本溪市第二高级中学物业（保安）服务采购竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看物业（保安）服务采购

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：415000

最高限价（元）：415000

采购需求：

本项目含****点击查看消防、太子城两校区的物业服务（保安服务）。学校基本概况：消防校区位于**市**区消防路 51 号，占地面积 11147.50平方米，建筑面积11163.65平方米；太子城校区位于**市**区峪溪街，占地面积21692.81平方米，建筑面积 31721.92平方米。

一、保安服务范围

服务区域名称	服务区域地址
消防校区	**市**区消防路51 号
太子城校区	**市**区峪溪街

负责两校区校园安全、进出车辆管理、外来人员登记、外出学生登记等。

二、保安服务内容

1、24小时安保服务，校园内巡视、消防安全，每天早晨按规定时间交接班，要求两班保安同时在岗，待学生全部入校后再交接下班。

2、做好安全保卫工作和安全防范工作，确保安全和正常的办公教学秩序。把好门卫关，认真做好来访人员、进出师生、车辆及过夜车辆登记，严格按规定查验进出物资，凭相关手续放行；杜绝推销人员或没有正当理由的人员及车辆进入校园，确保无失窃事件和各类治安、刑事案件发生，群众满意率95%以上。做好值班记录，及时处理各种突发事件，并按有关规定上报和做好记录。值班记录要求完整、准确详实，字迹清晰，记录本保存完好，利于存档。严格车辆管理，无乱停乱放现象，完成学校指定的临时性的工作任务。

3、对校园内部及周边进行巡视（上午2次，下午2次，夜间学生放学前巡视1次、学生放学后至次日5点巡视1次），并做好记录。

4、每周必须进行1—2次保安工作培训或演练。

5、维护校门前的治安、交通秩序，随时清理校门前停放车辆。

三、保安服务人员需求

保安员：不少于15人

四、服务标准

（一）人员要求

1、遵守国家法律法规，政治审查合格、无劳动争议及纠纷，无刑事犯罪记录，遵守单位各项规章制度。

2、有较好的政治素质和职业道德修养，具备基本的安保行为规范，知识与实践能力，处理一般性治安问题要果断、冷静、机智、得体；掌握消防器材、灭火救援、应急疏散等消防基础知识和操作技能。

3、身体健康、体检合格、无慢性病史、传染病史、职业病史和精神病史，要求持保安证上岗，转业军人优先。

4、品德端正，无酗酒和违反公共道德标准的不良嗜好；

5、保安要求男性，年龄不超过法定退休年龄。

（二）保安管理

1、中标单位的保安员上岗时必须按要求统一着装，保持良好的精神面貌。

2、保安员作风正派，遵纪守法，坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪行为坚决予以制止。

3、熟知学校基本情况及其所属工作人员。

4、熟悉和爱护配备的警戒、巡逻灯、对讲器材及校园内的公共设施和消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法。

5、认真做好防火、防盗、防抢劫等安全保卫工作，认真检查设施设备，发现不安全因素立即查明情况，排除险情并及时报告主管人员，确保校园安全。

6、发生火灾时，当值保安员要立即拨打报警电话并通知上级主管部门，组织所有人员安全有序的疏散，按既定方案组织灭火。

7、勤巡查，发现可疑的人和事，要妥善处理并及时上报。在巡逻过程中发现地面有污物、水渍、垃圾等影响环境卫生方面的问题，自己能清理的随时进行清理，不能清理的立即通知保洁员前来清理。

8、严格遵守上下班时间及值班纪律，认真执行交接班制度，对在岗期间发生的各种情况认真处理，并且做好详细的记录。

五、商务要求

（一）服务时间

保安全年执行早6:50-次日早7:10工作时间。

（二）物品提供

1、保安员服装由中标供应商提供。

2、岗位安保设置（八大件：防暴钢叉、防暴头盔、防刺背心、防刺手套、防暴盾牌、橡胶警棍、防暴喷射器、强光手电）由中标供应商提供。

（三）人员配置

服务提供方要根据采购方的采购需求，合理配置保安人员，要保证能够及时、保质保量完**保工作。

（四）实施期限

1.合同期限：合同签订后一年，在合同有效期内，服务提供方****点击查看领导小组按照学校安保管理考核细则考核不合格的，学校有权无条件提前解除合同，由此产生的全部经济损失由服务提供方承担。

2.签约要求：合同到期后，服务提供方经校方考核为优质的，校方可与其续签合同。续签合同期限为一年，一年一签，且连续续签总期限不超过三年，续签合同不得改变合同性质及实质性内容。如合同履行过程中接到上级主管部门指示或相关政策等发生变化，合同按新的指示及政策内容以补充协议的形式进行变更。

（五）付款方式

1.按月付款，服务满一个月后，由服务提供方提供正规安保服务费发票，经学校相关部门考核符合要求后，在下月 20 ****点击查看银行转账方式支付上月服务费。

2.如服务提供方有违约扣款，经双方相关人员核实确认后，报学校财务部门从服务提供方当月服务费用中扣除。

3.服务提供方的报价中，应包含的项目有员工工资、各种社会保险费、税金、福利费、劳动保护、服装费等费用。

4.因服务提供方及其工作人员的原因，对其自身、校方及第三方造成人身损害或财产损失的，全部法律责任及经济赔偿责任由服务提供方承担。

合同履行期限：合同签订后一年，合同到期后，服务提供方经校方考核为优质的，校方可与其续签合同。续签合同期限为一年，一年一签，且连续续签总期限不超过三年。

****点击查看政府采购政策内容：落实对****点击查看监狱企业）发展、残疾人福利性单位等相关政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实对****点击查看监狱企业）发展、残疾人福利性单位等相关政策

3.本项目的特定资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

三、政府采购供应商入库须知

****点击查看政府采购活动的****点击查看省政府采购供应商库的，****点击查看政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，****点击查看政府采购活动。具体规定详见《关****点击查看省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2025年09月04日09时50分至2025年09月12日17时00分（**时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2025年09月16日 09时00分（**时间）

地点：**政府采购网

六、开启

时间：2025年09月16日 09时00分（**时间）

地点：****点击查看政府采购网

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****点击查看政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人，联系方式，以便后续发布更正公告后及时书面通知到供应商；如未留相关信息，导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。 2、投标（响应）****点击查看政府采购网网上递交及开标现场递交光盘、U盘、移动硬盘等形式存储的可加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。 3、关于未使用的备份文件退还方式:供应商上传的投标(响应)文件正常解密的且采购活动正常进行的，备份文件自动失效。代理机构将在中标（成交）通知书发出前联系供应商将备份文件退回。 4、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理： （1）因供应商原因操作投标（响应）文件未解密的； （2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的； （3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正常以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。 出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区消防路51号

联系方式：137****点击查看3658

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看****点击查看中心）

地 址：**市**区**北路101号

联系方式：024-****点击查看4270

邮箱地址：****点击查看@qq.com

开户行：****点击查看公司鸿雁支行

账户名称：****点击查看****点击查看中心）

账号：500****点击查看****点击查看1880004

3.项目联系方式

项目联系人：刘景艳

电 话：024-****点击查看4270