华邦拍卖江苏省常熟市南门坛上君子弄28号部分房屋三年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-26 09:00

预展地点：****点击查看门坛上

预展时间：2025-09-17~2025-09-25

受委托， 本公司于2025年9月26日9:00-10:00（延时除外）分标的在中拍平台上（网址：https://paimai.****点击查看.cn/拍卖企业：****点击查看）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：****点击查看门坛上君子弄28号部分房屋三年租赁权，具体如下表：

备注：1、标的房屋用途非居住；竞买人承租用途须符合房屋自身用途，并按政府相关部门及委托人对南门坛**区业态规划执行，****点击查看政府相关部门及委托人对南门坛**区业态规划有调整的，承租人须无条件服从，委托人不承担任何赔偿责任；标的禁止经营含明火类餐饮、娱乐、集宿、棋牌、小作坊、活禽宰杀等以及可能产生油烟、污水、噪声等污染、存在安全隐患和非法活动行业。2、因房屋配电量有限，承租人须在该房屋电容量限制范围之内用电。3、参拍保证金2万元/标的，加价幅度500元/次或其整数倍。

二、注意事项：

1.报名前竞买人须事先到拍卖人、相关行政部门自行咨询了解自己所选择的经营业态是否符合房屋用途，是否能取得相关行政部门的许可。登记报名时竞买人须申报承租用途及具体经营范围（签署承诺书），并经委托人审核同意后方可报名。委托人、拍卖人有权拒绝不符合条件的竞买人报名参拍。

2.竞买人凡具备完全民事行为能力的自然人、法人单位，且自然人、法人单位及其法定代表人须处于非失信状态，通过委托人审核同意的，均可报名参拍；本项目不接受竞买人联合报名参拍。

3.请有意参拍者在2025年9月25日17：00前登录中拍平台办理完成竞买报名手续、提交竞买人证件资料，每个标的报名同时须缴纳参拍保证金至拍卖人指定账户或卡号（账户：****点击查看，账号：10 5239 0104 0036 060，开户行：****点击查看分行）。拍卖资料有偿提供，100元/份。

4.咨询、看样自公告之日起受理，看样地点：标的现场。联系电话：0512- ****点击查看8212 、189****点击查看2877。拍卖公司地址：**市枫林路19-8号。

5【特别提醒】

5.1标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5.2拍卖因故中止、延期、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。

5.3拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付中拍平台软件使用费，具体收费标准以中拍平台标的页面显示为准。

5.4拍卖成交价不含拍卖佣金、中拍平台软件使用费，拍卖成交后，买受人须在拍卖约定期限内支付拍卖成交款、拍卖佣金、中拍平台软件使用费等所有费用。

诚意提醒：竞买人参拍前须实地看样并审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起风险自负。

****点击查看

2025年9月16日