【广州市车陂经济发展有限公司】CB-001 车陂路365号（瀛富市场）出租

**区农村集体资产交易公告

（第 1 次发布）

交易编号：区集资交﹝2025﹞0398号

**市****点击查看公司的CB-001 车陂路365号（瀛富市场）出租项目（项目编号：****点击查看）在**市**区农村集体资产管理平台采用网上连续报价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2025-04-30至2025-05-20

（二）报名时间：2025-05-06至2025-05-20

（三）竞投开始时间：2025-05-22 10:00（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、竞投网址：**市**区农村集体资产管理平台http://szjy.****点击查看.cn/或“**农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的法人单位。。

（二）项目业主单位要求的其他资质：

1.竞投人须成立时间有十年以上（含十年，即2015年04月30日前成立）。

2.竞投人实缴资本不低于人民币****点击查看0000元（大写：贰仟万元整）（含****点击查看0000元）。

3.竞投人须在2019年度至2023年度每年的纳税金额达到人民币300万元以上（含300万元）。

4.竞投人必须在**市正在经营单一建筑面积达到15000平方米以上（含15000平方米）的物业。

5.竞投人未被纳入经营异常名录和严重违法失信企业名单。。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产

（二）资产地址：**市**区车陂路365号

（三）资产面积：28821.78平方米（建筑面积）

（四）资产用途：五金装饰建材市场

（五）资产现状：闲置（有部分临时承租户）

（六）产权现状：无产权证

（七）消防现状：未办理消防手续及相关证照

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：****点击查看000元/月

2、竞投自然递增报价：10000元/月

3、每次最高加价金额：100000元/月

4、交易竞投保证金为￥****点击查看0000元（大写：壹仟万元整）。

5、租赁期限：10年；即从2025-07-01至2035-06-30（以实际交付时间为准）

6、免租期：无；

7、递增方式：租金递增从第37个月开始, 每36个月在上期缴纳租金的基础上递增5%。综合管理费递增从第37个月开始, 每36个月在上期缴纳综合管理费的基础上递增5%。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：简铭钜

联 系 电 话：020-****点击查看1538

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：020-****点击查看0255

六、其他内容

详见附件。

****点击查看

2025年04月30日