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历史招中标信息660条
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| ****点击查看 | 项目名称：****点击查看本级**市**区城市更新危险房屋消险改造项目委托建设管理服务 | |
| **市**区城市更新危险房屋消险改造项目委托建设管理服务 | 分包类型：服务类 | |
| 公开招标 | 多年期错茬项目总概算****点击查看000.00 | |
| 500000.00 | ||
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 | |
| 否 | 是否适宜由中小企业提供：是 | |
| 不适宜面向中小企业证明材料 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 投标人须具备房地产开发企业资质。 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）自合同签订之日起至2027年6月（具体以双方签订合同为主）。
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：服务内容需符合相关标准及规范达到合格。
涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：服务内容需符合相关标准及规范达到合格。
采购标的交付地点（范围）**市，（具体以双方签订合同为主）。
付款条件（进度和方式）按照工程形象施工进度分五次支付。合同签订后15日内，付合同价款的10%；工程形象进度达到25%，付合同价款的20%；工程形象进度达到50%付合同价款的20%；工程形象进度达到75%，付合同价款的20%；项目通过第三方跟审，财务验收，且政府采购项目验收合格后，一次性付清剩余30%。
交付标准和方法技术服务单位提出验收申请5个工作日内，采购人根据技术要求，组织政府采购专家组按照国家及行业相关规范、响应文件承诺及合同约定标准进行验收，并出具验收报告。
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****点击查看0000-工程项目管理服务 | **市**区城市更新危险房屋消险改造项目委托建设管理服务 | **市**区城市更新危险房屋消险改造项目委托建设管理服务（具体内容及要求详见第四章项目说明和采购需求）。 | 1 | ****点击查看000.00 | 标的1-工程项目管理服务：国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：服务内容需符合相关标准及规范达到合格。 | 自合同签订之日起至2027年6月（具体以双方签订合同为主）。 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容**市**区城市更新危险房屋消险改造项目委托建设管理服务
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：服务内容需符合相关标准及规范达到合格。
履约保证金合同总价的2%
甲方责任1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。
乙方责任1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。
违约责任1.乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 2.乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 3.乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。 4.甲方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。
不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；****点击查看机关证明后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
保密乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。 乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。
服务期限自合同签订之日起至2027年6月（具体以双方签订合同为主）。
验收标准（附验收方案）技术服务单位提出验收申请5个工作日内，采购人根据技术要求，组织政府采购专家组按照国家及行业相关规范、响应文件承诺及合同约定标准进行验收，并出具验收报告。 （验收方案附件）：
服务地点（范围）**市，（具体以双方签订合同为主）。
付款条件（进度和方式）按照工程形象施工进度分五次支付。合同签订后15日内，付合同价款的10%；工程形象进度达到25%，付合同价款的20%；工程形象进度达到50%付合同价款的20%；工程形象进度达到75%，付合同价款的20%；项目通过第三方跟审，财务验收，且政府采购项目验收合格后，一次性付清剩余30%。
交付标准和方法技术服务单位提出验收申请5个工作日内，采购人根据技术要求，组织政府采购专家组按照国家及行业相关规范、响应文件承诺及合同约定标准进行验收，并出具验收报告。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 供应商的价格分，统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10。 评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。最低报价得10分，（最终得分计算保留小数点后两位）。 |
| 2 | 项目理解 | 10.00 | 根据项目的实际特点来制定对本项目的理解方案，根据提供的项目理解方案（包括但不限于：①现状调研及存在问题分析；②项目的合理性；③项目整体情况；④对管理项目主要工作任务的理解；⑤项目管理技术服务了解。）等内容，每提供一项得1分，最高得5分。以此为基础，以上①-⑤项内容更结合项目实际情况，更利于项目实施、更具有针对性的每项再加1分，加至标准分为止。未提供不得分。 |
| 3 | 质量管控 | 10.00 | 根据项目的实际特点来制定符合本项目的项目质量管控方案，根据提供的项目质量管控方案（包括但不限于：①项目管理规划管控体系；②项目技术审查体系；③项目管理过程把控方案；④项目进度管理；⑤项目专项验收管控措施。）等内容，每提供一项得1分，最高得5分。以此为基础，以上①-⑤项内容完整详实，编制合理、具有针对性的每项再加1分，加至标准分为止。未提供不得分。 |
| 4 | 技术方案与管理流程 | 10.00 | 根据项目的实际特点来制定符合本项目的技术方案与管理流程方案，根据提供的技术方案与管理流程方案（包括但不限于：①总体工作计划安排；②安全管理方案；③成本控制措施方案；④沟通协调机制；⑤财务管理方案。）等内容，每提供一项得1分，最高得5分。以此为基础，以上①-⑤项内容更结合项目实际情况，更利于项目实施、更具有针对性的每项再加1分，加至标准分为止。未提供不得分。 |
| 5 | 风险管控与应急能力 | 10.00 | 根据项目的实际特点来制定风险管控与应急能力方案，根据提供的风险管控与应急能力方案（包括但不限于：①各个阶段风险识别；②风险应对方案；③应急人力保障措施；④应急响应实施流程；⑤应急时间保障措施。）等内容，每提供一项得1分，最高得5分。以此为基础，以上①-⑤项内容更结合项目实际情况，更利于项目实施、更具有针对性的每项再加1分，加至标准分为止。未提供不得分。 |
| 6 | 管理制度 | 10.00 | 提供的管理制度（管理制度中包括但不限于：①行政管理制度；②财务管理制度；③劳动管理制度；④员工管理制度；⑤岗位培训管理制度。）等内容，每提供一项得1分，最高得5分。以此为基础，以上①-⑤项内容完整详实，编制合理、具有针对性的每项再加1分，加至标准分为止。未提供不得分。 |
| 7 | 项目组人员 | 10.00 | 1、项目组人员中具有工程类高级职称的，每有一个得2分，中级职称的，每有一个得 1 分，最高得10分； 注:投标文件中提供项目组人员证书电子件，同时提供投标文件提交截止时间前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明，证明以社保主管部门出具的为准，未提供不得分。 |
| 8 | 成果文件档案管理 | 10.00 | 提供的成果文件档案管理制度（档案管理制度中包括但不限于：①成果文件档案资料收集制度；②成果文件档案归档程序和方法；③成果文件档案分类及整理；④成果文件档案保密措施；⑤成果文件档案移交方案。）等内容，每提供一项得1分，最高得5分。以此为基础，以上①-⑤项内容更结合项目实际情况，更利于项目实施、更具有针对性的每项再加1分，加至标准分为止。未提供不得分。 |
| 9 | 服务保证措施 | 15.00 | 根据项目的实际特点来制定符合本项目的服务保证措施，根据提供的服务保障措施（包括但不限于：①各项协调工作服务承诺；②人员组织及职责；③服务质量承诺；④技术管理培训方案；⑤ 管理服务保障措施方案。）等内容，每提供一项得 2分，最高得10分。以此为基础，以上①-⑤项内容更结合项目实际情况，更利于项目实施、更具有针对性的每项再加 1分，加至标准分为止。未提供不得分。 |
| 10 | 业绩 | 5.00 | 供应商能够提供2019年1月起至今类似业绩的，每有一项得2.5分，得够标准分为止(须在投标文件中附中标通知书或合同扫描件并加盖投标人公章（或电子章），否则不得分)。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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