湖南湘江新区国有资本投资有限公司2025-2026年度湘江基金小镇物业服务采购需求公开

湘江基金小镇1-13#栋、地下停车场及湘江基金小镇红线以内区域的物业管理服务和专项会务服务。本项目物业主要包括采购人自用区域，以及采购人对外出租区域。采购人自用及配套部分：总计7628.45平米。采购人对外出租区域：总可租面积22966.68平米。①包干制物业管理范围：湘江基金小镇1-13#栋总计30595.13平米；采购人自用及配套部分总计7628.45平米，由采购人按实支付，对外出租部分总计22966.68平米，由租户自行按实支付。②月服务费单价（最高投标限价）：12.22元/平米/月。会务专项服务费用由采购人支付。

根据法律法规规定、国家/行业/地区执行标准及本合同约定、甲方丙方要求，提供物业服务。中标人应满足以上物业服务内容及要求，争取达到湘江新区物业示范企业的服务标准。

1、服务范围：湘江基金小镇1-13#栋、地下停车场及湘江基金小镇红线以内区域的物业管理服务。2、服务内容：负责本项目红线范围内（详见湘江基金小镇总平面图）的安保服务、消防管理、停车场管理、物业设施、设备管理维护、环境管理、绿化管理、会务接待等。

（一）服务期限：两年，合同一年一签。

（二）服务地点：湘江基金小镇。

（三）项目入场时间:计划于2025年8月15日入场，具体以合同签订时间为准。

根据法律法规规定、国家/行业/地区执行标准及本合同约定、甲方丙方要求，提供物业服务。

参照《****点击查看政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购〔2016〕6号）规定，实行一般程序验收。

****点击查看公司为本项目配备的人员不少于52人，具体人员配备要求详见招标文件。