湖北方成项目管理有限公司公安县杨家厂镇兴业路4号(青吉人家)商铺 五年期租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-07-11 09:00

预展地点：**县杨家厂镇**路4号(青吉人家)

预展时间：2025-07-04~2025-07-10

受委托，本公司定于2025年7月11 日上午09:00—10:00（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****点击查看.cn），对如下标的进行拍租，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的：**县杨家厂镇**路4****点击查看商铺五年期租赁权

标的1：

青吉人家1栋一楼118号、119号

面积：164㎡

起拍价：24600元/年

竞租保证金：1万元

增价幅度：300元/次

标的2：

青吉人家1栋二楼部分区域

面积：308.30㎡

起拍价：30000.00元/年

竞租保证金：1万元

增价幅度：500元/次

租金支付方式：租金5年固定不变、租金一年一付。

（合同签订之日起3日内足额缴纳第一年租金、履约保证金，第二年租金在第二年租期开始前一个月缴纳，第三年租金在第三年租期开始前一个月缴纳，以此类推。）

二、特别说明：

1、本轮租赁经营权期限为：合同签订之日起5年。（三个月装修期，此三个月不计入五年租赁期内；如五年租期内无违约行为且未提前退租，则于五年租期结束后兑现）

2、本次拍租的租赁经营范围为：承租人根****点击查看商铺现有条件自主选择经营范围。

3、拍租成交后，承租人缴纳的竞租保证金扣除服务费后自动转为租金。

4、本次拍卖符合条件的竞租人应为1人以上（含1人）。

5、承租人需自行承担装修费用，装修方案需报甲方同意后实施。

6、****点击查看商铺为毛坯。

三、展示时间及地点：公告之日起至2025年7月10日在**省**市**县杨家厂镇**路4号(青吉人家)进行展示，意向竞拍人在参与竞拍前请实地查勘了解承租场所和经营现状，就未知事宜向业主方详细咨询，自行研判成交后因经营、管理方式可能造成的预期收益偏离风险。未实地调查了解依然参与竞拍的，视为自行放弃知情权，且对标的现状及瑕疵的完全认可。

四、竞租人资格：

1、接受法人报名，接受个人报名。

2、未被“信用中国”及“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供查询截图并加盖公章）

五、报名登记：

1、报名截止时间2025年7月10日17:00时。

2、本场租赁权竞拍的报名和竞价均在网上进行，报名成功后获得本次竞拍资格的意向竞租人须在2025年7月10日17：00时前登录中拍平台主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。****点击查看商店上搜索“中拍平台”APP并下载安装,其它操作同上。）

3、意向竞租人须于2025年7月10日17：00时前提交符合本次竞拍资格的电子档证明资料，经综合评审符合本场招租条件的取得竞拍资格。（拍卖人仅对意向竞租人提交的资质证明材料进行竞拍资格的综合评定。意向竞租人提供虚假证明资料或借用第三方资质取得承租经营权的，一经发现立刻取消租赁经营权资格，其所缴纳的保证金不予退回作为违约赔偿金。）

4、竞买保证金的缴纳：报名截止2025年7月10日17:00时前，缴纳竞买保证金。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。保证金缴款账户如下：

公司名称:****点击查看

开户银行:****点击查看银行**县支行

账号:942****点击查看****点击查看6978897

5、线下咨询地点：**省**县潺陵大道80号电信大楼7楼

线下咨询预约电话：0716--****点击查看948；133****点击查看7346。

意向竞租人通过竞买资格审核，在报名截止时点前完成网络竞买注册报名和足额缴纳保证金及网络服务费后，开通网络竞价权。

六、其他说明

1、内部决策、行为批复情况

本次交易行为经****点击查看研究同意。

2、目的经营权评估确认情况

根据****点击查看**公司出具的评估报告鄂创元评字(2025)第0609号文件，本次竞拍标的**县杨家厂镇**路4号（青吉人家）的评估结果已得到业主方的确认。