[景德镇市本级]景德镇市住房保障中心位于浙江路与沿江东路交汇处的民窑遗址区域内的14号楼资产房屋五年租赁权交易公告

受委托，我公司定于2025年9月12日上午9时30分在****点击查看交易中心三楼开标室举行拍卖会。（详情登录**省公共**交易平台网，网址：https://www.****点击查看.cn/）
一、拍卖标的及起拍价（设保留价）:
经《景****点击查看建设局2025年第12次党组会议纪要》明确：原则同意《民窑遗址14号楼经营性资产租赁方案》，依法依规开展招租工作，将位于**路与沿江东路交汇处的民窑遗址区域内的14号楼资产房屋五年租赁权拍卖，资产面积：该栋房屋共三层，属框架结构，一楼建筑面积272.45㎡，二楼建筑面积272.45㎡，三楼建筑面积240.44㎡，总建筑面积810.39㎡。起拍价为：194496元/年，竞买保证金5万元。(本次起拍价为净租金价，不考虑装修价值、租赁税费、物业管理费、水电费等。)
二、租金交付方式：
半年一交，租赁期内前三年租金不变，第四年开始每年按上年度租金6%比例递增。履约保证金为半年租金，无装修期。
三、租赁用途及优先条件：
陶瓷旅游文化及相关行业优先，考虑民窑二期内部环境及排水问题，故餐饮、KTV不在招租范围。
四、出让方式：采用现场有保留价增价拍卖方式。
五、竞买条件：
1、意向竞租人须应具备完全民事行为能力的法人、自然人以及其他组织（法律、法规，另有规定的除外）。
2、意向竞租人须应具有良好的商业信用、财务状况和相应的支付能力。
3、按规定完成报名和缴纳有效竞买保证金，方能取得竞买资格。
六、标的统一展示时间与地点：自公告之日起至2025年9月11日止，标的所在地自行勘察，联系人：刘女士139****点击查看5558、徐女士139****点击查看8440。
七、报名方式：登陆**省公共**交易网进行网上报****点击查看公司指导下办理报名者，****点击查看公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
八、报名须知：
1、网上报名时间：自公告之日起至2025年9月11日16时止。
2、竞买保证金到账截止时间： 2025年9月11日16时止。
3、报名流程：
①、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****点击查看.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE11以上。
②、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，必须在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****点击查看银行账户转账支付至开户名为****点击查看交易中心的****点击查看银行：建设银行；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
③、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
④、鉴于本次采用网上报名，建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救时间。
⑤、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指
定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
⑥、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
九、联系及咨询电话：
国泰新点技术支持电话：400-****点击查看-0000（服务热线）
****点击查看 联系人：刘女士139****点击查看5558、徐女士139****点击查看8440 。
****点击查看公司：0798-****点击查看799、139****点击查看1660 戴先生

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