满足****点击查看总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》、《特种设备安全监察条例》，同时满足以下维护保养要求：
(一)在进入现场提供维保服务时，****点击查看学校有关的规章制度。
(二)电(扶)梯进行定期保养工作、记录工作，并由学校工作人员签字确认。如果电梯发生故障，工作人员认真记录故障原因、处理方法、更换零件等详情并由双方人员签字确认。
(三)将自行配备工作所需的工具及设备，维修及保养时设置现场安全警示标志，维修时间超过半天的电梯张贴温馨提示告知。免费提供保养工作所需的油料(齿轮用油除外)，润滑用油、棉纱等;免费更换其它任何不超过人民币200元及附件免费更换电梯配件表中的电梯零件。
(四)配有电梯配件库，常用易损配件库存量不低于3万元，可以保障本项目维修的及时性。
(五)根据本项目电梯运行状况及电梯的使用频率等具体情况，征求采购人意见，确定大修期限。(通常三至五年为一次大修，费用另议)。
(六)按照电梯年检时间对电梯年检并取得安全使用台格证。
(七)本项目设备维修保养满足如下要求:
1.维修保养周期:
1)每半月对主要*件和电气部件进行一次检查。
2)每半月对机械部分进行防松和润滑检查及处理。
3)每季度对电梯的安全装置和电气控制系统进行一次检查，对电气设备的金属外壳的接地、接零装置进行检查。同时要对电气设备的绝缘电阻进行测试。
4)每年度对电梯的整机性能进行测试，检查所有机械电气和安全装置的工作状况，修复、更换磨损严重的零部件，为年检做准备。
2.维修保养要点:
1)电引装置分项:电引机减速箱的检查，包括油量油温、轴头情况以及是否加、换油;电引电动机检查包括自身温升、轴承工作情况、运行噪声、振动等情况的检查及处理;电引及制动器检查，包括闸瓦磨损情况;导向轮轴的润滑;补偿链运行是否平稳、固定是否牢靠、最低点与地面距离。
2)导轨装置分项:检查导轨压板螺栓是否松动、导轨连接板螺栓是否松动;导轨支架是否开焊;底坑导轨油盒的清理;导轨上安全钳试验夹痕的处理。
3)轿厢装置分项:运行舒适感检查，乘坐时用身体感觉起、制动、运行中无异常振动、冲击以及异常声响，检查所有层站的平层是否有变动;检查轿门及门机的运行状况是否符合要求;检查轿厢导靴靴衬的磨损情况以及由此带来的轿门地坎与层门门轮间隙的变化;检查轿内的照明、风扇，声、光显示信号是否异常;检查轿厢导靴油盒的油量;检查轿厢所有螺栓的紧固情况。
4)层门装置分项:检查层门机械锁钩、锁闭及电气锁点的状况;对层门的联厅外开门三角锁可靠性检查;层门的自动强迫关门功能可靠性检查;地坎槽内沉积物的清扫。-
5)电气装置分项:检查机房控制柜内接线螺栓是否松动;检查控制柜内所有继电器、接触器的触点状况;检查机房、井道、轿厢等所有电气开关工作性能是否可靠，检查机房、井道、轿厢等所有电气线路的铺设是否牢固;检查电气设备外壳的接地、接零系统是否牢靠、可靠;测量电气设备的绝缘电阻是否符合要求。
6)安全装置分项:对限速器和安全钳进行手动实验要求限速器动作灵敏、可靠。安全钳轧车效果良好;安全钳与导轨工作面的间隙是否符合要求;对限速器转动部分的润滑状况进行检查、处理;电气路安全回路的各个环节必须灵敏、可靠;对底坑缓冲器的性能及储油量进行检查、补充、更换。
（八）维保期限自签订合同之日起后365日。
联系人473个
可引荐人脉706人
历史招中标信息10670条
