云松居、源泉山庄B区租赁住房专业化招商信息公告(2024年7月)

云松居、源泉山庄B区租赁住房专业化招商信息公告(2024年7月)

发布于 2024-07-04

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厦门万舜文化产业投资发展有限公司
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本单位近五年物业类项目招标5次,合作供应商3个,潜在供应商2
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云松居、源**庄B区租赁住房

专业化招商信息公告(2024年7月)

****点击查看(以下简称“万舜公司”)受托运营云松居、源**庄B区资产,现将有关事项公告如下:

一、招租概况

(一)招租房产概况

1.位于源**庄B区内,**区柯厝路310-324号。共192套,其中一房型66套(面积约51㎡),两房型54套(面积约85㎡),三房型72套(面积约103-118㎡)。

2.位于云松居小区内,**区**西里145-146号。共71套,其中两房型40套(面积约87-83㎡),三房型31套(面积约114-134㎡)。

3.本项目包括政策性住房及市场化租赁,两者房源实施动态调整。

(二)房源配套情况

1、招租房源按房屋现状交付出租,当前房屋内已带家具家电如下:每个房间均配有床、衣柜、书桌、空调;客厅配备木制沙发、茶几、餐桌椅一套;卫生间均配备热水器一台、厨房配备抽油烟机一台。其余家具家电及设施设备由承租人自行配置。

2、租赁房屋当前及以后均不通天燃气,亦不得使用燃(煤)气罐。承租人确认已知晓相关现状,依此理由拒签合同或退租的视为违约,****点击查看将不退还定金。

(三)招租要求

1、承租人要求

(1)承租人须为具有独立民事行为能力的自然人;

(2)承租人必须自住,不得转租转借。

2、存在以下情形的承租人不得参与租赁:

(1)承租人与**国有****点击查看公司范围内成员企业存在重大诉讼或纠纷、恶意违约等情况;

(2)租金逾期三个月以上或逾期金额超过20万元的自然人;

(3)被列入失信执行名单的承租人;

(4)**国有****点击查看公司信用管理部门经评估列入禁止租赁的其他情形。

3、签约注意事项

(1)成交方式:根据缴纳定金的时间先后,确定选择房间号码的优先顺序;

(2)合同期限:不超过3年;

(3)定金标准:一个月租金;

(4)租金标准:租金押一付三;

(5)递增比例:年租金递增率约3%,租金向上四舍五入取整。

租赁年度按照自然月计算。即无论承租首月起租日期为当月的哪一天,第一个租赁年度最后一个月的计费均按自然月计算至当月最后一日。如:起租日期为2024年5月15日,则第一个租赁年度为2024年5月15日-2025年5月31日。

第二个租赁年度顺延计算12个自然月。如:2025年6月1日-2026年5月31日。

其余租赁期计入第三个租赁年度。如:2026年6月1日-2027年5月14日。

(6)签约的意向客户需携带个人身份证,以便签约,****点击查看银行可以正常转账。

二、费用缴交方式

****点击查看银行账户如下:

账户名称:****点击查看

开 户 行:**银行五一支行

银行账号:831****点击查看****点击查看000584

三、其他

招租人:****点击查看

联系地址:**市**区杏林湾368****点击查看中心2A层

联系人及联系电话:王先生,400-****点击查看-6362

工作时间:法定工作日9:00—12:00、14:30—17:30

本公告自公布之日起施行,最终解释权为****点击查看

****点击查看

2024年7月4日


项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 5 次; 业主共合作物业供应商 3
上次中标企业上次中标企业: 福建****公司
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核心业务: 保安服务, 中标 8次, 占比 88.89%
重点地区: 福建, 中标 9次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 273.84
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 2 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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厦门****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 123 次, 占比 94.62%
重点地区: 福建, 中标 130 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 21 次, 中标金额 26996.63
厦门****公司较弱
核心业务: 保洁服务, 中标 20 次, 占比 95.24%
重点地区: 福建, 中标 21 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 6 次, 中标金额 1601.81