。系统平台咨询联系人：侯工（152****点击查看5182）、黄工（188****点击查看3006）。（备注：投标人可根据“**区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

2、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

3、招标文件每套售价 500 元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标人应于2025年3月24日14点00分（**时间）前将投标文件密封送交到****点击查看**服务中心二楼开标室（五）（南门上，**市**区气象路58号），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

2、本次招标将于2025年3月24日14点00分（**时间）在****点击查看**服务中心二楼开标室（五）（南门上，**市**区气象路58号）公开开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金

①投标保证金金额（人民币）：标段一（30000.00元）。

保证金提交截止时间：2025年3月21日16时00分（**时间，以资金到账时间为准）。

②形式：

银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“**区工程建设电子交易平台”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择 “银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴。

③注意事项：

1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

2）确认投标信息及支付费用后，提交订单；

3）系统为本项目分配了独立的保证金收款账户，如未选择“银行转账汇款”则无法获取本项目的保证金收款账户；

4）如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

5）投标保证金汇（转）款时，不要采用“**同城实时清算系统”转账方式；

6）投标保证金退还请联系保证金咨询联系人闻老师：0574-****点击查看8169。

3、招标公告发布

媒介：**省公共**交易服务平台https://ggzy.****点击查看.cn、**公共**交易电子服务系统https://jyxt.****点击查看.cn:4011、**市**区基层小型平台https://haishu.****点击查看.com/web/home、****点击查看网http://www.****点击查看.com/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

招标人：****点击查看

业务咨询地址：**市**区中**路布政巷科创大厦16楼

代理机构：****点击查看

地址：**市**区环**路西段207弄19****点击查看中心1号楼八楼

联系人：陈裕栋、姜春辉、金明凤、张俊娟

联系电话：137****点击查看2988、0574-****点击查看4347

传真：0574-****点击查看8579