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**市**区金悦幸福华庭北区物业服务采购项目（二次）公开招标公告
项目概况**市**区金悦幸福华庭北区物业服务采购项目（二次）招标项目的潜在投标人应在**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://jyzx.****点击查看.cn/fuyang/）网站获取招标文件，并于2026年9月11日09点00分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目编号：****点击查看
项目名称：**市**区金悦幸福华庭北区物业服务采购项目（二次）
预算金额：****点击查看370.20元/年
最高限价：费率100%（参照招标文件中“第三章采购需求物业服务费具体收费标准”，直接报费率）
采购需求：本次招标物业服务地点位于**市**区金悦幸福华庭北区，物业管理区域涵盖小区内公共区域。具体情况如下：该项目总建设面积为128316.54平方米，其中地上面积98863.29平方米，地下面积29453.25平方米。住宅面积97376.53平方米。服务内容包括：综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等，具体详见采购需求。
合同履行期限：1+1+1+n年（不超过本届业委会任期）；中标企业每1年服务期满后，****点击查看委员会进行服务质量考核，考核达标可续签合同至下一年，收费标准保持不变，以此类推，具体以实际交接及考核结果为准。物业服务合同期限届满，业主大会没有完成选聘工作且中标人按照原合同约定继续提供服务的，物业服务合同的期限自动延续至业主大会完成续聘或选聘出新中标人止。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款之规定，不专门面向中小企业采购。具体原因如下：预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，****点击查看政府采购目标实现的情形。如对此项内容有疑问，可通过采购文件约定方式进行质疑。
3.本项目的特定资格要求：外部入阜企业需要提供**市物业主管部门出具的物业企业备案证明材料
三、获取招标文件时间：2026年8月20日至2026年9月11日09时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点：**公共**交易平台（**省﹒**市）
方式：供应商需登录**公共**交易平台（**省﹒**市）下载采购文件
售价：免收
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间、开标时间：2026年9月11日09点00分（**时间）
地点：**公共**交易平台（**省﹒**市）。
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.本项目落实节能环保、中小微****点击查看政府采购政策详见招标文件。
2.本****点击查看省政府采购网、**公共**交易平台（**省﹒**市）、**省公共**交易监管网（**公共**交易平台（**省））、中国政府采购网上发布。
3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
5.本项目所属行业为物业管理行业。
6.企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**省**市**区金悦幸福华庭北区
联系方式：袁集合157****点击查看2229
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**省**市**区南站路69号一里洋房9#商业楼301室
联系方式：田亮152****点击查看7872
3.项目联系方式
项目联系人：田亮
电 话：152****点击查看7872
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