四十八所生产区物业管理服务项目采购竞争性谈判公告

四十八所生产区物业管理服务项目采购竞争性谈判公告

****点击查看针对四十八所生产区物业管理服务项目采购进行所内竞争性谈判，现欢迎符合资格条件的竞谈人参与谈判。

一、采购项目的名称

四十八所生产区物业管理服务项目采购竞争性谈判

二、项目编号

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三、项目概况

拟通过公开招标方式，采购2025年度四十八所生产区物业管理服务。旨在进一步优化工作环境，提高服务水平。

四、竞谈人资格要求

4.1谈判响应单位必须是依法注册，具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照），具备提供劳务派遣服务的能力，具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度且近三年无违法和重大违规经营行为，具有三年以上（含三年）相关经验；

4.2需具备以下资质：《物业服务企业资质证书》。

4.3单位、法定代表人具备良好的信誉，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的，拒绝其参加本次服务采购活动；没有在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）被列入严重失信清单。（谈判响应单位提供信用中国（www.****点击查看.cn）的信用信息报告,加盖投标人公章已示证明);

4.4具有良好的资信及财务状况，谈判响应单位没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

4.5有依法缴纳税收和社会保障资金；

4.6法律、行政法规规定的其他条件。

4.7本项目不接受联合体投标。

备注：请针对以上 4.1、4.4、4.5、4.6共计四条出具盖公章的声明文件。以上资料请在报名资料内提供，并需做进商务谈判响应文件内容。

五、报名期限及前期技术交流

（一）凡符合竞谈资格要求并有意参加竞谈者，即日起至2025年9月24日填写附件《报名表》发送至联系邮箱进行报名，经资格审查通过后将发送谈判需求文件给报名方；

（二）竞谈文件的纸质或电子版本，以物资部获取的为准；

（三）技术交流时间：报名后如有需要，请竞谈响应单位于2025年9月29日17:00之前与项目咨询人联系交流。

六、收取报名截止时间及议价时间、地点

（一）报名截止时间：2025年9月24日17:00，超过截止时间的报名将被拒绝（☆）；

（二）竞谈时间：2025年9月30日9:30；

（三）竞谈地点：**省**市**区新开铺路1025号物资部；

（四）2025年9月30日9:00之后逾期送达或者不按要求密封的竞谈文件，物资部将拒绝接收。

七、报价要求

7.1 四十八所生产区物业管理项目报价为含税总价。（税票为增值税专用发票或增值税普通发票）；

7.2 优惠率各投标单位自定，投标书中只得有一个投标总报价。

7.3 投标文件中的单价和总价全部采用人民币，报价应是谈判范围内的全部工作内容的价格体现。费用应包括投标方提供本合同服务相关的全部费用，包括但不限于投标方派出人员的工资、社保类费用（含工伤保险金）、法定节假日加班费及日常加班产生的加班费用，膳食、住宿、管理费和税金、垃圾清运费、下水道清理费、灭蚊消杀费用、卫生用具费用等所有服务费用。

7.4 本次项目的服务范围为一年，后续若中标单位服务到位可优先续签合同；

7.5 分项报价单中请具体陈列各类服务中所有费用及人员组成（包括但不限于人员工资费用、垃圾清运费用、管理费和税金等）。

7.6 本项目服务人员不少于13人；

7.7 本项目的总控制价：不超过74万元/年。

八、竞谈保证金

8.1 本项目竞谈保证金人民币￥7000.00元。

九、竞谈方名称

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十、竞谈项目联系人姓名和联系方式

竞谈联系人：冯女士 151-1636-2047

地 址：**省**市**区新开铺路1025号

联系 邮箱：****点击查看@cs48.com

技术联系人：汤先生 137-8613-6100

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2025年9月22日