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合同包1(2025-2028年物业服务项目):
| ****点击查看 | **市**区**路196号 | 4,275,000.00元 |
合同包1(2025-2028年物业服务项目):
服务类（****点击查看）
| 1-1 | 物业管理服务 | 2025-2028年物业服务 | （一）校园室内保洁服务楼宇35栋，建筑总面积25.6万平方米。保洁服务范围和内容包括：教学楼、实验楼、学生公寓楼、行政办公楼、体育场馆、礼堂、图书馆等楼宇，室内公共区域、走廊、楼道、卫生间、门窗、玻璃、墙面等；（二）校园室外保洁服务总面积26.9万平方米。保洁服务范围和内容包括：道路（含人行道路）、广场、停车场、运动场等日常清扫以及垃圾分类清运；雨排、楼宇屋面的下水口（水流子）垃圾清理；（三）冬季清冰雪服务，室外场地、道路、屋顶等；（四）食堂公共区域保洁、餐具洗消、烟道清油污等；****点击查看学校所有楼宇室内下水管道疏通，室外污水井清掏及主管道疏通；****点击查看医院秩序员、X光机维护员；（七）供配电系统、供暖系统、给排水系统的管理；（八）校园绿地、荒地日常卫生、绿化养护服务，包含每年花坛、花箱的花卉种植；（九）校园生活垃圾收集、外运；（十）校园零星维修、更换服务（包工不包料）维修内容包括：门合页、门锁、门上玻璃、拉手、闭门器、地簧等维修与更换；窗框、玻璃、拉手、合页、窗帘架、纱窗、窗外护栏等维修与更换；蹲便器、延时阀、挂便器、延时阀、下水线维修与更换；水嘴、阀门、上水线、高压管、手盆（套）维修与更换；学生公寓床、梯子、护栏、螺丝松动、垫子、床板、桌椅等维修；其它同学应急小型维修。（十一）学生公寓管理，楼长、秩序员、保洁员统一管理，学生工作部负责日常管理考核；（十二）教室内保洁服务（单独报价，待执行，具体事宜双方商议）；（十三）其他服务：开学迎新服务、毕业离校服务、考试辅助服务、大型校园活动辅助服务、假期服务等，包含在总报价内，不单独报价。（十四）校园基本情况1、公寓楼：澄明苑1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、丁香苑、**楼，合计建筑面积8.8万平方米。2、办公楼宇：明德楼、润德楼、后勤办公楼合计建筑面积2.2万平方米。3、教学、实验楼：求知楼、探知楼、致知楼、俄语楼、行知楼、音乐楼1号、音乐楼2号、美术1号楼、美术2号楼、美术3号楼、美术4号楼、****点击查看学院、图书馆、网球馆、综合体育馆、游泳馆、中俄实训楼合计建筑面积12.6万平方米。4、餐厅：稻香园、沁香园合计建筑面积1.2万平方米。5、室内下水管道疏通：合计建筑面积21.4万平方米；室外污水井256个。6、校园室外保洁：道路、广场、停车场、运动场，合计面积14万平方米（含清雪、垃圾分类清运）。7、校园绿化，合计面积13.2万平方米。注：公共教室62间（7700平方米）、学术报告厅1个、多功能厅1个、礼堂1个、会议室4间、办公室10间。 | （1）提供完整、详细、全面、****点击查看学校要求的物业管理服务的整体方案。建立安全生产制度、节水节电管理制度、建立水源传染病防范制度、建立安全防火制度、建立疫情应急预案。（2）物业服务企业管理人员要相对稳定独立。（3）物业管理团队、工作人员年龄和学历结构合理，有完备的培训机制来保证员工队伍的总体素质，员工录用必须符合入职政审的相关规定，无犯罪记录。（4****点击查看学校完成检查、参观、考试等大型活动的物业服务与保障工作。（5）应有安全管理、安全处置工作应急预案。（6）定期对管辖区域宇楼内进行“四害”（即：苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂）的消杀。（7）所有员工必须统一工装，佩戴标识牌（工号、姓名等信息）、仪表整洁规范、文明服务；制定和建立物业管理的架构、规章制度以及相关管理方案、应急预案、巡查巡视及检查报告、设施设备报修及时、操作规范、服务规范等，具有一套较完善的物业管理服务的规章****点击查看管理队伍。（8）甲方现有后勤基层员工乙方必须无条件接收，并保证接收后待遇不低于现有待遇，本合同包不超过30人，乙方接收后一年内非本人辞职外不得解聘。****点击查看服务所派员工原则上不得超过60周岁。 | 服务期限为三年（采用1+1+1模式，即：合同一年一签 | 符合国家、地方及行业现行相关标准和规定 | 4,275,000.00 |
林艳、杨笑晴、王伟东、陈**、王松（采购人代表）
| 1 | 2025-2028年物业服务项目 | 0 | 无 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(2025-2028年物业服务项目):
| ****点击查看 | 通过 | 通过 | 46.10 | 39.00 | 7.42 | 92.52 | 4,275,000.00 | 4,275,000.00 | 1 | 1 | |
| ****点击查看公司 | 通过 | 通过 | 41.40 | 5.00 | 10.00 | 56.40 | 3,171,200.00 | 3,964,000.00 | 2 | 2 | |
| **市****点击查看公司 | 通过 | 通过 | 42.50 | 4.00 | 9.44 | 55.94 | 3,358,400.00 | 4,198,000.00 | 3 | 3 |
名称：****点击查看
地址：****点击查看学院路1号
联系方式：135****点击查看2221
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地址：**省**市市辖区**路10号
联系方式：0456-****点击查看184
项目联系人：郭睿
电话：0456-****点击查看184
****点击查看
2025年08月21日
基本情况
上次中标企业: 黑河****公司
潜在竞争对手: 共
5
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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