临汾市纵横﹒云台府小区建设项目前期物业服务招标公告

一、招标条件

本招标项目已由相关部门批准，项目资金已落实，招标人为****点击查看，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：**市纵横﹒云台府小区建设项目前期物业服务。

2、项目概况：**市纵横﹒云台府小区地址位于**区**街南侧、枣林路东侧，**规划道路，南至DC07-02-13地块，西至枣林路规划绿线，北至**街规划绿线。总占地面积约5.6万平方米，主要建设内容为13栋住宅楼，3栋配套楼及地下车库组成，共计建筑面积 19.8万㎡。其中1#楼建筑面积为13305.08㎡（地上建筑面积12473.83㎡，地下建筑面积831.25㎡），层数：26F/-2D，剪力墙结构，建筑高度79.3米；2#楼建筑面积为18995.50㎡（地上建筑面积17968.24㎡，地下建筑面积1027.26㎡），层数：26F/-2D，剪力墙结构，建筑高度79.3米；3#楼建筑面积为12899.64㎡（地上建筑面积12443.43㎡，地下建筑面积606.39㎡），层数：26F/-2D，剪力墙结构，建筑高度79.3米；5#楼建筑面积为13496.21㎡（地上建筑面积12443.43㎡，地下建筑面积1052.78㎡），层数：26F/-2D，剪力墙结构，建筑高度79.3米；6#楼建筑面积为13388.24㎡（地上建筑面积12222.31㎡，地下建筑面积1165.93㎡），层数：26F/-2D，剪力墙结构，建筑高度79.3米；7#楼建筑面积为13976.76㎡（地上建筑面积13166.81㎡，地下建筑面积809.95㎡），层数：26F/-2D，剪力墙结构，建筑高度79.3米；8#楼建筑面积为10396.05㎡（地上建筑面积9445.84㎡，地下建筑面积950.21㎡），层数：18F/-2D，剪力墙结构，建筑高度54.7米；9#楼建筑面积为6409.40㎡（地上建筑面积5881.52㎡，地下建筑面积527.88㎡），层数：17F/-2D，剪力墙结构，建筑高度54.2米；10#楼建筑面积为10354.13㎡（地上建筑面积9503.46㎡，地下建筑面积850.67㎡），层数：18F/-2D，剪力墙结构，建筑高度54.7米；11#楼建筑面积为15625.95㎡（地上建筑面积13921.21㎡，地下建筑面积1704.74㎡），层数：18F/-2D，剪力墙结构，建筑高度54.7米；12#楼建筑面积为15625.95㎡（地上建筑面积13921.21㎡，地下建筑面积1704.74㎡），层数：18F/-2D，剪力墙结构，建筑高度54.7米；13#楼建筑面积为15625.95㎡（地上建筑面积13921.21㎡，地下建筑面积1704.74㎡），层数：18F/-2D，剪力墙结构，建筑高度54.7米；15#楼建筑面积为15625.95㎡（地上建筑面积13921.21㎡，地下建筑面积1704.74㎡），层数：18F/-2D，剪力墙结构，建筑高度54.7米；P1#楼配套面积为418.00㎡（地上建筑面积418.00㎡），层数：1F，框架结构，建筑高度5.6米；P2#楼配套面积为241.98㎡（地上建筑面积241.98㎡），层数：1F，框架结构，建筑高度5.4米；P3#楼配套面积为187.68㎡（地上建筑面积187.68㎡），层数：1F，框架结构，建筑高度5.4米；地下车库建筑面积为21112.10㎡（地上建筑面积53.85㎡，地下建筑面积21058.25㎡），层数：1F/-1D，框架结构，建筑高度3/-4.5米。

3、项目编号：****点击查看。

4、招标范围：**市纵横﹒云台府小区建设项目前期物业服务与管理。

5、项目地点：位于**区**街南侧、枣林路东侧，**规划道路，南至DC07-02-13地块，西至枣林路规划绿线，北至**街规划绿线。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民**国境内合法注册的法人，有效营业执照具有独立订立合同的权力和能力；

2、项目管理班子要求：拟派往本项目的小区项目经理需提供物业管理师证书，或具有物业经理上岗资格证书并持有相关专业中级及以上职称证（且有3年及以上物业服务企业同等岗位工作经历，工作经历须提供证明材料，以工作证明或纳税凭证或社保凭证等为准）；工程部主管和财务部主管提供相关专业中级及以上职称证书；

3、未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法定代表人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2026年8月28日至2026年9月3日（节假日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午15：00时至17：30时（**时间，下同），在****点击查看（**市****点击查看开发区**国际写字楼B座806室）购买招标文件。

2、招标文件每套售价伍佰元（现金支付），售后不退。

3、获取招标文件需提供的资料如下：

3.1法定代表人身份证复印件；

3.2法定代表人授权委托书及受托人身份证（受托人应为拟派往小区的项目经理）；

3.3企业营业执照副本、企业组织机构代码证副本、税务登记证（或三合一的营业执照）；

3.4基本账户开户许可证或基本存款账户信息打印件；

3.5提供最近一次的纳税凭证和社保凭证（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险任意一项，零纳税需提供纳税申报记录）；

3.6拟派往本项目的小区项目经理需提供物业管理师证书，或具有物业经理上岗资格证书并持有相关专业中级及以上职称证（且有3年及以上物业服务企业同等岗位工作经历，工作经历须提供证明材料，以工作证明或纳税凭证或社保凭证等为准）；

3.7项目管理班子及从****点击查看工程部主管和财务部主管必须提供相关专业中级及以上职称证书）；

3.8未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法定代表人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图（以上截图信息须在本项目招标公告发布日期内）；

注：招标人将通过省级发展和改革部门制定的网站或省级主管部门（官网）对投标人所提交的证件进行查询，对未查询到或查询不一致的证件，一经查出将取消其投标资格并报相关主管部门记入企业不良记录。

以上资料须提供加盖投标人公章的清晰复印件五套，并胶装成册。

五、投标文件的递交、开标时间及地点

1、投标文件递交时间：2026年9月18日09时30分

地点：****点击查看会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，我单位不予受理。

3、开标时间：同投标文件递交截止时间及地点。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《****点击查看协会》上发布。

七、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区滨河花苑写字楼5层11号

联系人：潘凯丽

联系电话：187****点击查看8978

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市****点击查看开发区**国际写字楼B座806室

联 系 人：茹江江

联系电话：0357-****点击查看521