西塘镇平川花苑小区物业管理项目

公开招标公告

****点击查看受****点击查看委托就西塘**川花苑小区物业管理项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商前来投标。

一、招标方式：公开招标

二、资金来源：自筹

三、招标内容

本次招标范围为西塘**川花苑小区物业管理项目(包括物业共用部位和共用设施设备维护、秩序维护服务、清洁卫生服务、绿化管理服务等)。

项目坐落位置为北至河道，**西汉大道，南至南苑西路，西至河道；总建筑面积116736㎡，地上计容建筑面积102389.97㎡住宅建筑面积98341.31㎡，配套建筑面积2124.09㎡，不分摊建筑面积1924.57㎡】，地下车库建筑面积14346.03㎡。机动车停车位346个，住宅39幢946套。

服务期限：自本物业服务合同签订之日起2年，合同期满后，经招标人同意且考核合格，可续签一年，最多续签两年。

四、物业服务标准和收费标准

1、本项目服务标准不低于《**县普通住宅小区物业管理服务规范》（**县团体标准 T/JSWYXH0001-2021） 三 级标准。

2、****点击查看公司按月向业主或使用人收取，一期二期三期收取0.49元/㎡﹒月，五期收取1元/㎡﹒月，****点击查看政府补贴；政府补贴部分按实际拨付。

3、

五、合格供应商的资格要求

1、基本资格条件：

(1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2：特定资格条件：

（1）本项目不接受联合体投标

信用要求：①投标人未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单；②投标人未被国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）列入严重违法失信名单（黑名单）信息；③投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/）列入失信被执行人；④投标人自2023年1月1日以来在中国裁判文书网（https://wenshu.****点击查看.cn/）上没有行贿犯罪记录情况（以行贿罪判决为准）。

六、招标文件的获取：

1.获取招标文件时间：2026年7月21日至2026年7月28日9时30分止（工作时间）；

2.获取招标文件方式：本项目招标文件实行“**禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****点击查看.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-****点击查看8600、0573-****点击查看3680。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在**禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

3.登记时间及方式：登记时间同招标文件获取时间。

本项目实行网上登记。投标人请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****点击查看.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即登记成功。

七、投标文件的递交：

投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2026年7月28日9时30分整。

投标文件递交地址：请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****点击查看.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过**禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，**禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地址：本次采用远程不见面开标（西塘镇宏福路76号****点击查看酒店一楼）开标室），请投标人在开标前提前登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****点击查看.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****点击查看中心自行下载。

八、投标保证金：

1、投标保证金：人民币30000元整；

2、保证金交纳方式：转账或禾采联平台电子保函，由投标单位自行选择。

2.1投标保证金以转账形式递交的（从基本账户转出），投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。

**禾采联综合采购服务平台电话：0573-****点击查看8600、0573-****点击查看3680。

2.2投标保证金递交的证明材料制作在投标文件内。

九、招标公告发布于：**市公共**交易网（**）（网址：https://jxszwsjb.****点击查看.cn/col/col****点击查看743605/index.html)和**禾采联综合采购服务平台（网址：http://www.****点击查看.cn/jxcqcg/）。

十、招标单位、委托代理机构联系方式

招标单位名称：****点击查看

招标单位联系人：顾先生

联系电话：0573-****点击查看0103

代理机构名称：****点击查看

联系人：沈先生

联系电话：0573-****点击查看1099

传真：0573-****点击查看1199