市城发集团康居物业关于瓯江口新区77省道道路北首灵昆安置区3-A-13-2地块一年租赁权交易公告

现委托****点击查看，于2026年7月27日10时至2026年7月27日11时止(延时除外)，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。(以提供公告日****点击查看银行出具的企业或个人信用报告为准)

2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供自然人身份证为准)

3、为企业法人的，企业需具有独立承担民事责任能力，控股(最大)股东要为合同履约承担连带担保责任。(以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证为准)****点击查看管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)

4、意向竞买人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期(披露项目当月止的前整两年时间)超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格。(以提供公告日****点击查看银行出具的企业或个人信用报告为准)(征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的即为不合格)。

5、****点击查看集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动(以不在委托方提供的失信人名单内为准)。

6、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：418000元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****点击查看，账号：756****点击查看****点击查看0008655,开户行：****点击查看营业部)。

2、承租人须在成交之日起10个工作日内将首期租金及履约保证金足额****点击查看交易中心账户(户名：****点击查看，账号：756****点击查看****点击查看0008655，开户行：****点击查看营业部)；

3、租金六个月一付，先付后用。

4、履约保证金及支付方式:竞得人支付本期租金成交价的50%作为履约保证金(取整数)，在签订《场地租赁合同》前付清;租赁协议终止，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，竞得人结清各项费用、腾空场地并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

四、 公开招租其他相关事项

1、有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、若信息披露期之内，只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后规定时间内同出租方签订租赁合同。

4、信息披露期满后，如征集到两家(或两家以上)合格竞买方，则按照(网络竞价)进行转让。(自由竞价开始时间:2026年7月27日10:00，限吋竞价开始时间:2026年7月27日11:00)

5、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

6、竞得人须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期间，租赁场地不得****点击查看停车场、****点击查看体育场所经营，且不得转租。

7、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，**2个周期即第一个周期2026年7月24日至2026年7月30日17时止，第二个周期2026年7月31日至2026年8月6日17时止，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金。若**周期内无人报名则信息披露终结。

五、 报名及联系方式

报名、看样时间：即公告之日起至2026年7月23日下午5时止

报名审核时间：2026年7月24日

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****点击查看6398

康居物业咨询电话：0577-****点击查看9062

康居物业纪检监察电话：0577-****点击查看7668

城发集团业务举报：0577-****点击查看6657

城发集团纪检举报：0577-****点击查看8983

****点击查看中心纪检监督电话：0577-****点击查看2266

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2026年7月17日