| 项目编号 | ****点击查看 |
| 物业编号 | WY202****点击查看800227,WY202****点击查看800226 |
| 项目名称 | 燕宝街7号东门物业（原燕宝街5号） |
| 物业位置 | 坪地街道燕宝街5号,坪地街道燕宝街5号 |
| 物业面积 | 4388 | 登记时间 | 2025-03-20 |
| 自行组织类别 | 面积500平方米以上且未达到**区集体产权交易目录限额标准的资产自行组织公开招租 |
| 租赁期（月数） | 60 | 免租期（月） | 2 |
| 招租底价（元/月） | 81178 | 租金递增 | 第四年起递增10%，即20.35元/平方米/月（含税），月租金为89295.8元（含税） |
| 租赁用途 | 集体资产保值增值 |
| 资格条件 | ①营业执照未被吊销或****点击查看管理局网站查询或国家企业信用信息公示系统查询为准）。
②依法注册，注册资金30万元（含）以上且注册成立1年（含）****点击查看管理局网站查询或国家企业信用信息公示系统查询为准）。
③企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人、未被纳入重大税收违法失信主体（以信用中国网站查询为准）
④需要承租方接受（或承诺） 的事项：
按时交纳租金、保证金等各项费用；
负责物业使用期间的消防安全；
物业使用前承租方自费、****点击查看政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；
承租方租用期间不得搭建任何建筑物；
意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）。
承租方不得将物业整体转租，征得出租方原决策机构同意后允许部分转租或分租，转租或分租合同的内容应事先征得出租方同意，转租或分租的期限不得超过承租方剩余租赁期限等。 |
| 交易保证金（元） | 0 | 履约保证金（元） | 162356 |
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、保证金等各项费用。
2、负责物业使用期间的消防安全。
3、物业使用前承租方自费、****点击查看政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。
4、承租方租用期间不得搭建任何建筑物。
5、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。
6、承租方生产经营范围需符合**区产业导向要求。
7、承租方不得将物业整栋转租，征得出租方原决策机构同意后允许部分转租或分租，转租或分租合同的内容应事先征得出租方同意，转租或分租的期限不得超过承租方剩余租赁期限。
8其他费用
8.1 卫生费：若市政或由物业管理接管卫生管理，****点击查看管理部****点击查看管理部门另外协商卫生费事宜。
8.2 电梯使用费：厂房电梯使用、维修及保养费用由承租方全额承担。
8.3 房屋租赁履约保证金：双方签约后，****点击查看公司缴付相等于2个月租金的费用作为承租方履行合同之保证金。
8.4 水、电及相关事项：承租方自行承担水电费，并直接向水电部门交纳。
8.5 费用支付要求：每月10****点击查看银行转账方式缴交当月租金。
8.6 滞纳金：承租方****点击查看公司支付租金及本合同约定的、应由承租方支付的其它所有相关费用，如承租方延迟支付上述费用，每逾期1日，本公司可按每日拖欠租金总额的0.5%收取滞纳金，如承租方拖欠上述费用达到1个月（包括1个月）以上，本公司有权采取一切合法有效措施催收，因此造成的全部损失由承租方自行承担。
8.7 租赁期满后，符合招租人的主管部门相关管理规定和物业租赁同等条件，承租方有优先承租权；如承租方要求续租，须于租赁期届满前3个月向招租人发出书面通知，否则视为承租方自动放弃优先续租权；如招租人同意乙方续租的，双方另行商定租金、租期等条款，另行签订合同。
9、承租方承租后不得变更租赁物业用途。
10、到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用。
11、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。
12、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。 |
| 交易方式 | 公开招标 | 公告期 | 2025-03-21至2025-03-26 |
| 联系人 | 林远平 | 联系电话 | ****点击查看5046 |
相似项目推荐