御东君泰小区项目物业管理招标公告

公告期:2025年 7 月 25 日至:2025年 7 月 31 日

****点击查看受****点击查看委托就御东君泰小区 物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅、酒店及服务用房、商业

2.本项目坐落地址： 燕郊高新区神威北大街北侧、迎宾北路西侧

3.本项目物业管理区域四至范围：** 迎宾北路 ；南至 神威北路 ；西至 **路；北至 **街 。

4.本项目总用地面积： 38317 平方米

项目总建筑面积： 122577.97 平方米

地上建筑面积构成为： 88114.36平方米。

地下建筑面积构成为： 34463.61平方米。

本项目的建筑密度为 住宅18.11%、商业32.3% ；容积率为 住宅2.00、商业3.00 ；本项目内共含建筑物13 栋 ；项目住宅总户数为 400 户。

5.绿化指标：绿地率 住宅36.4%、商业25.5% ，绿地面积 12693.99 平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位 657 个，地上停车位54 个、地下停车 603 个。

7.开发建设分期情况： 一期

8.项目竣工时间： 2026年10月 23 日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限（包含前期物业服务合同）

物业（前期物业）服务合同期限： 2025 年 8月29 日至 2028 年 8 月 28 日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2025年 7月 25日— 2025年 7月 31日17：30前****点击查看住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼(108)领免费取招标文件。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、物业行业信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2025 年 8 月 14 日15:00

开标地点：**市金桥大厦（**道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2025 年 8 月 14 日15:00 ，递交地点为：**市泰莱大厦601室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****点击查看协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****点击查看

2.地址：**省****点击查看开发区神威北大街376****点击查看广场一期商业街一E322B

3.联系人：王晓岩

4.联系方式：133****点击查看8909

十、****点击查看公司联系方式

1.名称：****点击查看

2.地址：**市泰莱大厦601室

3.联系人： 王亚楠

4.联系方式：157****点击查看5678

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2025年 7月25日