赤湾物业上海区域(苏州片区)2025-2027年 电梯维保服务集采(二次采购)-询比采购公告

赤湾物业上海区域(苏州片区)2025-2027年 电梯维保服务集采(二次采购)-询比采购公告

发布于 2025-05-21

招标详情

深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司
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历史招中标信息历史招中标信息78条

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本单位近五年物业类项目招标11次,合作供应商5个,潜在供应商4
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赤湾物业**区域(**片区)2025-2027年 电梯维保服务集采(二次采购)-询比采购公告
项目概况 采购项目名称: 采购项目编号: 资金来源: 采购方式: 项目类型: 公告开始时间:
赤湾物业**区域(**片区)2025-2027年 电梯维保服务集采(二次采购)
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企业自筹
询比采购
经营服务
2025-05-21 11:10:00
采购人及采购代理 采购人名称: 采购人地址: 联系人: 联系方式: 邮箱: 联合采购人:
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**省**市**区**市高新区惠昌路38****点击查看花园23****点击查看办公室
张玉
0512-****点击查看1111-8012
cwwyshqyzc@nsdc.****点击查看.cn
标段(包)信息1 标段(包)名称: 标段(包)编号: 采购范围及内容: 供应商资格要求: 是否要求供应商使用CA数字证书参与: 询问截止时间: 回复截止时间: 报价截止时间 文件开启时间:
赤湾物业**区域(**片区)2025-2027年 电梯维保服务集采(二次采购)
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2.1采购范围及内容:赤湾物业**区域(**片区)2025-2027年电梯维保服务集采共包含6个项目,分别为:****点击查看花园、檀香花园、金成家园、****点击查看花园、楠香雅苑、****点击查看花园。 (1****点击查看花园项目 项目地点:**省**市**区景山路99号。 外包模式:半包,含零配件600元。驻场人数要求:1人,持电梯维修证(T证)书;男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况:13栋,31台电梯(曳引驱动乘客电梯(18层/18站/18门)12部,(17层/17站/17门)4部,(2层/2站/2门)2部,(3层/3站/3门)1部,(26层/26站/26门)4部,(23层/23站/23门)4部,(20层/20站/20门)4部)。服务期限:2025年6月15日-2027年6月14日(具体要求详见采购文件)。 (2****点击查看花园项目 项目地点:**省**市**区纪元罗669号。 外包模式:半包,含零配件600元。驻场人数要求:1人,持电梯维修证(T证)书;男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况:18栋,共计50台电梯(曳引驱动乘客电梯(4层/4站/4门)1部,(6层/6站/12门)2部,(8层/8站/16门)1部,(10层/10站/20门)2部,(14层/14站/14门)4部,(17层/17站/17门)6部,(18层/18站/18门)34部)。服务期限:2025年8月1日至2027年7月31日(具体要求详见采购文件)。 (3)金成家园项目 项目地点:**省**市**西路1958号。 外包模式:半包,含零配件650元。驻场人数要求:2人,持电梯维修证(T证)书;男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况:65栋,共计88台电梯(曳引驱动乘客电梯(16层/16站/16门)4部,(17层/17站/17门)16部,(18层/18站/18门)6部,(19层/19站/19门)22部,(21层/21站/21门)4部,(23层/23站/23门)4部,(26层/26站/26门)32部)。服务期限:2026年1月1日至2027年12月31日(具体要求详见采购文件)。 (4****点击查看花园项目 项目地点:**省**市**区惠昌路36号。 外包模式:半包,含零配件600元。驻场人数要求:1人,持电梯维修证(T证)书;男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况:24栋,共计60台电梯(曳引驱动乘客电梯(20层/20站/20门)60部)。服务期限:2025年8月1日至2027年7月31日(具体要求详见采购文件)。 (5)楠香雅苑项目 项目地点:**省**市高新区浒墅关镇浒莲路69号。 外包模式:半包,含零配件600元。驻场人数要求:1人,持电梯维修证(T证)书;男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况:25栋,共计52台电梯(曳引乘客电梯(11层11站11门)23部、(23层23站23门)6部、(24层24站24门)4部、(25层25站25门)6部、(25层24站24门)2部、(27层27站27门)10部、(3层3站3门)1部)。服务期限:2025年8月1日至2027年7月31日(具体要求详见采购文件)。 (6****点击查看花园项目 项目地点:**省**市高新区浒墅关镇惠昌路38号 外包模式:半包,含零配件600元。驻场人数要求:1人,持电梯维修证(T证)书;男≤60岁、女≤55岁。 电梯情况:23栋,电梯共计46部(12层8部,15层2部,18层2部,19层34部)。服务期限:2025年8月1日至2027年7月31日(具体要求详见采购文件)。 2.2相关要求: 2.2.1 中标人须在进场前向招标人提供年度、月度保养计划。中标人应根据《劳动合同法》等法律法规的规定,与其提供服务的人员签署劳动合同,确保其合法用工,中标人提供的服务人员产生的劳动、劳务纠纷由中标人自行承担相应责任。中标人在进场前并提供身份证、国家颁发的各类操作证、上岗证、中标人给员工购买的人身意外伤害保险等相关证明材料复****点击查看公司公章)交项目工程负责人存档,人员变动必须及时告知和更新资料; 2.2.2保养合同期内,中标人应至少每两周对所有电梯进行一次保养,并保证每次维保均有两名技术人员相互配**业,每次保养时间不低于30分钟。 2.2.3遇节假日电梯乘用人较多时,应在节前对电梯进行全面安全检查、并就重点部位、部件做专项检查,全面保养。 2.2.4中标人应在每月3日前出具上月电梯维保报告,将电梯检查、维护保养、故障及维修情况以书面形式向招标人汇报,作为维保质量考评的参考依据。如有不能正常工作的设备及零部件,书面提报给招标人(含检查测试报告和修复计划及预算),由招标人确认后决定是否修复。 2.3.5中标人应建立并完善电梯维保档案,详细记录每台电梯的故障、保养、维修及配件更换情况,并在每次维修保养工作结束后,将有关记录交招标人签字确认后存档。
1、信誉要求 (1)供应商不得存在下列情形,否则报价将被否决: ①****点击查看管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(www.****点击查看.cn)中公布为严重违法失信名单; ②****点击查看法院在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单(即纳入失信被执行人名单); ③****点击查看公司有合同纠纷,或被恶意索赔过的; ④****点击查看集团****点击查看公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级(或不合格等级)的; ⑤有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的; ⑥其他法律法规规定禁止投标的情形。 ⑦近三年内(自招标公告发****点击查看政府公布过的不合格供应商,被司法部门处罚过的; (2)其他信誉要求: / 。 2、关联关系禁止报价要求:供应商之间存在以下情形的,禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目: ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的; ②不同供应商之间存在控股、管理关系的; ③不同供应商的股东中存在相同自然人的(除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性); 3、本次采购是否接受联合体:√ 不接受联合体,×接受联合体。 4、其他资格要求及证明资料: (1)供应商须为在中华人民**国境内合法注册的独立法人; (2)供应商须提供以下任一资质:①特种设备生产许可证(需至少包含修理);②特种设备安装改造维修许可证。 (3)人员要求:7名电梯维修工(观枫四季1名、檀香花园1名、金成家园2名、水语金成1名、楠香雅苑1名、****点击查看花园1名),人员均须持电梯维修证(T证)书; (4)业绩要求:供应商需提供近三年(2023-2025年,以合同签订日期为准),任一年度电梯维保合同业绩≥200万元且服务业态为住宅,供应商必须提供项目合同关键页(项目名称、合同服务内容、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并加盖公章。
不要求
2025-05-24 00:00:00
2025-05-25 07:00:00
2025-05-26 14:00:00
2025-05-26 14:00:00
明细信息
名称 数量 单位 税率(%) 不含税单价 不含税合价 含税单价 含税合价
赤湾物业**区域(**片区)2025-2027年 电梯维保服务集采 24
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 11 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业: 博帝****公司
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核心业务: 设施维护, 中标 2次, 占比 100.0%
重点地区: 江苏, 中标 2次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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苏州****公司较弱
核心业务: 保洁服务, 中标 13 次, 占比 76.47%
重点地区: 江苏, 中标 9 次, 占比 52.94%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 731.0
苏州****公司较弱
核心业务: 设施维护, 中标 6 次, 占比 100.0%
重点地区: 江苏, 中标 6 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 2 次, 中标金额 9.32
苏州****公司一般
核心业务: 绿化服务, 中标 6 次, 占比 100.0%
重点地区: 江苏, 中标 6 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
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