辽阳市自然资源局物业管理服务项目招标公告

★1.履约期限；服务周期两年，合同一年一签；履约地点：****点击查看。

★2.服务范围：

（一）本招标项目服务包含办公楼及大院的安保、食堂、保洁、维修服务等14名人员的后勤物业管理服务。

（二）后勤物业服务人员分类及数量：安保4人，食堂4人，保洁4人，维修1人，会务服务人员1人。

★3.服务主要内容及要求：

★（一）安保服务

1.负责维护公共秩序；

2.24小时负责楼内、院内安全秩序管理；

3.对重要部位、关键环节实行巡逻巡检；公共设施防盗、防火、防破坏事故，保障办公场所安全；

4.负责人员及车辆出入管理，出入人员、车辆须按相关管理制度执行，确保人员和车辆出入的安全。车辆疏导、停放做到安全、有序；

5.负责对突发事件应急处理，维护秩序，有效地控制突发事件，使损失降到最低；

6.身体健康的男性，无不良嗜好，并在履约时提供无犯罪记录证明。符合行业用人标准，有服务意识，工作责任心强，熟练掌握相应操作技能。

★（二）食堂餐饮服务

1.负责全员早、午两餐；

2.厨师要具备扎实的烹饪技能，熟悉各类菜品的制作方法；

3.负责食堂各项设备正常运行；

4.负责餐饮工作区与就餐区环境卫生；

5.卫生操作规范，餐具厨具清洁消毒环节都按标准流程操作，保障餐饮卫生安全；

6.身体健康的人员，无不良嗜好，符合行业用人标准。

★（三）公共部分保洁、重点办公区保洁

1.负责办公楼公共区域保洁：公共大厅、集体活动场所、走廊、卫生间保洁等公共区域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍；

2.****点击查看办公室、会议室的保洁；

3.公共设施、摆放物品保洁；

4.走廊、步行梯保洁；

5.垃圾清理清运；

6.门前三包协助除雪；

7.身体健康的人员，无不良嗜好。

★（四）日常维修服务

1.对办公楼内一些简单的设施故障进行初步排查和维修，水电日常维护等及时解决影响正常使用的小故障；

2.对于无法自行解决的设施损坏问题，及时报修，确保设施尽快恢复正常使用；

3.身体健康的男性，无不良嗜好，并在履约时提供无犯罪记录证明。

★（五）会务服务

1.所有会议室使用、管理；

2.会议室环境卫生清洁；

3.会务服务；

4.会务用品用具清洁保管。