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项目概况
中梁江督府物业服务项目的潜在投标人应在****点击查看****点击查看开发区****点击查看中心A2栋一楼）报名和获取招标文件，并于2024年12月9日下午14点30分（**时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：中梁江督府物业服务项目
采购方式：公开招标
采购需求：
| 项目名称 | 数量 | 单位 | 技术需求或服务要求 |
| 中梁江督府物业服务项目 | 1 | 项 | 1、项目基本情况 小区位于**市**区文武坝路29号，物业类型属住宅。小区占地面积29672.7㎡，总建筑面积82242.08㎡，其中住宅11栋498套（面积62823.45㎡，其中洋房38390.87㎡，高层24433.58㎡），商业、配套用房面积:2353.81㎡（商铺面积1953.98㎡，物业管理用房210.9㎡，社区服务用房152.2㎡），地下室建筑面积16602.8 ㎡。地下停车场车位428个。容积率2.2，绿化率30.1%。以上数据如有偏差，以实际为准。 2、物业服务费用 高层住宅1.8元/㎡（含电梯运行费），洋房住宅2.0元/㎡（含电梯运行费），商铺3.5元/㎡（含电梯运行费），地下室停车管理费50元/个/月。以上费用包括但不限于电梯运行费。 具体详见采购需求。 |
合同履行期限：
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）在2023年度被“**省物业服务企业信用信息管理系统”评定为一星级的不得参与本物业服务项目的采购活动。
本项目的特定资格要求：无。
3.其他法律法规要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、代理等服务的投标人及关联企业不得参加该采购项目的采购活动。
（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
地点：九鼎赣饶国****点击查看公司****点击查看开发区****点击查看中心A2栋一楼）
方式：供应商在获取招标文件时需现场提交的资料：供应商名称、项目名称、项目编号、申请人联系方式等信息（营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件、本人身份证复印件加盖公章）。
售价：200元/本，文件售后不退。
四、招标公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、截止时间、开标时间：2024年12月9日14点30分（**时间）
2、开标地点：，届时请各投标人的法定代表人（或委托代理人）携带投标文件及法定代表人（或委托代理人）其本人有效身份证明原件出席开标会，签到时间以递交投标文件及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件时间为准，逾期递交投标文件或法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
六、其他补充事宜
1.本项目采购国内服务，不允许提供国外服务参与采购活动。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
地址：**市**区文武坝路29号
联系方式：131****点击查看6061
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：****点击查看开发区****点击查看中心A2栋二楼
联系方式：
开 户 行：****点击查看公司**支行
账 号：288****点击查看****点击查看80014627
3.项目联系方式
项目联系人：刘国庆、钱婷
电话：0797-****点击查看099
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