黄石联通2025-2027年物业服务采购项目（第二次）询比采购公告

本询****点击查看联通2025-2027年物业服务采购项目（第二次）（采购项目编号：****点击查看），采购人为****点击查看，地址为**省**市**区**西路，采购代理机构为****点击查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子应答。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：****点击查看开发区联通****点击查看营业厅、顶楼等）及大楼前后院区域，提供物业管理及安保等服务。
1.2 采购内容：主要内容包括安保、保洁、会务协助、日常水电维修、绿化养护、秩序维护、行政后勤等服务。服务期两年，详细内容见技术规范书。
合同有效期：自合同签订之日起2年。
交付时间：根据合同约定。
交付地点：**联通。
1.3 最高限价：本项目设置不含税总价最高限价为91.81万元，超过最高限价的报价为无效报价，其应答文件将被否决。
1.4 标段划分：本项目不划分标段。
1.5 标的类型：服务。
2. 应答人资格要求
2.1 本地服务要求：本项目要求应答人在**本地设有本地服务机构，须提供服务机构照片及房产证或房屋租赁合同（业主或承租人须为应答人）。若尚未设立本地服务机构，须承诺在中选通知书发出之日起15日内设立本地服务机构。
2.2 证照要求：本项目要求应答人须为中华人民**国境内依法注册法人或其他组织。
2.3 税务要求：本项目要求应答人能够提供增值税专用发票。
2.4 应答人关系审核：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答。
2.5 应答方式要求：本项目不接受联合体应答，且中选后不得转包、违法分包。
2.6 信誉要求（应答人不得存在下列情形之一）：
①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②被责令停产停业的；
③被依法暂停或取消投标资格的；
④在最近三年内（自2022年1月1日起至应答文件递交截止时间前）被相关行****点击查看机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题的（以相关行业主管部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）；
⑤被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.****点击查看.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”，已移出的除外；
⑥****点击查看法院认定为“失信被执行人”（以"信用中国"网站（www.****点击查看.cn）公布的“失信被执行人”名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
⑦****点击查看机关认定为“重大税收违法失信主体”（以"信用中国"网站（www.****点击查看.cn）公布的“重大税收违法失信主体”名单为准）；
⑧应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或****点击查看联通****点击查看联通黑名单且在禁入期内。
注：应答人须在应答文件中提供承诺书。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 询比采购文件获取
4.1 询比采购文件获取时间：2025年05月24日09时00分至2025年05月27日12时00分（**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应****点击查看联通**方门户（https://www.****点击查看.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3 询比采购文件获取方式：
（1****点击查看联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。
（4）应答人所需的系统操****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4 询比采购文件每套售价人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年05月29日09时00分。
5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****点击查看采购中心”（网址：https://www.****点击查看.cn/portal/index.jhtml） 递交。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****点击查看采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6. 样品的递交（本项目不涉及）
6.1 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。
6.2 检测相关费用：本项目不涉及。
7. 发布公告的媒介
本询****点击查看联通采购与招标网（www.****点击查看.cn）发布。
8. 联系方式
采购人：****点击查看
地址：**省**市**区**西路
联系人：徐经理
联系电话：186****点击查看6237
采购代理机构：****点击查看
采购代理机构地址：**市**区**路10号
联系人：陈奕霖、孙磊、周旭
电话：188****点击查看7107
电子邮件：****点击查看@chinaccs.cn
开户银行：/
异议联系人及联系方式：陈奕霖 188****点击查看7107
监督部门：****点击查看联通****点击查看纪委****点击查看公司纪律检查组
电话：0714-****点击查看008

采购人：****点击查看
采购代理机构：****点击查看
2025年05月23日

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