甘肃省武威第二中学食堂租赁公告

项目名称

****点击查看食堂租赁项目

项目编号

ZZCQ202****点击查看100049

挂牌起始日期

2025-07-21

挂牌截止日期

2025-07-28 17:00:00

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的
概况

标的概况

标的序号

标的名称

租赁

期限

交易保证金（元）

租赁方式

经营用途

食品安全风险押金（元）

标的

现状

备注

1

一楼食堂

3年

210000

综合评议

仅限学生食堂

成交后交易保证金中200000元转为食品安全风险押金

使用中

含锅炉房

2

二楼食堂

3年

210000

综合评议

仅限学生食堂

成交后交易保证金中200000元转为食品安全风险押金

使用中

出租方情况

基本情况

出租方名称：****点击查看

出租方承诺

我方作为出租方，****点击查看交易所****点击查看公司（以下统称“****点击查看集团”）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，****点击查看集团公开发布租赁信息并组织综合评议。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。
2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的有关出租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开租赁过程中，遵守法律****点击查看集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

****点击查看财政局****点击查看学校食堂公开出租的批复

行为批准或备案机构

****点击查看财政局

特别
告知

1.承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋及配套设施设备造成损害，承租人承租后需装修的设计方案必须经甲方签字确认后开始施工，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。

2.租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担，其它费用按照《租赁合同》的约定执行。

交易
条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

承租方资格条件

1.具有餐饮许可证的法人组织均可报名。

2.承租方应具有良好的商业信用和资金支付能力。

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

1.公告期：2025年7月21日-2025年7月28日（共计6个工作日）。

2.交易保证金交纳时间：2025年7月28日17:00****点击查看银行到账时间为准）。

3.****点击查看学校食堂公益性、非盈利性原则，中标的餐饮服务单位无需交纳租赁费。

4.意向承租方只能参与其中一个标的的租赁。

5.意向承租方应在公告期内按公告载明的时间勘查租赁标的，并前往**市**区皇家国际A座写字楼10楼报名并提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。意向承租人资格经审核通过后，在公告期内按规定交纳租赁保证****点击查看银行到账时间为准）。租赁保证金确认到账，取得参与租赁资格。逾期未提交报名登记资料的，或租赁保证****点击查看银行到账时间）到账或交纳的保证金不足的，视为放弃租赁意向。未被确认为最终承租方的，租赁保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。

6.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并向出租人及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知）。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵及房屋原经营户短期无法腾退等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的租赁保证金不予退还。

7.租赁标的现场勘查时间和方式：2024年7月23日上午9点在****点击查看统一组织勘查，其他时间不再组织勘查，勘查费用自理。（****点击查看公司资质：营业执照复印件盖章、开户许可证复印件盖章、法人身份复印件盖章或法人授权委托书及被授权人身份证复印件盖章）

8.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品，若承租方违反以上规定则承担由此引发的全部责任。

9.承租方在租赁期限内未经出租人书面同意，不得将承租食堂转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止租赁合同，食品安全风险押金不予退还。若合同到期且在承包期内未发生安全事故的，食品安全风险押金全额无息原渠道退还。

10.租赁标的租赁期内房屋的水、电、暖、燃气等费用由承租方承担。

11.合同签订：意向承租方在被确定为承租方后，10个工作日内双方签署《租赁合同》。食品安全风险押金须在租赁合同签订前交纳。否则，无法签订《租赁合同》。

12.其他详见《综合评议文件》《综合评议响应文件》《食堂租赁合同（待签）》等文件。

交易
指南

交易规则

1.意向承租方在提交报名资料前请务必遵照《租赁公告》和E交易平台的《E交易平台交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、保证金不予退还等不利后果，情****点击查看政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁。

2. 公告期内，只产生一个符合条件的意向承租方的，经评议满足出租方要求后直接签约。产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取综合评议的方式确定承租方。

现场踏勘

踏勘联系人：马主任136****点击查看2877

竞价报名

报名时间

公告期内（工作日）:08:30至12:00；14:30至17:00:00

报名手续

意向承租方应在公告规****点击查看集团提交报名资料，具体如下：

1.企业营业执照（营业执照中须具有餐饮相关经营范围）；

2.食品经营许可证；

3.法定代表人身份证复印件；

4.法定代表人授权书及被授权人身份证（被授权人投标时提供）；

5.企业对所提供资料无弄虚作假内容声明；

6.餐饮服务单位或法定代表人近三年来未发生食品安全事故的证明文件（以市场监管部门出具的证明为准）；

7.规定时间内的信用截图或者完整的信用报告；

8.提供2024年财务审计报告或2024年至今任意一个月财务报表（成立不满****点击查看银行出具的资信证明）；

9.现场踏勘证书；

10.****点击查看小学餐饮服务单位准入条件。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证金及处置方式

1.交易保证金交纳截止时间2025-07-28 17:00:00，以系统到账时间为准。

2.若意向承租方未成为承租方，****点击查看集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租方成为承租方，交易保证金在扣除****点击查看集团交纳的交易服务费后转为食品安全风险押金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，****点击查看集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和****点击查看集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租方主张相应的赔偿责任：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造****点击查看集团损失的；

（2）意向承租方故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；

（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；

（4）意向承租方无故放弃承租的；

（5）意向承租方在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《租赁合同》；

（6）意向承租方与出租人私自达成交易的；

（7）意向承租方违反法律法规或相关规定****点击查看集团造成损失的。

交易安排

交易方式/竞价方式

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增价幅度（元）

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自由竞价时间

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延时竞价周期（秒）

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服务费

按《综合评议文件》约定收取

附件下载

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联系
方式

咨询联系人

陆经理 冯经理

咨询电话

182****点击查看0555 187****点击查看5255

咨询时间

公告期内，9:00-12:00,14:30-17:00（节假日除外）

咨询地址

**市**区皇家国际A座写字楼10楼

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