海东村东原兰海小学土地及房屋租赁项目竞价公告

****点击查看小学土地及房屋租赁项目竞价公告

受****点击查看的委托，****点击查看拟采用国内公开竞价的方式，****点击查看小学土地及房屋租赁项目进行公开招租。欢迎符合条件的国内合法单位及个人参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称：****点击查看小学土地及房屋租赁项目

二、项目编号：****点击查看

三、项目基本情况

本项目位于**市**区上马街道**村东，面积7.59亩，土地上房屋建筑面积1492.75平方米。四至为：**耕地、西至猪场、南至路、北至**兰家庄路。具体情况以现场勘查为准。交易底价为8000.00元/年/亩，合计每年60720.00元。租赁期限5年，出租起始日期以招租结束后签订合同日起，用于仓储物料存放及根据上级有关政策及法律法规依法经营。

四、报名须知

（一）资金结算方式与要求

1、租金收取及结算方式：中标公示期满无异议后，5日内签订合同。租赁费一年一交，合同签订当日交清第一年租金，之后每年在4月10日前一次性交清下一年度的土地租赁费。如中标者未按要求签约并缴纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。

2、租赁项目要求：

（1）要求承租方严格按照约定用途使用,在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用及维护出租土地及房屋，合法经营；依据有关法律法规保护并正当使用出租土地及房屋，不得搞违法建设和违法经营。

（2）租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自将租赁土地及房屋以任何形式流转给第三方；承租方在不违规前提下，做好安全及防护措施，如若发生安全事故，由承租方承担全部责任；租赁期间产生的水费、电费、税费等所有费用由承租方承担；涉及市容环境卫生、门前三包等费用由承租方承担；租赁期间，如遇政府统一规划需要对该宗土地及房屋进行占用，承租方应积极配合。

具体内容以合同签订为准。

3、村“两委”成员、****点击查看委员会成员、村集体经济组织理事会监事会成员及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得报名参与该项目竞投。

4、该项目租赁价格为不含税净价，出租方在收到租金后出具《**省村级集体经济组织收款收据》。

（二）竞价规则

1、本****点击查看小学土地及房屋租赁项目公开竞价，竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

2、采取现场公开竞价的办法，竞投人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

3、竞投人为两人或两人以上的，竞价加价基础以该项目的交易底价每年60720.00元作为起拍价，竞价加价幅度为500.00元/年，按竞租价高者竞得租赁权。

（三）保证金缴纳

1、竞投人须具有一定的经济条件，具有独立承担民事责任的能力，遵守《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》的通知要求，须缴纳投标保证金30000.00元，方可进行报名，保证金凭证上须简要注明：****点击查看小学租赁项目。

收款单位账户：****点击查看

****点击查看银行：中国****点击查看营业部

收款单位开户账号：214****点击查看65169

2、招标人在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的竞投人退还投标保证金，不计利息。

3、竞投人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4、竞投人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的竞投人，除取消中标资格外，五年内****点击查看社区（村）集体经济组织产权交易活动。

（四）出现本公告中未涉及的情况，****点击查看小组现场商定,竞投人必须认可。

五、代理服务费

代理服务费610元，由中标（成交）人支付。竞投人在竞价时应对代理服务费综合考虑。

六、竞投人资格要求

在中华人民**国境内注册的独立企业法人或个体工商户等其他组织或有一定经济基础的自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户等

1、营业执照副本或其他合法主体资格证明的原件及复印件（复印件加盖公章）；

2、法人身份证明书和身份证原件及复印件（加盖公章）；

3、法人不能到场的需出具法人授权委托书，授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

4、承诺书；

5、缴纳保证金的凭证。

（二）自然人

1、身份证原件及复印件；

2、承诺书；

3、缴纳保证金的凭证。

（三）开标时法人或自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。每个竞投者参与现场竞价的人数不超过1名，其他人员不得入场。

七、报名时间、地点

本项目实行现场报名，符合上述条件的意向竞投人请携带相关资料原件及复印件（复印件独立企业法人或个体工商户等需加盖公章；自然人的需签字按手印）一式三份进行填表报名，否则视为投标报名无效。

报名表格符合要求的，现场领取。

报名时间：自2025年3月14日起至2025年3月20日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）。

报名地点：**市**区**路166****点击查看中心6号楼1026室（****点击查看）。

报名咨询电话：0532-****点击查看2881

八、现场踏勘

本项目不集中组织现场勘踏，由潜在竞投人自行前往对项目标的进行查勘，如有异议书面提出，由招租方进行答疑，开标会现场不进行异议解答，竞投人一经参与开标视为对本项目无异议。

竞投人应对项目现场及有关事项进行详尽勘探，勘探质疑应在规定的时间以书面形式向招租方或招标代理机构提出，由招租方统一进行书面答复，过期视同无异议。竞投人参与报价即视为已充分了解标的物的现状情况，并愿意按现状交易。

答疑递交时间：2025年3月14日起至2025年3月20日（上午9：00-11:00，下午14:00-16:00）

答疑答复时间：2025年3月21日（上午9:00-11:00，下午14：00-16:00）

答疑地点：****点击查看

九、竞价地点、时间

1、竞价时间：2025年3月24日9时30分

2、竞价地点：**市**区****点击查看交易中心开标室（上马街道凤仪路77号）

十、联系单位、地点及联系方式

招租人：****点击查看

地址：**市**区上马街道**村

联系人：李承泽

联系电话：135****点击查看1082

招标代理机构：****点击查看

地址：**市**区**路166****点击查看中心6号楼1026室

联系人：刘甜

联系电话：0532-****点击查看2881

集中交易机构：**市**区****点击查看交易中心

地址：上马街道凤仪路77号

联系电话：0532-****点击查看0839

十一、公告发布媒介

**政务网、**村村务公开栏。

2025年3月13日