联系人71个
立即查看
可引荐人脉504人
立即引荐
历史招中标信息849条
立即监控
成交供应商：****点击查看
供应商地址：**省-**市-**县-**县沂城街道**山路C00214号
成交金额：190000.00， 大写(人民币)：壹拾玖万元整
详见附件
| （一） 人员要求 | ****点击查看办公室场所的标准化和规范化的管理，根据需要，乙方需对服 务工作人员做以下配备： 配备项目部经理 1 名，具有**省物业管理项目经理专业技能证书，负责该 项目部的全面物业管理工作，在本项目内管理、使用调配人员、设备和物资。两 个部配备项目管理员2名，具有物业经理岗位证书。 | 1 | 项 | 35000.00 | 是 |
| （一）人员要求：1.保洁部 | 1、保洁部： 配备保洁主管1 名，对办公场所清洁总体工作负责，配合项目经理完成服务 质量考核，负责对保洁员的日常管理考核工作。负责保洁部设备设施、工具用具 、消耗物资、劳保福利等的检查审核保养发放登记以及采购计划的编制。 北院办公场所配备保洁人员4 名，负责审判法庭、会议室等公共区域的保洁 ，包括地面清扫，门窗的擦拭；桌椅、装饰物、开关盒、标牌、消防器等擦拭； 果皮箱擦拭及清倒、电梯清洁等。清扫楼道各通道地面，清倒垃圾桶，擦拭桌椅 、楼梯扶手、栏杆、消防栓柜、防火门、指示牌等。 | 1 | 项 | 20000.00 | 是 |
| （一）人员要求：2.工程部 | 工程部主管 1 名，负责保障县城三处办公区公共设施机电等各种设备的正常 运行维修保养。工程组织、人员配置，****点击查看工程部工作流程，设备设施工程 维修保养计划和方案，设备购置更新计划。 综合维修工 1 名，做好配电系统的日常监控工作，做好设备定期清洁养护计 划的实施，保证设备正常运行；对设备的运行、安全隐患应及时检测，发现、排 除；负责给排水设备的 24 小时运行的操作和监控，发现故障及时处理；负责装 饰装修工程，美化、亮化、日常维修服务和修缮工作。负责绿化苗木浇水、修剪 、喷药、除草、施肥和补植工作。 | 1 | 项 | 25000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 | 服务工作人员在严格做好本职工作的同时对待服务对象要做到热情服务、微 笑服务，切实提高服务质量，提升服务效率。 | 1 | 项 | 10000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（1）门厅和大堂的保洁 | 门厅和大堂来往人流最多、最频繁，带入的尘土亦较多，如不及时清除，将 会扩散到其他区域及楼层。是办公楼使用者和外来客人进入办公、办案区的第一 处场所，是单位重要区域。 A、公共区域日常保洁内容：地面及入口处脚垫的清扫；玻璃门和玻璃幕、间 隔的擦拭；各种家具摆设以及装饰物、标牌、消防器等擦拭；墙壁和墙壁上装饰 物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭；果皮箱的清倒、擦拭；金属柱子、扶手、饰物 等金属的擦拭；烟灰缸的清倒、更换。 B、定时巡回清扫：门厅及大堂，应定时巡回清扫一次，以确保地面经常处于 保洁状态。 | 1 | 项 | 15000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（2）楼层公共区域保洁 | A、工作内容：清扫楼层各通道地面，清倒不锈钢垃圾桶；擦抹墙面、防火门 、楼梯扶手、栏杆、消防栓柜；擦抹不锈钢梯门、不锈钢制品和指示牌；用拖把 拖净地面污渍和后楼梯，每天 2-3 次循环保洁；擦抹热水器、周围墙壁，清洗水 池，扫除地面积水和杂物；每天定时清理垃圾，清洗垃圾容器。 B、工作标准：地面、墙壁干净无污渍；电梯门、防火门、指示牌、消防栓柜 门无污渍、无明显积尘；天花板、灯罩、风口目视无灰尘、蜘蛛网；卫生间无异 味，洁具无污垢，地面无污渍、积水。 C、注意事项：保洁员仪表整洁、精神饱满、举止**得体；使用的保洁用具 要勤洗消毒，保持洁净。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（3）会议室及各楼层审判庭 | A、工作内容：会场、审判庭使用后及时清理垃圾到垃圾房，清洗垃圾容器。 B、工作标准：会议桌椅、审判法庭桌椅及办公用品干净无污渍、无积尘；地 面、墙壁、扶手、窗台干净无污渍；天花板、灯罩、风口目视无灰尘、蜘蛛网。 C、注意事项：保洁员仪表整洁、精神饱满、举止**得体；使用的保洁用具 要勤洗消毒，保持洁净。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（4）电梯保洁 | A、工作内容：在电梯门口处放置告示牌；电梯轿厢清扫、吸尘；擦拭门缝、 门边；抹干净轿厢天花抽风口、灯饰、显示屏及不锈钢部分。 B、工作要求：轿厢无杂物、洁净，门缝无泥尘，显示屏干净、清晰，不锈钢 光亮、无尘、无水渍、斑印。 | 1 | 项 | 8000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（5）卫生间的保洁 | 日常保洁内容：及时冲洗厕（尿）兜、不得留有脏物；及时清倒手纸箩；不 断拖擦地面，做到无水迹、无垃圾、无尘土、无污垢；定时擦洗云台、面盆、厕 （尿）兜等卫生设备；定时擦拭门窗、间板、墙壁、窗台；定时消毒，喷洒除臭 剂、清香剂；及时补充香皂、洗手液、香球、手纸。 | 1 | 项 | 8000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（6）公共照明设备的保洁 | 每年进行三次擦拭、除尘，对因灯具烧毁等造成的污迹随时擦拭，保持清洁 、无污。不锈钢面光亮如初。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（7）垃圾清运 | A、生活垃圾每日收集 2 次，上下午各一次。 B、垃圾袋装化，日产日清，及时外运。 | 1 | 项 | 4000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 2. 工程维修维护服务管理 （1）办公楼工程、设备档案 | 甲方提供办公楼竣工和相关资料、土建结 构、平、立、部图，供水、供热平面系统图，电气统图、地下管线网图，市政设 施管网综合规划图，人防布置及结构；各类设备设施保修及售后服务出厂说明书 及附带的图纸、资料等。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 2. 工程维修维护服务管理 （2）电梯服务 | 属国家强检设备，由甲方委托具备合****点击查看公司进行维保，物业 公司对维保单位行使监督权力，负责督促维保单位按合同和电梯安全主管部门要 求进行维保（包括每月两次日常维保工作，每年的年检工作）。如遇紧急情况维保 单位在 30 分钟以内到达现场解决，对电梯****点击查看公司专业维保人员 按程序在最短****点击查看公司应确保，如遇紧急情况30分钟内到达现场， 对电梯关人的情况应保证在最短时间内到场施救）。每次维保工作完毕都需有物业 公司 工程管理人员签字确认。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 2. 工程维修维护服务管理 （3）空调系统 | 沂城法庭办公楼的中****点击查看公司进行日常管理和维护，每天日常 工作按该中央空调系统进行运行和必要的工作程序执行。故障问题及时报送甲方 ，经甲方同意后方可进行维修，同时保证有在岗维修人员并持证上岗。 另外两处办公楼空调的维修维护参照上述执行，故障及时发现、设备及时维 修。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 2. 工程维修维护服务管理（4）公共照明系统的维护、更换 | 公共照明即坏即修，要求灯泡正常，灯罩完好，完好率 100%。每天巡视，确 保公共照明按规定时间定时开关。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 2. 工程维修维护服务管理 （5）给排水系统维护保养 | 供水设备严格按国家规范管理，符合国家标准，运行状况良好，有可行的应 急方案，确保供水系统的正常运行，每天对大楼供水设施进行检查，发现故障及 时处理；确保阀门开闭灵活，系统密封良好，运转无异常声响，连续不间断供水 ，发现问题及时联系维修，有检查、维修保养记录。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 2. 工程维修维护服务管理 （6）配电设备 | 从确保安全及正常运行考虑，做好配电系统的日常监护工作。同时，做好设 备定期清洁、养护计划并实施，保证设备正常运行，对设备运行安全隐患应及时 检测、发现、排除，若需大中修，应及时报告甲方。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 2. 工程维修维护服务管理 （7）公共设施维修维护 | 公共设施维修范围包括：车道、人行道、路灯、栏杆、围栏、沟渠、池、井 、围墙、自行车房（棚）、公共标志、导向设施、管道（消防水管、自来水管、排 污水管等）。及时做好公共设施设备的小修工作，并做好维修台账。公共场所随时 检查，即坏即修，要求整洁、安全，无乱堆乱放。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 3.其他维保项目 | （1）电梯要做到及时维护保养，存在安全隐患的配件要及时更换，确保运行 安全。 （2）空调要做到及时维护保养，存在安全隐患和影响正常运行的配件要及时 更换，确保正常使用。 （3）室外亮化区域的灯具要做到及时维护保养，存在安全隐患或损坏的灯具 要及时更换，确保运行安全和亮化效果。 （4）公共部位设备及零部件要做到及时维修更换，确保办公场所公共安全。 （5）办公场所玻璃幕墙每年要进行清洗和安全检查，存在安全隐患的配件要 及时更换，保证办公场所公共安全。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （三）服务使用工具 | 服务所使用工具及易耗品均由乙方自己配置，包括但不限于以下物品： 拖把，抹布、手套、 扒斗、笤帚、钢丝球、铲刀、玻璃清洁工具、水桶，竹 捏子， 小喷壶、33#垃圾袋、80#垃圾袋，不锈钢油、地板蜡，洗洁精、洁厕炅、 厕刷，卫生香、芳香球等。 | 1 | 项 | 2000.00 | 是 |
| （四）人员管理 | 1、全体物业服务人员统一工装，佩戴工牌，经培训合格后上岗，使用文明用 语，态度温和，有较好的道德修养。 2、管理人员认真做好人员考勤工作，每天上、下 午定时检查所辖区域服务 情况至少两次，上岗期间不准喝酒、抽烟、离岗，时刻关注保洁服务流程执行情 况，定期与甲方进行服务沟通，敢于面对问题承担责任。 3、所有服务人员均有档案记录，符合甲方的服务要求方可入职，如对物业公 司的管理或服务人员有异议，经 双方协商后可以进行调离。 4、乙方每天对该项目的物业服务质量进行检查考核，督导和持续提升物业服 务质量。 5、乙方经理负责与甲方沟通服务期间有关事项，监督、检查、考核员工的物 业服务质量。项目经理在做好本区域服务的同时，负责带领员工做好服务质量自 查、互查，组织员工召开每天例会并做好考勤工作。 6、发现服务人员有不达标及违规现象，甲方可通知乙方限期整改，并根据处 罚制度进行相应的处罚。 | 1 | 项 | 8000.00 | 是 |
采购单位：****点击查看
联系方式：刘翔宇 198****点击查看6282
基本情况
上次中标企业: 山东****公司
潜在竞争对手: 共
6
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
