温州木材集团关于温州市鹿城区鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢124室等11间商业用房三年租赁权交易公告

现委托****点击查看，定于2025年3月4日10时整（如是在信息披露**期内报名，网络竞价时间另行通知），通过“浙交汇”平台对**市鹿**鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢124室等11间商业用房三年租赁权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

注：序号5标的原承租人享有优先承租权。

二、承租方资格条件

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****点击查看，账号：756****点击查看****点击查看0008655，开户行：****点击查看营业部 )。

2、受让方须在成交之日起10个工作日内将首期租金、首期物业费及履约保证金足额****点击查看交易中心账户(户名：****点击查看，账号：756****点击查看****点击查看0008655，开户行：****点击查看营业部 )；并在成交之日起10个工作日内同出租方签订《租赁合同》，办理房屋移交手续，移交时以标的物的现场现状为准。租期以签订的《租赁合同》约定为准。承租方未在前述约定的10个工作日内签订《租赁合同》的，承租方前期缴纳的竞买保证金不予退还，出租方有权单方将标的重新出租。

3、租金含税，每半年支付一次，先付后用，具体支付时间及金额在《租赁合同》中约定。履约保证金为首年租金成交价的25%（四舍五入取整个位）。

四、公开招租其他相关事项

(一)有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(三)不得把租赁房产作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四)若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，**2个周期即第一个周期2025年3月3日至2025年3月7日下午5时止，第二个周期2025年3月10日至2025年3月14日下午5时止，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，竞价会时间在报名时告知。

（五）2号、3号、4号标的原来作为一个整体出租，现已经腾空，且该3个标的之间已经打通，承租方需要自行隔断并承担由此产生的费用。其中2号标的第一层和第二层已完全隔开，且有独立出入口，独立动线。

（六）标的均租赁第一层和第二层（为两层结构），建筑面积为不动产权证面积。通往二层的楼梯需承租方自行加装并承担由此产生的费用。

（七）5号标的将于2025年3月10日租赁合同到期，该标的物目前处于租赁使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方****点击查看交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：2025年2月24日上午9时起至2025年2月28日下午5时止

报名审核时间：2025年3月3日

咨询地点：**市过境公路1579号**组团1幢4楼406室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****点击查看8852

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2025年2月24日