南京君通华江饭店有限责任公司商务楼4-7层房地产租赁项目

(一)、对竞价方的资格要求

1. 竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.****点击查看政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次竞价资格；

3. 竞价人应当具备生产经营的基本条件，按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

4. 竞价人在中国执行信息公开网http://zxgk.****点击查看.cn/网站未曾被列入失信被执行人；

5. 竞价人在信用中国http://www.****点击查看.cn/网站未曾被列入失信被执行人及重大税收违法失信主体；

6.竞价人在经营活动中未曾有过重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

7.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.****点击查看.cn/查询记录为准）；

8.竞价人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；

9.本项目不接受联合体竞价；

10.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料；

11.报名材料均需加盖竞价人公章；

12.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价；

13.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格；

14.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告在以下平台发布：

1.中国融通电子商务平台：https://www.****点击查看.cn；

2.****点击查看交易所：http://www.****点击查看.cn；

3.****点击查看中心：https://www.****点击查看.cn；

4.****点击查看中心：https://www.****点击查看.cn/。

（三）、递交截止时间及方式：

竞租方须于2025年3月25日17时（**时间）前在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，于2025年3月26日12时前缴纳竞价保证金（以平台显示提交时间为准），方可参与2025年3月27日竞价。

（四）、重要提示

1.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2.对报名但未报价的意向承租方，1****点击查看集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

3.竞租方在发出成交通知书后5个工作日内完成合同签署；

4.本文件最终解释权归****点击查看。

（五）、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或招租代理机构。

1.招租方：****点击查看

业务联系人：薛永勇

联系方式：189****点击查看0860

踏勘联系人：**

联系方式：176****点击查看9920

2.招租代理机构：****点击查看

联系人：史宸、刘蓓

联系方式：185****点击查看4206（史）、138****点击查看6994（刘）

异议受理渠道

联系人：吕鹏

联系电话：010-****点击查看6610

（六）业务监督

投诉部门：纪检工作部

联系人：柳赓达

联系方式：010-****点击查看3617

投诉邮箱：****点击查看@163.com