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历史招中标信息7条
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****点击查看物业管理服务采购项目项目在线询价邀请公告
一、项目信息
项目名称：****点击查看物业管理服务采购项目
项目编号：****点击查看
项目联系人及联系方式：胡工 135****点击查看3632
报价起止时间：2026-07-27 10:00 - 2026-08-01 00:00
采购单位：****点击查看
供应商基本要求：为保障****点击查看管理运营的相关楼宇及厂房正常运营秩序，营造整洁、安全、规范的办公生产环境，现面向具备合法经营资质的物业服务企业，对指定区域实施全方位物业管理服务。中选单位须按本通知书及后续物业服务合同约定，配齐足额服务人员，规范开展卫生保洁、生活垃圾清运、水电暖日常巡检维修等全部物业服务工作，建立完整服务台账，按时完成日常服务、应急处置、年度质保服务，满足园区运营管理标准及甲方管理要求。 服务覆盖区域： 1.**高新区创新综合服务体大楼 2.2022年**高新区基础设施建设项目（一期）标准化厂房建设项目综合楼 3.2023年**高新区基础设施建设项目（一期）标准化厂房建设项目1#厂房、2#厂房
供应商资质要求：1.具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，经营范围包含物业管理、保洁服务、水电维修、家政服务等相关经营项目，具备独立承担民事责任的能力； 2.具备有效的物业服务相关经营资质，拥有物业从业人员配备、管理、作业的完整配套能力，作业人员须持有电工等对应上岗操作证件； 3.拥有稳定服务团队，人员配置满足本项目用工需求，近3年（2023年1月1日至今）①报价人在“中国执行信息公开”网中未被列入失信被执行人；②报价人在“信用中国”网中未被列入经营异常名录及重大税收违法失信主体；③投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信名单； 注：以上信用查询须提供相关截图，截图生成时间在本项目询价公告发布日期之后；投标人同步提供近3年无违规承诺函。 4.具有园区、办公楼、标准化厂房同类物业管理服务业绩，能提供对应服务合同复印件、业主履约评价证明等佐证材料； 5.具备完善现场服务与应急处置能力，配备专职项目对接负责人，可提供7×24小时物业报修、应急抢修、园区管理协调服务（提供项目管理人员配置证明、24小时联系电话）； 6.完全同意本通知书及全套询价文件全部条款，承诺按要求完整提交报价文件，严格履行物业服务合同全部义务。
二、采购清单
| 商品信息 | 规格描述 | 购买数量 | 控制金额 |
| 生活垃圾清运 | 生活垃圾清运 | 1.0 | 14400.0 |
| 水电暖维修工配置 | 本项目固定配置在岗水电暖维修工：1名，持有效电工上岗证件，负责全区域水电暖管线、设施日常巡检、故障维修、换季保养 | 1.0 | 81600.0 |
| 保洁员配置 | 本项目固定配置在岗保洁员：4名，负责全域公共区域卫生清扫、擦拭、垃圾收纳 | 4.0 | 252000.0 |
买家留言：
三、收货信息
送货方式：送货上门
送货时间：工作日9：30-20：00
送货期限：询价成交后七个工作日内
送货地址：**自治区 **市 **区 ****点击查看市伊****点击查看开发区大西洋路62号**高新技术****点击查看公司办公楼二楼225室
送货备注：
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 招标范围及服务要求 | （一）人员配置硬性要求 1.本项目固定配置在岗服务人员共计4名，人员不得缺岗、脱岗，人员流失需3日内补齐替补： 2.保洁员：3名，负责全域公共区域卫生清扫、擦拭、垃圾收纳； 3.水电暖维修工：1名，持有效电工上岗证件，负责全区域水电暖管线、设施日常巡检、故障维修、换季保养。 （二）物业服务核心工作内容 1.全域卫生保洁服务 覆盖服务范围内大楼、综合楼、1#/2#厂房所有公共通道、大厅、楼道、卫生间、公共门窗、扶手、公共室外场地等区域常态化清扫、拖地、除尘、除垢、消杀；公共垃圾桶、果皮箱每日清洁擦拭，保持无污渍、无异味。 2.生活垃圾收集清运 ****点击查看园区所有生活垃圾集中收集、打包，转运至指定垃圾集中点，按当地环卫管理要求规范清运，做到日产日清，无垃圾堆积、无散落污渍。 3.水电暖运维维修服务 3.1****点击查看园区全部水电管线、照明、开关、给排水阀门、供暖设备、水泵等设施开展巡回检查，做好巡检记录； 3.2接到甲方报修通知后1小时内到场处置，小型故障当日修复，大型故障出具维修方案限时整改； 3.3负责供暖季设备常规养护、管道防冻、渗漏检修，保障全年水电暖稳定正常使用。 4.配套综合管理服务 建立物业服务台账，记录保洁排班、垃圾清运记录、水电暖巡检台账、维修工单、人员在岗记录；****点击查看园区检查、接待保障、临时环境卫生整治等工作。 （三）质量标准 1.保洁标准：公共区域地面无杂物、无积水、无油污，卫生间无异味、无堵塞，门窗玻璃洁净，垃圾桶周边无散落垃圾； 2.维修标准：水电暖故障及时处置，维修后设施运行正常，维修现场清理干净，不遗留施工垃圾； 3.人员管理标准：所有工作人员统一着装、文明作业，持证上岗，服从甲方现场管理，无违规脱岗、消极怠工情况。 （四）报价要求 报价明细清晰完整，列明管理人员、保洁、维修工人工成本、保洁耗材、维修工具、垃圾清运、管理费、税费等全部费用，提供年度分项报价明细表，年度总报价不得超过348000.00元限价。 （五）供货及后续服务要求 1.服务期限：自物业服务合同生效之日起，服务周期1年；服务期满考核合格可按双方协商续期。 2.日常服务响应： 2.1设立专属项目对接负责人，甲方提出保洁、维修需求后1小时内到场处置； 2.2严格按照约定频次完成全域保洁、垃圾清运、水电暖巡检，每日做好服务记录，甲方可随时抽查核验； 2.3服务质量不达标、卫生脏乱、维修拖延的，甲方有权要求限期整改，对整改不到位按合同扣减服务费。 3.质保与售后保障： 3.1服务期内因物业人员作业疏漏造成设施损坏、环境脏乱，由中标单位免费整改修复，并承担全部相关费用； 3.2****点击查看园区安全检查、设施年度检修、重大活动环境保障工作； 3.3完整留存每日保洁、维修、清运台账，按月提交甲方物业工作汇总报表。 4.应急服务：发生水管爆裂、供暖故障、大面积垃圾堆积、突发卫生污染等紧急情况，30分钟内人员到场处置，6小时内完成整改，保障园区正常办公、生产秩序不受影响。 |
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