关于杭州市临平区塘栖镇望梅路1918号内东侧部份两层车库用房3年租赁使用权项目公开竞价的公告(第一次)

****点击查看于2025年6月9日10时起至2025年6月10日10时止（延时的除外）在**巴巴资产处置平台对**市临平区塘栖镇望梅路1918号内东侧部份两层车库用房3年租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物：**市临平区塘栖镇望梅路1918号内东侧部份两层车库用房3年租赁使用权，建筑面积约1116平方米，首年租金起拍价199600元，竞拍保证金5万元。

二、标的加价幅度：1000元或整倍数，竞拍年租金为第1年年租金，第3年租金递增3%，租金一年一付，先付后用，租赁合同履约保证金为10000元。

三、重大事项披露：

1、本房屋及场地租赁使用权的竞卖为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的按现状进行竞拍（室内存放的物品不在本次竞拍标的范围内）。

2、本次竞拍标的为望梅路1918号内部分两层车库用房的租赁使用权，标的租赁用途仅限用于配套临平区公路管养、应急保障等服务工作使用，不得转租及转让，原租赁合同于2025年5月31日到期。

3、因房屋仅限用于配套临平区公路管养、应急保障等服务工作使用，如乙方在承租期内因业务承接原因后续未实际从事上述服务工作的甲方有权单方面解除租赁合同退还乙方未到期已付租金和履约保证金（须扣除相关欠费）。

4、车库用房共两层，本次竞拍标的为该幢车库用房的东侧部分，标的房屋面积以移交时为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

5、本次竞价项目是经法定公告和展示期后才举行的，竞拍标的仅为望梅路1918号内该幢两层车库用房东侧部分的1-2层房屋的租赁，请竞拍人务必联系代理人或出租人前往现场了解确认本次拍租部分的车库用房面积、结构和质量等现状情况。标的以目前的现状进行竞拍并交付使用。

6、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和代理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵担保责任。如果竞拍人在竞拍前未亲自到现场仔细勘察标的物的实际状况，视为完全认可标的物现状，出租人和代理人不承担本次竞拍标的物的瑕疵担保责任。

7、其他具体事项请详见《车库用房租赁合同》范本，凡报名参加本次竞价的竞买人须完全同意并履行租赁合同的全部条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。

8、实际房屋交付时间以签订房屋租赁合同并办理移交手续为准。

9、请竞买人自****点击查看交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分****点击查看银行账户，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****点击查看-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1****点击查看银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年6月15日16时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入产权人账户(户名：****点击查看，开户银行：**银行临平支行，账号：330****点击查看****点击查看18351000）。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.****点击查看.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：从事临平区公路管养、应急保障等服务工作的企业法人。

1、报名前须进行竞拍前线下资格预审（提交预审资料时间为公告之日起至2025年6月5日16时前）：1）营业执照原件及复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章，2）若非法定代表人的还需携带法人授权委托书原件和被委托人身份证原件， 3）目前从事临平区交通道路管养、应急保障等服务工作的相关证明或服务合同等至****点击查看提交资料并取得经审核同意的书面报名证明方可参与竞拍报名。

2、线上报名审核需提供： 1）营业执照复印件（加盖公章） 2）法人身份证复印件（加盖公章） 3）****点击查看出具的书面同意报名证明原件 4）报名若有委托的，提供前三项外还需提供授权委托书原件和被委托人身份证复印件（加盖公章）。

线上报名资格审核截止至2025年6月6日10时，竞买人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，后续方可报名参与竞拍。

请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年6月8日16时止接受咨询，有意者请与****点击查看委托的****点击查看联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以现状为准，****点击查看不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)标的物移交手续由****点击查看，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

g)本公告载于：PC电脑端路径：**巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.****点击查看.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.****点击查看.2c63b508rPEVfi user_1****点击查看404781

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

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咨询电话：0571-****点击查看5168，135****点击查看2773，联系人：何女士

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2025年5月26日