檐屿花园一-期前期物业管理招标公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 番禺区

发布于 2025-05-30

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广州万瑜房地产有限公司

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檐屿花园一期前期物业管理招标公告

****点击查看根据《**市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《**市物业管理招标投标程序》的规定，****点击查看花园一期的前期物业服务拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信****点击查看公司均可参加投标。

一、招标人：****点击查看

二、项目名称：檐屿花园一期

三、招标地址：**市**区南站世博会西北50****点击查看中心3楼

四、招标项目基本情况：

本****点击查看花园一期，位于**市**区**大道西与石都北路交叉口南80米，为穗规划**地证〔2024〕963号批复的所指BA****点击查看074-1地块。

基础信息：总用地面积：24423.44平方米，总建筑面积：96021.42平方米，地上建筑面积：73601.15平方米，地下建筑面积：22420.27平方米。其中计容住宅面积：61307.40平方米，商业面积：1570.89平方米，物业管理用房：165.60平方米，总户数：659户，地下机动车位642个。

本次招投标需确定项目管理权，并对已明确指标的项目进行费用测算和报价，****点击查看政府部门相关规定备案。

檐屿花园一期前期物业管理招标采用公开招标方式，二期计划与一期统一管理，****点击查看工程处于设计阶段，未在当前招标公告中明确具体数据。二期物业构成与一期类似，包含住宅、商业及车位，需延续一期物业服务标准。

五、管理期限：

管理期限为物业买卖合同约定的****点击查看委员会代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

六、投标报名截止时间：公告之日起至2025年6月4日17：00截止。

七、招标文件领取时间：公告之日起至2025年6月4日17：00截止。

八、招标文件获取办法：

投标申请人可于2025年6月4日17：00****点击查看公司《营业执照》副本到**市**区南站世博会西北50****点击查看中心3楼项目部进行资格预审，预审合格后领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间：2025年6月23日9时30分

十、开标时间：2025年6月23日上午10时

十一、开标地点：**市**区南站世博会西北50****点击查看中心3楼(若开标地点变更将在开标前另行通知)。

十二、申请人需具备的条件：

1、提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****点击查看事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。(分公司投标，须取得****点击查看公司****点击查看公司的授权书，****点击查看公司****点击查看公司的营业执照(执业许可证)复印件。****点击查看公司(总所)授权的，总公司(总所)取得的****点击查看公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外)；

2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。(说明：①由采购人、招标代理机构于投标截止日在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③****点击查看公司或****点击查看公司的，****点击查看公司****点击查看公司(总所)进行信用记录查询，****点击查看公司(总所)存在不良信用记录的，视同供应商(联合体)存在不良信用记录。