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****点击查看采用公开招标方式组织**市世茂璀璨狮城一期小区物业服务项目（以下简称：“本项目”）的招标活动，现欢迎供应商参加投标。
一、项目概况：
1、小区名称：**市世茂璀璨狮城一期小区；
2、招 标 人：****点击查看；
3、小区地址：**市嘉禄路与群英路交叉处；
4、项目基本信息：建筑占地面积6975.13平方米，总建筑面积125219.69平方米,计容建筑面积100182.5平方米（住宅95283.16平方米、商业3503.01平方米、社区卫生室 35.33平方米、垃圾收集间30平方米、文体活动室 235.52 平方米、居家养老服务用房 294.4平方米、柴油发电机房76.83 平方米、消控室52平方米、变配电室672.25平方米），不计容建筑面积25037.19平方米（物业管理用房450.58平方米、架空层924.22平方米、地下室 23662.39平方米）,建筑密度 17.4%,容积率 2.5,绿地率30%，配套停车位924个（地上125个、地下799个）。
5、物业费收费标准：住宅1.9元/平方米﹒月；商业3.6元/平方﹒月；车位70元/位﹒月。
6、物业服务计费方式采用包干制；物业服务合同有效期5年。
二、投标人的资格要求：
1、凡具备本招标文件所述项目实施能力的法人或其他组织均可能成为合格的投标人；
2、自本项目招标公告发布之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与本项目的投标。（提供承诺函，格式自拟）
3、是否接受联合体形式的响应投标：R不接受 □接受。
4、类似项目业绩要求：无。
5、其他资格条件：无。
根据上述资格要求，投标人投标文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见第二章投标须知和第六章投标文件格式。
三、获取招标文件时间、地点、方式：
招标文件的提供期限：为2025年09月19日至2025年09月25日止。欲参加磋商的供应商请在上述期限内的工作时间（**时间）每天上午8:30—12:00时，下午15:00—18:00时。方式一：到****点击查看（地址：**市**区沉洲路58号俊伟写字楼1号楼3楼）购买招标文件方式获取。报名时须提供报名表（须含所报项目名称、项目编号、供应商全称、联系人、联系电话、邮箱），格式自拟，并加盖供应商公章。方式二：邮箱报名：将报名表彩色扫描发至（****点击查看@163.com），后致电我司前台办理相关报名登记手续。招标文件售价：300元（售后不退）。
四、投标保证金提交、方式
1、投标保证金提交时间：提交投标文件截止时间前提交。
2、投标保证金金额为人民币：伍万元整（￥：50000.00元）；
3、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入指定账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。
4、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）”。
5、投标保证金须于提交投标文件截止时间前到达指定账户为准，交纳投标保证金单位名称必须与参加投标的供应商名称一致。
6、未按以上规定提交投标保证金的，其投标文件将被否决。
五、提交投标文件截止时间及地点：
1、提交投标文件截止时间：2025年10月10日上午09:30（**时间）。
2、投标文件递交地点：****点击查看（**市**区沉洲路58号俊伟写字楼1号楼3楼开标厅）。
3、投标人应在此之前将密封的投标文件送达本章载明的地点，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。
六、开标时间及地点：
1、开标时间：2025年10月10日上午09:30（**时间）。
2、开标地点：****点击查看（**市**区沉洲路58号俊伟写字楼1号楼3楼开标厅）。
七、异议
潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在提交投标文件的截止时间10日前提出。
八、信息公告媒体
E共享电子招投标交易平台（https://ebid.****点击查看.com）、中国招标投标公共服务平台（ http://www.****点击查看.com/），以上平台信息如有冲突，以E共享电子招投标交易平台（https://ebid.****点击查看.com）发布为准。请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
九、招标人联系方式
招 标 人：****点击查看
地 址：**市嘉禄路与群英路交叉处
联 系 人：邱先生
电 话：131****点击查看3377
十、招标代理机构联系方式
招标代理机构：****点击查看
地 址：**市**区沉洲路58号俊伟写字楼1号楼3楼
联 系 人：雷冠仪、黄婷婷、董成龙
电子邮箱：****点击查看@163.com
电 话：0595-****点击查看7281
招标人：****点击查看
招标代理机构：****点击查看
2025年09月18日
