徐州市新晖房地产开发有限公司【昆仑樾小区】案场物业服务招标公告

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招标编号：****点击查看

**省**市**区

发布日期：2025-06-11 14:47

项目编号：XZP202****点击查看100154

项目名称：****点击查看【昆仑樾小区】案场物业服务

建设单位：****点击查看

招标条件

****点击查看【昆仑樾小区】案场物业服务(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

投标人资格要求

详见招标公告

招标文件的获取

投标文件的递交

开标时间及地点

其他

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一、招标条件
本****点击查看【昆仑樾小区】案场物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：****点击查看【昆仑樾小区】案场物业服务。
2、项目地点：**市新元大道与镜泊路交汇处昆仑樾小区。
3、服务区域范围及内容：****点击查看【昆仑樾小区】案场物业服务，服务区域范围：昆仑樾小区售楼处、样板间及销售动线。中标人将派遣礼宾部、保洁部、客服部的各部门服务人员到项目开展工作，以保证业主售楼处物业管理工作的正常运行。服务内容包括区域范围内定期清洁检查；区域范围内清洁包括：临时展厅、销售大厅、样板间及公共走廊、公共道路等的日常清洁；公共设施设备：包括销售大厅、样板间及公共区域内电器插座、电器开关等定期检查，出现较大问题及时通知、传达。详见第三章《招标人要求》。
4、标段划分：本招标项目划分为1个标段。
5、服务期：32个月，自合同签订生效之日起计算。
三、投标人资格要求
（一）投标申请人基本资格要求：
1、投标人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖单位公章）
2、投标人业绩要求：2022年5月1日以来企业承担过类似案场物业服务；（提供案场物业服务合同复印件并加盖公章，时间以合同签订日期为准）
3、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（符合并提供承诺书原件，格式自拟）
4、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书原件，格式自拟）
5、投标人拟派项目负责人必须具有物业管理企业经理上岗证书，同时必须为投标人正式员工，（提供上岗证书复印件及劳动合同和养老保险缴费证明，（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，养老保险金缴费证明加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）。若属事业单位无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。如为第三方代缴，请提供相关证明材料。相关证明材料编入投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理；
6、本项目不允许联合体投标。
（二）其他要求：
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动（提供承诺书，格式自拟）。****点击查看委员会现场查询投标人存在上述关系，视为无效响应；
2、提供投标人的未被列入失信被执行人名单的信用查询记录截图；查询渠道以“信用中国”网（www.****点击查看.cn）公布的信息为准。
3、投标人近三年内没有****点击查看管理部门查处；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；企业没有骗取中标或者严重违约以及发生安全责任事故等问题；没有被有关部门暂停投标资格或行贿受贿等不良行为记录（提供承诺书，格式自拟）。
4、投标企业在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚（提供承诺书，格式自拟）。
5、投标人应无下列行为：（提供承诺书，格式自拟）
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
四、招标文件的获取
1、获取时间：2025年6月11日至 2025 年6月 18日9：00—17：00（**时间，节假日除外）。
2、获取方式： 现场获取或网上报名。
3、招标文件获取地点：现场获取，投标人在获取招标文件时须向招标代理机构提供以下资料一套装订成册（或网上报名，请投标人将以下资料一套扫描成PDF版，在招标文件获取时间内发送至**科建报名邮箱****点击查看@126.com，需注明单位名称，所报项目编码。报名时间以邮件接收时间为准，此PDF版纸质资料在开标时间同投标文件一起提交，无需密封）。
4、投标人在获取招标文件时须向招标代理机构提供以下资料一套装订成册：
（1）授权委托书（格式不限，注明联系人电话及电子邮箱）；
（2）经办人二代身份证复印件；
（3）企业法人营业执照（复印件加盖公章）；
注：招标文件将以邮件形式发送到各报名投标人的电子邮箱。投标人必须保证提供资料属实，如有虚假，拒绝其参加投标活动，招标文件售价250元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年7月1日09:30:00
递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年7月1日09:30:00
开标地点：****点击查看开标室（**市**区软件园路2号舜淮府第2号楼一楼3单元-101室）。
七、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
八、评标方法
本次招标采用综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
九、其他
投标人的委托代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件(如为法定代表人，须提供有效身份证原件及营业执照复印件加盖投标申请人公章)。唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供上述材料的，将视为投标人认可开标结果。
十、联系方式
招标人：****点击查看
地址：****点击查看中心F栋（3号楼）
邮编：210000
联系人：周帅
电话：0516-****点击查看5867
招标代理机构：****点击查看
地址：**市**区软件园路2号
联系人：夏菲、胡丹丹
联系电话： 0516-****点击查看0680
2025年6月11日

监督部门

联系方式

招标人：****点击查看

地址：****点击查看中心F栋（3号楼）

联系人：周帅

电话：0516-****点击查看5867

电子邮件：

招标代理：****点击查看

地址：**市**区软件园路2号

联系人：夏菲

电话：180****点击查看7702

电子邮件：****点击查看@qq.com

招标文件及其附件

招标公告.PDF