中国电信股份有限公司嘉兴算力建设运营分公司2025-2027年度后勤服务采购项目招标公告

招标公告

本招标项目为****点击查看2025-2027年度后勤服务采购项目，（招标编号：****点击查看），招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1招标内容

****点击查看中心建成区域（包括首批交付的B1、B2、C1、C3区域），以及陆续交付的B3、B4、B5、A楼、传达室、地下室、园区路面、拟交付的其他楼宇等区域的综合后勤管理,涉及清洁与保养服务、绿化服务、设施设备（电梯、照明、生活水泵等）日常维护服务，以及会务接待、绿植摆放养护、大型活动保障、后勤管理服务、员工食堂餐饮、设施点检、安保、特勤、消控值守、巡检、动态更新资料、智慧园区平台建设和使用的配合工作等相关服务。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2本采购项目估算为：1090.778万元（含税），其中标包1：534.59万元；标包2：556.188万元。

1.3 服务期为：2025年10月01日至2027年09月30日。

1.4 续签计划：有。本次招标的中标人如果每年度考核均不低于95分，且承诺续签合同服务不低于原合同服务标准、续签单价不高于原单价，可续签1次、每次2年。

1.5 本项目划分标包。 标包1：物业服务；标包2：安保服务。本项目允许投标人同时中标的最多标包数为2个。

1.6 本项目与中标人的签约总金额为招标金额*中标份额。

1.7本项目设置最高投标限价，最高投标报价限价为详见附件分项报价表，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2 投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包招标或者未划分标包的同一项目招标。

2.1.3本次招标【不接受】联合体投标。

2.1.4本次招标【不接受】代理商投标。

2.1.5投标人应承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。

2.1.6（标包1）投标人自2022年1月1日至招标公告发布之日（不含），至少具备1个单个物业类项目业绩案例（住宅除外）且合同金额达到200万元（含）以上。（至少提供a、b两种方式中的一种。a：提供合同关键页复印件，至少包括首页、合同金额页、签字盖章页，时间以合同签订时间为准。b：提供框架关键页复印件，同时提供相应的订单（或委托书）或结算审计单或合同结算书或发票复印件，否则业绩不予认可，时间以订单或发票时间为准）。单项合同以合同总价为准，框架合同以订单（或委托书）或结算审计单或合同结算书或发票的累计金额为准。如合同中无法体现项目为相关项目的，必须提供其他证明材料（如业主证明等）进行佐证，否则不予认可。

（标包2）投标人自2022年1月1日至招标公告发布之日（不含），至少具备1个单个安保类项目业绩案例（住宅除外）且合同金额达到200万元（含）以上。（至少提供a、b两种方式中的一种。a：提供合同关键页复印件，至少包括首页、合同金额页、签字盖章页，时间以合同签订时间为准。b：提供框架关键页复印件，同时提供相应的订单（或委托书）或结算审计单或合同结算书或发票复印件，否则业绩不予认可，时间以订单或发票时间为准）。单项合同以合同总价为准，框架合同以订单（或委托书）或结算审计单或合同结算书或发票的累计金额为准。如合同中无法体现项目为相关项目的，必须提供其他证明材料（如业主证明等）进行佐证，否则不予认可。

2.1.7（标包2）投****点击查看机关发放的有效的保安服务许可证，或投标人具有保安服务必备的当地**登记备案手续，提供证明材料复印件。如保安服务许可证签发****点击查看**部门，需提供可在**市开展保安服务的相关证明。

2.2 投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2022年08月01日起）被相关行****点击查看机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2020年08月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2020年08月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本招标项目的代建人；

（12） 为本招标项目的招标代理机构；

（13） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15） ****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（17） 法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间: 2025年08月01日09 时00分 至2025年08月06日17时00分（**时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.3招标文件费用：招标文件的电子版免费获取。供应商中国电信电子采购系统-采购文件模块领取。

5.投标文件的递交

4.

5.

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年08月21日09时30分。

5.2电子投标文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

5.4本项目唱价监督人由电子采购平台唱价界面显示的第一位投标人担任，监督人需在唱价结束后在唱价记录表的“监督人”处进行电子签章。若第一位投标人未参加开标，由电子采购平台唱价界面显示的第二位投标人担任，以此类推。

5.5各投标人请在投标文件递交截止后20分钟内进入中国电信电子采购系统开标大厅，对本次唱价结果进行签章确定（如有异议，请在系统“异议”处提出）。如招标文件递交截止后20分钟仍未在中国电信电子采购系统进行签章确定的，则视同投标人无异议。

6.样品的递交

无

7.投标人注册

7.1 中国电**光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-****点击查看7929 /010-****点击查看7880

服务邮箱：****点击查看@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****点击查看@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

9.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：****点击查看

2025年07月31日