江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心经营租赁项目(第2次重新采购)采购公告

公告-重新招标江苏 - 宿迁 - 泗洪县

发布于 2024-07-12

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江苏东方高速公路经营管理有限公司

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历史招中标信息361条

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本单位近五年物业类项目招标27次，合作供应商9个，潜在供应商8个

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项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

江**点击查看管理中心石庄、**点击查看中心经营租赁项目(第2次重新采购)
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比选采购
1.采购项目概况：界集**点击查看服务区中心位于G2503盐洛高速公路K14+550处，地处省市县，占地面积约112亩（约56亩，约56亩），经营面积约为2180㎡(约1120㎡，约1060㎡)。目前界集**点击查看服务区点击查看中心点击查看公司经营管理。采购范围及相关要求 2.1经营租赁方式：本项目的商业模式为由采购人与中标人签订经营租赁合同，由中标人负责引进品牌单位签订商业合同进场经营。 2.2采购范围： 2.2.1具体划分及内容如下：本次比选共1个标段，即2024-FWQZL-2标段，具体内容如下：负责界集点击查看服务区中心的商业运营及承租经营区域的装修，点击查看中心经营区域进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，点击查看中心经营一体化。 2.2.2点击查看中心每侧设置不少于3种基础业态3家商户（商超、小吃、中式快餐）和1种拓展业态1家商户。同时积极开拓市场，引流入区、适时推出地方特色菜肴和土特产，切实提高出行公众的品质服务体验感。 2.2.3点击查看加油站、汽修经营、充电桩、点击查看中心广告经营不在本次比选采购范围之内。 2.3经营期限：3年。 2.4服务场地：界集点击查看服务区中心点击查看中心平面图) 2.5质量要求或服务标准：合格。 2.6 2024-FWQZL-2标段：本项目采取年度保底经营租赁费用和提成经营租赁费用相结合的方式实施。采购人设有第一年保底经营租赁费用下限值为点击查看000元和总保底经营租赁费用控制价下限值为**点击查看445元，每年提成率具体数值见采购文件。供应商第一年保底经营租赁费用和总保底经营租赁费用低于采购人设定的对应的保底经营租赁费用下限的（不含下限值），作否决投标处理。供应商年度保底经营租赁费用年递增率固定为3%，即下一年的年度保底经营租赁费用应在上一年度的基础上固定递增3%，供应商必须按此方式进行报价，否则否决其投标。

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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朱梅				137****点击查看3911
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谢津、何孝康				025-**点击查看5116、156**点击查看5316

标段信息1 标段名称标段编号资格审查方式采购文件费用（元）文件获取方式文件递交方式发布网址供应商资格条件要求其他事项说明

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资格后审

****点击查看公司电子采购平台线上获取

****点击查看公司电子采购平台线上递交

****点击查看公司电子采购平台（https://zbcg.****点击查看.cn/）,**省招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）

1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：供应商为国内独立法人或法人授权的分支机构，持有有效营业执照。;(2)财务要求：无。;(3)业绩要求：供应商近三年内（2021年1月日至响应文件递交截止日）承担过下列条件之一： ①商业综合体的商业租赁经营****点击查看服务区中心、高铁站、机场、景区、客运站，需含餐饮业态），且租赁合同中年经营租赁费用不少于80万元； ②商业综合体的商业自营****点击查看服务区中心、高铁站、机场、景区、客运站，需含餐饮业态），且产权及商业经营面积不低于1120㎡； ③****点击查看加油站项目（需含综合商业），且连锁店综合商业累计面积不低于1120㎡。（如为租赁，须提供租赁合同；如为自营，须提供产权或租赁面积证明，以及相关平面图及对应商业食品经营许可证复印件）;(4)信誉要求：a.供应商近三年内（2021年1月1日至响应文件递交截止日****点击查看服务区中心经营活动中未被列入黑名单； b.截止响应文件递交时间当日，在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列为失信被执行人名单的单位，不得参加投标； c.截止响应文件递交时间当日，在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的单位，不得参加投标； d.截止响应文件递交时间当日，****点击查看中心****点击查看中心经营租赁事项产生法律纠纷； e.截止响应文件递交时间当日，供应商未被****点击查看公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 ;(5)主要人员要求：无。; （6）其他要求：无。

1.供应商不得与本标段相关单位存在关联关系，不得存在相关不良状况或不良信用记录。 2.本次采购不接受联合体。 3.同一供应商可对本项目2个标段（2024-FWQZL-1、2标段）同时响应，但仅允许中标1个标段。 4、采购文件的获取 4.1凡有意参加供应商，请在****点击查看公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。注册网站：https://zbcg.****点击查看.cn/portal。注册方式详见“供应商操作手册”，在电子采购平台

项目最新时间采购文件获取开始时间采购文件获取截止时间要求澄清截止时间提出异议截止时间响应文件递交截止时间开标时间