南昌华侨城2025年度办公楼物业服务

采购项目名称 **华侨城2025年度办公楼物业服务

采购范围 项目规模： 10363平方米，其中办公楼面积 4480 平方米 ，共计 4 层，****点击查看停车场面积2361 平方米。（其中，1楼设置一处中控室，每层设置一个男女卫生间、一个茶水间）。
采购范围：在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容，在不增加乙方成本前提下，在双方书面沟通确认可以予以调整：1、清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁卫生（不包含装修垃圾、厨油垃圾、医疗垃圾等特殊垃圾）；
2、车辆停放管理(不含车辆及车内物品的保管责任)；
3、公共秩序维护、消防、安全防范等事项的管理；
4、物业档案资料管理；
5、公共区域的四害消杀服务与管理；
6、共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。共用设施设备包括：给排水、电梯、照明、消防设施；
7、物业共用部分的定期检查和管理，定期检查共用部位的使用状况。属于保修期限内的，乙方负责督促施工方履行保修义务。保修期已满，属于中、大型维修范围的（维修金额超过500元），乙方应及时上报甲方，由甲方确定第三方维修单位进行维修或委托乙方单独付费维修，在维修期间，乙方须予以配合做好维修协助工作。维修单项金额在500元及以下的小型维修由乙方承担。
在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下有偿服务内容：
8、四害消杀以外的专项委托消杀服务为有偿服务；
9、客户委托的其他专项服务（包含但不限于二次保洁开荒、日常床单清洗、办公室地毯清洗等特约服务）。

采购适用条件 对****点击查看集团内相关企业提供必要配套产品或服务的情形,确需采用直接采购方式的

公示补充事宜

中标原则 兼投兼中