广州市天河区迎福路527号南校区1号学生公寓（原10、11栋）首层1号商铺等8宗租赁权拍卖公告

受委托，****点击查看定于2025年8月18日10:00时整在“****点击查看交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****点击查看.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的名称

二、竞买人资格要求

（一）经委托人确认，参加此次对应拍卖标的竞买人资格要求如下：

1、标的序号1：①在中华人民**国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人（由竞买人提供有效期内的《营业执照》和《食品经营许可证》以示证明）。如竞买人为分支机构参拍的，****点击查看公司的相关资料****点击查看公司有效期内的《营业执照》及《授权证明》以示证明）。②所经营的品牌需要为国内知名品牌（****点击查看协会发布的2024****点击查看便利店TOP100文件中品牌。由竞买人提供承诺函（承诺经营使用的品牌）、品牌授权证明资料以示证明）。③需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（由竞买人提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2023年、2024年度审计报告（年净利润不得为负数）以示证明）。④所持有的《营业执照》须有相关的经营范围，且具有截止至2025年6月连续2年或以上实体店经营经验（由竞买人提供“国家企业信用信息公示系统”查询的“经营范围”结果截图以示证明）。⑤****点击查看便利店服务同类型项目经营业绩（由竞买人提供项目合同关键页以示证明）。

2、标的序号2：①在中华人民**国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人（由竞买人提供有效期内的《营业执照》和《食品经营许可证》以示证明）。如竞买人为分支机构参拍的，****点击查看公司的相关资料****点击查看公司有效期内的《营业执照》及《授权证明》以示证明）。②所经营品牌需要为国内知名品牌（由竞买人提供承诺函（承诺经营使用的品牌）、品牌授权证明资料以示证明）。③需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（由竞买人提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2023年、2024年度审计报告（年净利润不得为负数）以示证明）。④所持有的《营业执照》须有相关的经营范围，且具有截止至2025年6月连续2年或以上实体店经营经验（由竞买人提供“国家企业信用信息公示系统”查询的“经营范围”结果截图以示证明）。⑤****点击查看超市服务同类型项目经营业绩（由竞买人提供项目合同关键页以示证明）。

3、标的序号3：①在中华人民**国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人（由竞买人提供有效期内的《营业执照》和《食品经营许可证》以示证明）。如竞买人为分支机构参拍的，****点击查看公司的相关资料****点击查看公司有效期内的《营业执照》及《授权证明》以示证明）。②所经营的品牌需要为国内知名品牌（由竞买人提供承诺函（承诺经营使用的品牌）、品牌授权证明资料以示证明）。③需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（由竞买人提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2023年、2024年度审计报告（年净利润不得为负数）以示证明）。④所持有的《营业执照》须有相关的经营范围，且具有截止至2025年6月连续2年或以上饮品业务实体店经营经验（由竞买人提供“国家企业信用信息公示系统”查询的“经营范围”结果截图以示证明）。

4、标的序号4：①在中华人民**国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人（由竞买人提供有效期内的《营业执照》以示证明）。②所持有的《营业执照》须有相关的经营范围，且具有截止至2025年6月连续2年或以上快递站实体店经营经验（由竞买人提供“国家企业信用信息公示系统”查询的“经营范围”结果截图以示证明）。③具有快递业务资质（由竞买人提供《快递经营许可证》及《快递末端网点备案回执》以示证明）。

5、标的序号5：①在中华人民**国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人或个体工商户（由竞买人提供有效期内的《营业执照》以示证明）。②竞买人具有截止至2025年6月从事满2年（含）以上同类型的经验（由竞买人提供验光师的高级验光证书及加工师的高级加工证书）。

6、标的序号6、7、8：①在中华人民**国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人或个体工商户（由竞买人提供有效期内的《营业执照》以示证明）。②竞买人具有截止至2025年6月从事满2年（含）以上同类型的经验，且承诺在竞得标的后办理符合开业的各项资质证照（由竞买人提供承诺函以示证明）。

（二）经委托人确认，竞买人除须提供上述对应标的约定的报名资料外，还需符合以下资格并提供对应资料以示证明：

1、竞买人参加本次拍卖活动前两年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】。

2、竞买人未被列入失信被执行人名单（由竞买人提供“中国执行信息公开网”查询结果以示证明），无犯罪记录（由竞买人提供“中国裁判文书网”查询结果以示证明）。

3、每位竞买人仅允许参加一个标的竞****点击查看学院有经营租赁物业的承租人不得参加）。

4、本标的不接受联合体竞投。

三、标的展示时间及地点

1. 时间：2025年8月12、13日。

2. 地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.参与竞买登记的竞买人必须于2025年8月14日16：00时前完成网上报名、纸质资料提交核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。

2.竞买登记需提供的资料包括：

（1）有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份），还须按“竞买人资格要求”中的条件提供对应报名资料（各一份）。竞买人提供的复印件、打印件均须加盖公章及签名。

（2）拍卖公告附件中的《竞买须知》《标的特别告知及说明》《租赁合同》（模板）（提交打印并盖章或签名确认后的文件各一份）。

3.竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****点击查看交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****点击查看交易中心（https://mall.****点击查看.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。

（3）标的保证金缴纳：在2025年8月14日16:00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：****点击查看、开户行：****点击查看银行**第一支行、账号：360****点击查看****点击查看02641145】。竞买人线下转账成功后，按照《****点击查看交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

4.此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同》（模板）等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。

五、竞买登记风险提示

因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上和线下报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：

1.竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****点击查看银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。

2.竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。

拍卖机构办公地址：**市**区北较场横路12号物资大厦17楼

联系方式：020-****点击查看2261转20、26

拍卖机构网址：www.****点击查看.com

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2025年8月8日