搜索位置文件状态罗湖区桂园街道“物管城市”服务项目合同变更征求意见公示

依据《****点击查看财政局关****点击查看政府合同备案管理工作的通知》有关规定，****点击查看办事处拟对**区桂园街道“物管城市”服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：**区桂园街道“物管城市”服务项目合同

合同金额（万元）：3365.44969万元

中标供应商：****点击查看与**市升阳升****点击查看公司联合体

变更内容描述：甲、乙双方于2023年5月29日续签《**区桂园街道“物管城市”服务项目合同》（下称“原合同”），原合同服务期从2023年6月1日起至2024年5月31日止。****点击查看执法局关于“物管城市”服务企业、环卫作业外包服务企业落地**有关事项的通知（罗城管通〔2022〕115号）文要求，经区采购主管部门批准，甲、乙双方共同协商，现就原合同签订本补充协议，除本补充协议约定外，其余仍按原合同履行。

一、原合同的乙方收款账户信息变更为：

开户名：**市****点击查看公司

开户行：****点击查看公司**东门支行

账 号：755****点击查看****点击查看0811

二、原合同第五条项目服务费与支付方式变更内容为：

1、甲方根据检查与考核（扣分扣款）结果按月支付服务费，每月15日前支付当月的实际服务费（各类考核扣分扣款、违约金等应扣款项需经甲乙双方确认，且乙方开具合法有效发票）。当月考核扣分扣款以及违约金等应扣除的款项在2个月之后应付服务费中扣除（如2022年6月、7月的服务费均按合同全额支付，6月产生的应扣款在8月服务费中扣除，7月产生的应扣款在9月服务费中扣除，其余各月按此规律以此类推）。每月实际支付的服务费应为扣除上上个月检查与考核扣分扣款、违约金等应扣款之后的余额。但合同期限届满前1个月的服务费，甲方可在合同期限届满后的3个月内支付。

2、第（二）支付方式第3垃圾分类督导及宣传服务费第（3）垃圾分类宣传费用按季度汇总据实支付变更为：垃圾分类宣传费用按月支付。每月服务费为人民币26930.87元。

三、原合同第十条检查考评内容增加以下条款：

（一）第（一）清扫保洁、垃圾清运第7甲方依据**市环境卫生指数测评排名，按以下规定执行中增加：

1、当月排名26-31名（含31名），且乙方服务的主干道、商业街、**通道（人行隧道）、垃圾转运站、垃圾运输车中任意一项得分率低于90%（含90%）且该扣分项属于乙方服务范围内的服务内容的，扣款金额为当月服务费用的1%。

2、当月排名32-37名（含37名），且乙方服务的主干道、商业街、**通道（人行隧道）、垃圾转运站、垃圾运输车中任意一项得分率低于90%（含90%）且该扣分项属于乙方服务范围内的服务内容的，扣款金额为当月服务费用的2%。

3、在**市环卫指数测评年度（自服务之日起，12个月为一年度）排名考核中，乙方需确保甲方年度市级排名前15名（含15名）。因乙方作业质量（乙方服务的主干道、商业街、**通道（人行隧道）、垃圾转运站、垃圾运输车其中任一项得分率低于90%（含90%）且该扣分项属于乙方服务范围内的服务内容）等原因导致甲方在**市环卫指数测评年度综合排名低于市级前15名，甲方有权对乙方进行扣款，扣款金额为年度服务项目合同总额2%。

4、合同履行期间连续3个月或累计6个月**市月环卫指数测评排名低于38名（含38名），乙方应按年服务费总额的5%向甲方支付违约金，同时甲方有权利解除合同且无须承担任何责任与费用，由此产生的全部责任与费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、第三方的违约金等全部损失)均由乙方承担。

（二）第（二）垃圾分类督导宣传服务中增加：

1、根据《**区垃圾分类督导宣传服务质量考核标准》，甲方对乙方予以扣分的，每扣1分，则从城市管家和垃圾分类督导服务费中各扣除200元；如被市、区书面通报批评，每批评一次，不论考核分值，均予以每次1000元罚款，不足部分由乙方负责补缴。考核扣分实施累计模式，以实际支付中标方周期为准（按月支付，则按月累计扣分；按次数支付，则以实际支付时间累计扣分）。

2、甲方每月垃圾分类综合成绩在区排名在4-6名时，甲方有权扣除乙方圾分类督导每月实际支付服务费的5%，排名在7-10名时，甲方有权扣除乙方圾分类督导每月实际支付服务费的10%。（注：1、月实际支付公式：月平均支付-月缺勤督导点位及督导缺勤天数=月实际支付。）

3、合同履行期间，市、****点击查看执法局对《**区垃圾分类督导宣传服务质量考核标准》方案和标准做出了新的修订，按新制定或新修订的规定执行。

（三）第（五）其他中增加：

1、发生突发情况时，除服务项目合同的约定外，甲方通知乙方进行临时性工作安排紧急作业的，甲方不另行支付费用。乙方需予以无条件全面配合，积极响应甲方要求，及时安排人员前往现场进行处理。

2、日常管理工作中，乙方应积极配合甲方工作调度；台风、暴雨等各种自然灾害发生时，乙方应及时响应甲方主管部门号召（响应及时时效性应为接到通知30分钟内），根据已制定的应急预案，积极配合各种应灾行动。

四、厕所管养服务：

1、根据《****点击查看执法局关于人民桥公厕、铁路边公厕移交街道接管的函》（罗城管函〔2022〕444号）文申请接管厕所补充采购并签订补充协议。接管的公厕如下：

2、管养时间为2023年6月1日至2024年5月31日，终止时间与主合同时间一致。

3、管养服务费用总额为人民币361008元（大写：叁拾陆万壹仟零捌元整）（公厕10个以上厕位年管养费为22.5630万元整，10个以下厕位公厕年管养费为13.5378万元整），月服务费为人民币30084元。甲方根据检查与考核（扣分扣款）结果按月支付服务费，每月15日前支付当月的实际服务费（各类考核扣分扣款、违约金等应扣款项需经甲乙双方确认，且乙方开具合法有效发票）。

4、每座公厕需配置一台公厕吹风机，按《**市公共厕所清洁作业指引（试行）》配置洗手液、厕纸等，按该公厕开放时间要求配置保洁员、做好连续性保洁。公厕的消毒作业与设施的维护、维修等由乙方负责。严格按公厕管理标准：“十无、六净、三通”执行。

五、本补充协议服务期限为12个月，从2023年6月1日起至2024年5月31日止。

变更的理由及相关说明：为进一步激发“物管城市”项目服务企业不断提高服务质量和服务水平，****点击查看办事处在服务外包合同履约监管工作上的监督，根据《****点击查看司法局关于印发的通知》的文件精神，结合实际自行制定补充协议。

征求意见期限：从2023年5月30日至2023年6月5日（公示时间不得少于5个工作日）

联系方式：

采购人：****点击查看

地址：**市**区桂园路3号

联系电话：****点击查看2731

合同备案机构：****点击查看政府****点击查看中心

地址：**市**区黄贝****点击查看区委2501

联系电话：****点击查看6674

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购****点击查看政府****点击查看中心。