重庆草街航运电力开发有限公司2025-2027年度物业及生产辅助服务采购（一标段）

****点击查看2025-2027年度物业及生产辅助服务采购项目已由****点击查看****点击查看公司****点击查看集团批准，资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%，并已落实。招标人为****点击查看（以下简称：草街公司），项目已具备招标条件，拟对****点击查看2025-2027年度物业及生产辅助服务采购开展外委招标。

2.1项目地点：**市**区、**区

2.2 项目概况与项目规模：

****点击查看下辖草街航电枢纽（含****点击查看两处办公点）、富金坝航电枢纽、渭****点击查看电站四个航电枢纽。

2.2.1草街航电枢纽是以航运为主，兼顾发电，并具有拦沙减淤、改善灌溉条件等效益的水**综合利用工程。枢纽位于**区草街街道古圣村，上距**区约27km（高速公路），下距**市**江**约68km。枢纽****点击查看发电厂房区域、库区保护区（大坝上下游各1000m）、上溪口办公生活区（4层办公楼1栋，2层职工食堂1栋）、长石坝办公宿舍区（5层宿舍楼共2栋）和机电库房区（钢结构库房3个，内有桥式起重机），建筑总面积约10万㎡。枢纽现有秩序维护值班值守岗亭共计5个，有内河船舶2艘，有交通客车3台（19座以上）、小车9台。草街枢纽在****点击查看有两处独立办公点，分别位于**区南办处南津街46号和**区南办处南津街718号3幢9层，两处办公点属于独立办公写字楼性质，总面积约3100㎡。

2.2.2 富金坝航电枢纽为以航为主、兼有发电、灌溉、供水、防洪等综合利用的工程。枢纽位于**区**镇富金村，陆路至****点击查看约55km。枢纽****点击查看发电厂房区域、泄洪闸大坝区域、枢纽库区保护区（大坝和厂房上下游各800m）、办公区（4层办公楼1栋，5层宿舍楼1栋，1层职工食堂1栋和1层库房1栋）、水文站（4层建筑1栋和1层建筑栋），建筑总面积约5万㎡。枢纽现有秩序维护值班值守岗亭共计4个，有交通客车1台（19座以上）、小车3台。

2.2.3 渭沱航电枢纽是以发电为主、兼有灌溉、供水等综合利用的工程。枢纽位于**境内渭沱镇湾桥村，陆路至****点击查看约20km。****点击查看发电厂房区域、泄洪闸大坝区域、枢纽库区保护区（大坝和厂房上下游各800m）、办公区（4层办公楼1栋，7层宿舍楼2栋，3层接待楼1栋，1层职工食堂1栋和1层库房1栋），建筑面积约4.7万㎡。枢纽现有秩序维护值班值守岗亭共计1个，有交通客车1台（19座以上）、小车3台。

2.2.4 **电站是以航运为主兼顾发电,修复涪**流**区城段水生态系统的工程。电站位于潼****点击查看社区。****点击查看发电厂房区域、泄洪闸大坝区域、枢纽库区保护区（大坝和厂房上下游各800m）、办公区（5层办公楼1栋，5层宿舍楼1栋），建筑面积约4.6万㎡。电站现有秩序维护值班值守岗亭共计2个，有内河船舶2艘，有交通客车2台（19座以上）、小车4台。

2.3本项目划分为两个标段。一标段服务范围为草街航电枢纽、渭沱航电枢纽；二标****点击查看电站和富金坝航电枢纽。

2.3本次招标合同估算价约2000万元。一标段约为 1100万元，二标段约为880万元。

2.4招标范围：包括但不限于：草街公****点击查看电站）物业服务、生产辅助服务和应急性（季节性）临时用工服务。

2.4.1 物业服务

2.4.1.1 环境卫生维护服务

环境卫生维护服务包括:生产区、办公区和生活区等管理区域的清洁卫生、垃圾的收集清运、排水管道和污水管道的疏通、化粪池的清掏等。

2.4.1.2 安保秩序维护服务

安保秩序维护服务包括:办公区、生产区、机电仓库、码头、食堂和宿舍楼的每日安全巡逻巡视检查、安全保卫、治安秩序维护、消防设施巡视检查和环保设施巡视检查（不含消防和环保设施日常操作）；生产区、办公区和生活区24小时门岗服务。

2.4.1.3 大坝保护区巡视和违规行为管理服务

大坝保护区巡视和违规行为管理服务包括:****点击查看机关开展禁渔执法、安排专人对保护区内钓鱼和冲浪人员进行劝离（要求自备交通车）。

2.4.1.4 食堂餐饮服务

按照甲方要求****点击查看电站）的职工提供工作餐制作服务（职工用餐食材由招标人负责采购），具体包括工作餐食材准备、清洗、制作和分配等食堂工作。

2.4.1.5 车辆驾驶服务

2.4.1.5.1 负责草街航电枢纽（分别开往**主**和****点击查看）、渭沱航电枢纽（开往****点击查看）、富金坝航电枢纽（开往****点击查看）、**电站（分别开往**主**和****点击查看）职工上下班交通用车驾驶和交通车辆在**夜间停车费。

2.4.1.5.2 负责提供草街航电枢纽、渭沱航电枢纽、富金坝航电枢纽、**电站的公务用车和生产用车驾驶服务。

2.4.1.5.3 负责车辆日常维护和清洁工作，车辆保养和维修由招标人负责。

2.4.1.6 绿化管理服务

按照招标人要求****点击查看电站）的绿化设施提供专业养护和管理服务。

2.4.2 生产辅助服务

2.4.2.1 船舶运行服务

按照内河船舶安全配员标准配备船舶运行人员；协助招标人开展工作船舶的运行、日常保养和维护工作，包括但不限于：工作船舶的日常运行、日常清洁、日常值班值守、定期检查设备运行情况、定期检查油料情况、协助开展船舶年度检修工资等。

2.4.2.2 库房管理服务

协助招标人库管员开展备品备件清洁保养、分类、出入库登记工作、操作库房内的桥式起重机和库房值班值守工作。

2.4.2.3 检修辅助工服务

协助招标人电气（机械）工程师开展日常检修维护工作，具体工作内容如下：（1）协助安装各种电气和机械设备，如变压器、开关柜、断路器、水泵、油泵、空压机等。（2）电气和机械设备发生故障或需要定期检修时，辅助工需要协助电气工程师或机械工程师进行维修工作，参与设备的拆卸和组装，清洁设备内部的积灰，更换损坏的元件，以确保设备的正常运行。（3）完成招标人电气（机械）工程师安排的工作任务，并保持良好的工作效率。

2.4.3 应急性（季节性）临时用工服务

安排临时人员配合招标人开展应急性（季节性）工作（包括但不限于：技改或设备维护检修的辅助工作、物品搬运、修缮、防洪、抢险、应急、迎检及环境整治等）。

2.5服务期限

本次招标期限为2年（计划时间为2025年8月1日-2027年7月31日），具体起止时间以合同签订后招标人通知进场时间为准，服务结束时间相应顺延。

2.6 参与本次招标投标的约定

本项目包含两个标段，投标人可选择参与任一标段或同时参与两个标段的投标，但最多只能****点击查看一中标候选人。若投标人同时是两个标段中综合得分最高的，****点击查看委员会推****点击查看一中标候选人，自动放弃二标段的中标资格；二标段的中标候选人按综合得分由高到低的排序递补，不再重新进行评标。

3.1 本项目招标一标段、二标段实行资格后审，投标人须具备以下条件：

（1）投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

（2）业绩要求：投标人自2020年1月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准）须至少具有1个航电枢纽工程或****点击查看电站的****点击查看电站的水利枢纽工程或水电工程的物业服务业绩，且该业绩的一个年度合同（此处所指年度为：合同约定服务期限中的任意连续12个月）金额不低于200万元。

3.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.3本次招标不接受联合体投标。